Vandaag werden de resultaten bekend van de wedstrijd van architectonische oplossingen van het multifunctionele hotelcomplex "Tsarev Sad" aan de Sofiyskaya-dijk, waarvan de start eind mei werd aangekondigd. De wedstrijd werd geïnitieerd door de Moskomarkhitektura en georganiseerd door de Union of Architects of Russia, de eigenaar van de site is Sberbank Capital LLC, de rol van de technische klant wordt gespeeld door Midland Development LLC. De commissie van deskundigen omvatte, naast vertegenwoordigers van de klant, Sergey Kuznetsov, Andrey Bokov, Vladimir Plotkin en Sergey Tchoban. De projecten zijn onder codenummers anoniem bij de jury ingediend.
Naar aanleiding van de discussie besloot de jury terug te keren naar het vorige project (waar je hier in algemene termen kennis mee kunt maken), waarbij ze hun standpunt motiveerde door het feit dat hun concept het meest geschikt is voor deze plek. Het project is ontwikkeld door OOO MAO - Sreda (onder leiding van Vycheslav Osipov), die volgens de voorwaarden van de wedstrijd de status van algemeen ontwerper behield. Het project van Vyacheslav Osipov zal als basis worden genomen.
Uit zeven werken van de deelnemers aan de wedstrijd werden echter drie gelijkwaardige winnaars gekozen: projecten van Evgeny Gerasimov, Nikita Yavein en Ilya Utkin. De concepten van de winnaars worden geaccepteerd als adviseur - hun auteurs zullen worden uitgenodigd om samen met de algemeen ontwerper te werken aan het uiteindelijke uiterlijk van het hotelcomplex.
Aan wat er is gezegd, moet worden toegevoegd dat tijdens de wedstrijd de samenstelling van de in mei aangekondigde deelnemers enigszins is veranderd: aanvankelijk stonden ADM en het bureau Sergey Kiselev en Partners op de lijst, bij de finish werden ze vervangen door Nikita Yavein en Sergey Tumanin.
We publiceren projecten van winnaars en andere deelnemers aan de wedstrijd met beschrijvingen van de auteur.
Winnaar van de competitie. Gerasimov en partners
“Basisprincipes van het voorgestelde concurrerende project:
- Creëren van een project dat uitgaat van de maximale ontsluiting van het potentieel van de bouwplaats
- Behoud van de behaalde en vergroting van de verkochte oppervlakten
- Maximale toename in gebieden met specifieke kenmerken
- Openbaarmaking (behoud) van de bestaande panorama's van de Sofiyskaya-dijk
- Creëren van interessante perspectieven van zowel het complex zelf als het aangrenzende gebied tot de St. Basil's Cathedral en het Kremlin, en van Vasilyevsky Spusk tot het geprojecteerde complex.
- Creëren van een visuele gang van de Sint-Basiliuskathedraal door het geprojecteerde complex naar de Kerk van de Ikoon van de Moeder Gods "Vreugde aan allen die treuren"
- Organisatie van zowel een comfortabele binnenruimte - een gesloten binnenplaats van het complex, als een openbaar toegankelijk landschapsgebied van stadsbrede betekenis met uitzicht op het Kremlin (naar analogie met de "pijl" met uitzicht op de kathedraal van Christus de redder).
- Het gebruik van een geveltechniek die het stedenbouwkundig concept benadrukt."
Winnaar van de competitie. Studio 44
Zoals de PR-directeur van Studio 44, Lyudmila Likhacheva, ons vertelde, vertrouwden de architecten tijdens het werken aan het Tsarev's Garden-project op drie thematische bronnen. Het belangrijkste idee was de herinnering aan de "maneges", die populair waren in de koninklijke herenhuizen van Moskou in de 17e eeuw - de architecten noemden hun project zo: "Paardentuinen". Drie kleine parken herinneren hier aan de tuinen van de Russische Middeleeuwen: een normaal park op het dak van een winkelcomplex dat zich uitstrekt langs de Ustyinsky-brug; pleinen op de daken van het woongebouw, bedoeld voor de bewoners van penthouses, en een klein pittoresk park tussen de woon- en commerciële gebouwen, ontworpen in de vorm van een oprit die naar de Moskou-rivier leidt. Een beek stroomt meanderend langs de helling. Om beter te wennen aan het oude Russische thema dat nodig was voor de wijk Kremlin, bestudeerden de architecten verschillende boeken over de geschiedenis van tuinen en leerden ze in detail hoe de tuinen waren ingericht in de 17e-eeuwse herenhuizen.
Het tweede conceptuele onderdeel van het project was de zogenaamde "morfologie van de plaats": het handelsgebouw langs de Ustyinsky-brug is even lang als het pakhuisgebouw dat ooit op deze plek stond, en het ontwerp van de gevel herhaalt de gevel van het aangrenzende gebouw aan de Sofiysky-dijk.
