Het huis wordt gebouwd naast de studentenslaapzaal van het Moscow Architectural Institute (het Architectural Institute is mede-investeerder in de constructie), op een driehoekig gedeelte voor de kruising van de straten Ordzhonikidze en Vavilov. De slaapzaal is een goed voorbeeld van het modernisme uit de jaren 70; de afgemeten rijen tape-vensters, die er gestippeld uitzien vanwege de verticale bruggen, de geometrische eenvoud van twee volumes die op een bepaald punt zijn samengevoegd, aan het einde door een dunne strook glas in twee denkbeeldige platen gesneden - het gebouw behoort niet tot de rang en bestand, dat het nest van jonge architecten zou moeten zijn. Nu is het echter niet in de beste, op zijn zachtst gezegd, toestand.
Het architecturale hostel werd het startpunt van het project en het belangrijkste onderdeel van de stedelijke omgeving, anders bestaande uit industriële zones - een taxipark en een inactieve fabriek genoemd naar V. Ordzhonikidze. Bovendien voorziet het project in een zeer delicate reconstructie, of liever zelfs reorganisatie, van slaapzalen - de kozijnen worden vervangen, de gevels worden op orde. De architecten bevonden zich vanaf het allereerste begin van radicale inmenging - Nikolai Lyzlov benadert dit gebouw als een interessant monument van zijn tijd, dat onlangs is overleden, maar daarom niet minder waardevol: "… nou, zegt de architect, dat we nu zijn bezorgd over het lot van de Russische avant-garde, maar het lijkt erop dat het tijd wordt om het lot van de Russische post-avant-garde, de jaren zeventig, te verzorgen”, aldus de architect. En ook: "Ja, we houden van deze architectuur!"
Het nieuwe gebouw zal hoger zijn dan het 16 verdiepingen tellende gebouw van de MARHI-slaapzaal, maar niet veel. Het is onmogelijk om hier een hoge toren te bouwen, hoewel de site omgeven is door saaie industriële gebouwen, maar iets verder weg zijn er architectonische monumenten, het Donskoy-klooster en constructivistische wijken. Aanvankelijk wilden de architecten van het nieuwe huis een getrapte woning maken, geleidelijk oprijzend uit het hostel, maar uiteindelijk kozen ze voor een meer verzameld en compact L-vormig volume. Tussen de twee gebouwen - het oude en het nieuwe - wordt een garage gebouwd, waarbij een verdieping uit de grond steekt en een onopvallend stylobaat vormt. Op het dak van de garage komt een binnenplaats met kinderschommelglijbanen, verhoogd boven het niveau van het trottoir en dus afgescheiden van toevallige passanten. Een vleugel van het gebouw wordt doorsneden door een zeer hoge doorgang, waarvan de langwerpige proporties, zegt Nikolai Lyzlov, worden veroorzaakt door onvoldoende zonnestraling in dit deel van het huis; appartementen kunnen hier niet worden ondergebracht, waardoor de ruimte boven de doorgang leeg blijft. Dit is echter een goede plek voor het atelier van de kunstenaar, stelt de architect: als er een klant zou zijn, zou in het bovenste deel van de boog een ruime werkplaats van twee verdiepingen hoog kunnen worden ingericht.
Het huis ziet er dus uit als het jongere broertje van zijn buurman uit de jaren 70. Het is vergelijkbaar: met zijn laconieke volume, vorm en verhoudingen van horizontale vensters met gestippelde lint, en tegelijkertijd is het niet vergelijkbaar, is het meteen duidelijk dat het dertig jaar jonger is. Het huis is veranderd met behulp van een asymmetrische decoratie: rechthoekige grijszwarte vlekken verspreid over de gevels, waarvan de Brownse compositie wordt opgepikt door glazen erkers, groot, die twee verdiepingen combineren. Daarachter bevinden zich de beste appartementen met glazen doorkijkwanden. Chaotische "kleuring", zonder het "lichaam" van het gebouw binnen te dringen, verandert de indruk van architectuur enorm. Eenvoud verdwijnt, beweging verschijnt, de vorm verliest zijn vanzelfsprekendheid en laconiek. Aanvankelijk wilden de architecten de slaapzaal schilderen met soortgelijke rechthoeken, maar ze lieten dit idee achterwege, waarbij het uiterlijk volledig behouden bleef. Als gevolg hiervan verschijnt een ensemble van twee gebouwen op een relatief klein gebied, waardoor de oplettende kijker duidelijk de geschiedenis van het 'pure' modernisme van onze tijd onthult: hier is het begin, maar hier is de voortzetting, ronduit mini-reserve van goed modernisme.