Het derde onderdeel is een ornament, een groot geometrisch patroon op de voorvlakken van de risalits van het woongebouw. De woonkamers van de appartementen bevinden zich in de projecties van de risalits, en hun voorvlakken - dit is belangrijk - zijn gericht naar het Kremlin en de Sint-Basiliuskathedraal (keukenzones bevinden zich in de richels van de gevel, ontworpen in een neutraal bruinachtige toon). De tekening van de gevels is geïnspireerd op de architectuur van de Naryshkin-stijl (eind 17e eeuw), de formele zoektochten van het vroege constructivisme en Ivan Zholtovsky. De architecten stelden voor om de risalit-roosters te maken van lichte dure steen.
Winnaar van de competitie. Utkin Studio
“Dit projectvoorstel is gebaseerd op de ontwerpdocumentatie van MAO-Sreda LLC. Het ontwerpvoorstel in figuren en tekeningen werd over de bestaande plannen en secties heen gelegd. Ik heb geprobeerd het bestaande functionele schema van interne verbindingen zoveel mogelijk te behouden. De planning is gebaseerd op het historische plan van de Kokorev-magazijnen. En de assen van de historische muren komen door in de architectuur van de tekeningen. Maar ze zijn allemaal verschillend en voor de constructie van gevels heb ik voor het gemak de uitgelijnde module van de assensteek genomen gelijk aan 6.250m.
De compositorische oplossing is gebaseerd op het traditionele schema van een duur hotel uit het begin van de vorige eeuw. Het is een uitgebouwd gebouw met een centrale entree, geaccentueerd door symmetrische gevels van de zijvleugels. Voor de voorgevel bevindt zich een lange binnenplaats die wordt geflankeerd door gebouwen met drie verdiepingen.
Vanaf de kant van de Sofiyskaya-dijk herstel ik ook de historische perimetergebouwen. Binnenplaatsen zijn verbonden door loopbruggen aan de voorkant door middel van dubbelhoge boogopeningen. De drie begane grondniveaus worden ingenomen door gemengde zalen. Residentiële appartementen bevinden zich boven het derde niveau. Het is mogelijk om de kathedraal van St. Basilius de Gezegende vanuit het raam van elk appartement te zien met behulp van de klassieke erker of de verlengde ramen. Ons voorstel gaat uit van een driehoekige erker die 1,5 m uit het muurvlak steekt.
De specificatie, hoeveelheid, samenstelling van de oppervlakte van de appartementen is praktisch niet veranderd. Het gebied is toegevoegd aan de perimeter gebouwen van meer dan duizend vierkante meter. Het is de bedoeling om baksteen, steen, keramiek en metaal te gebruiken bij de decoratie van de gevels. Het kleurenschema van de gevels is in dit stadium, denk ik, voorbarig."
Andere deelnemers aan de wedstrijd:
Sergey Skuratov ARCHITECTEN
“De auteurs van het project hebben de beslissing genomen om het object te ontwerpen door ab ovo te beginnen met werken (vanaf het allereerste begin). Het is ons duidelijk dat dit standpunt vanuit alle gezichtspunten het meest correct is: ethisch, economisch, technisch. Het is voldoende om de geest van de plaats, de stedenbouwkundige betekenis, status, typologie en sociale last, zichtbaarheid vanaf het Rode Plein, Vasilyevsky Spusk, vanaf de dijken (Kremlin, Moskvoretskaya, Raushskaya, Kadashevskaya, Ovchinnikovskaya), te begrijpen en te voelen, vanaf het grondgebied van het nieuwe Zaryadye-park, vanaf de belangrijkste punten van Zamoskvorechye. Dit alles vereist een andere, absoluut onafhankelijke oplossing voor volumetrische planning en stedenbouw, die beantwoordt aan de uitdagingen van onze tijd. Hier is een levendig dynamisch beeld nodig, passend bij de krachtige energie van de omringende ruimte.
Het vorige project toonde duidelijk de nutteloosheid aan van pogingen om het gestelde architecturale probleem op te lossen door historische gebouwen te imiteren, vooral in omstandigheden waarin het oude gebied al verzadigd is met secundaire architectuur en vaak meer dan controversiële pseudo-historische gebouwen.
Ondanks het feit dat we vanaf nul zijn begonnen met ontwerpen, stellen we voor om in het nieuwe project de volgende factoren te behouden en er rekening mee te houden:
- plot grenzen;
- technische en economische indicatoren (met verdeling per functie en met verduidelijkende aanbevelingen van Kalinka-specialisten);
- maximaal toegestane verticale markeringen;
- bestaande slibwand en funderingsplaat;
- gedeeltelijk - conclusies en aanbevelingen van landschapsvisuele analyse;
- aanbevelingen van de hoofdarchitect van de stad, de leiding van het Moscow Heritage Committee en de musea van het Kremlin."
Tsimailo, Lyashenko & Partners
“De belangrijkste waarnemingspunten van de ontwerpsite zijn de dijk van het Kremlin, het grondgebied van het Zaryadye-park, de Vasilievsky-afdaling. In mindere mate, vanuit het oogpunt van menselijke verkeersactiviteit, is Ordynka Street dat wel. De locatie van het gebouw langs de rode lijn parallel aan de brug creëert een symmetrisch stedelijk silhouet van de Sofiyskaya-dijk. Het creëren van een openbare ruimte aan het water vanaf de zijkant van de hoofdingang van het gebouw komt overeen met de schaal van de open ruimte voor het Balchug hotel.
Het geprojecteerde gebouw grenst aan de Bolsjoj Moskvoretsky-brug en sluit de perimeterontwikkeling van de wijk af, typisch voor het historische deel van de stad. Door het ontbreken van een bovenbouw met meerdere verdiepingen boven het bestaande utiliteitsgebouw, blijft het historische uiterlijk van de Kokorevsky-binnenplaats behouden. De creatie van een openbare ruimte voor het hoofdgebouw - een tuin, tuinen aan de gevel en op het dak van het gebouw, correleert met het historisch gebruik van het grondgebied."
Creatieve workshop van S. L. Tumanin
“Het belangrijkste idee van het project van het complex is dat het naar onze mening mogelijk is om de appartementen open te klappen voor het panorama van het Kremlin, Vasilyevsky Spusk en de Sint-Basiliuskathedraal zonder afbreuk te doen aan de lay-out en privacy van de appartementen.
De analyse van de stedenbouwkundige situatie en de visuele perceptie van het object toonde aan dat de belangrijkste ongunstige (problematische) parameter in het ontworpen ruimtelijke ordeningsmodel het L-vormige uiteinde van het hoofdvolume van het gebouw is, aan de straatkant. Moeras en bedekking markeren met zijn hoogte het panorama bij de uitgang van de straat. B. Ordynka naar de kleine Moskvoretsky-brug. Tegelijkertijd hebben de hoogten van de "boetieks" naar onze mening niet zo'n grote invloed op de onthulling van het panorama van het Kremlin vanaf de Kadashevskaya-dijk en bij het verplaatsen langs de Kleine Moskvoretsky-brug naar de Bolshoi. Daarom vonden we het mogelijk en noodzakelijk om het L-vormige volume volledig te verwijderen, maar tegelijkertijd drie risalit te bouwen van 2 naar 4 verdiepingen van de Sofiyskaya-dijk naar het volume van het fitnessblok en de hoek van de gevel te vergroten van het hoofdblok zonder de diepte van het gebouw te vergroten voor meer volledige openheid van de gevel naar het panorama van het Kremlin.
Rizalits of "bruggen", die zich verspreiden van het hoofdgebouw naar een galerij met 2 verdiepingen die langs de grote Moskvoretsky-brug loopt, nemen, zoals eerder vermeld, in hoogte toe van 2 verdiepingen dichter bij de Sofiyskaya-dijk tot 4 - in de diepten van de site. In deze risalitbruggen zijn voor bijna elk appartement appartementen met dubbelhoge woonkamers met 2 verdiepingen en een persoonlijk uitzicht op het Kremlin georganiseerd.
De binnenplaats van het complex is verdeeld in 3 delen door bruggen-risalits en markeringen van terrassen-binnenplaatsen. Vanaf de diepten van de binnenplaats dalen de terrassen af naar de markeringen van de dijk van Sofia, waardoor de verticale kijksector wordt uitgebreid. Elk bruggenhuis heeft een eigen kleine binnenplaats bij de ingang met een speeltuin voor kinderen. In plaats van keermuren die de privébinnenplaatsen van elkaar scheiden, zijn er glas-in-loodramen gemaakt voor parkeerverlichting.
De gevels van het gebouw zijn opgelost in glas-in-loodramen. De gevel van het hoofdgebouw is versierd met een enkele print, die een volumevouw vormt op de vlakke gevel. Bovendien worden op de gevel verticale beweegbare elementen van dunne onyx-platen gemaakt, die een deel van het glas-in-loodraam in het appartement kunnen openen en sluiten, waardoor de privacy van de binnenruimte wordt gecreëerd.
De uiteinden van de risalit-bruggen hebben diepe verticale latten, die onder verschillende hoeken zijn geplaatst en bekleed zijn met lichte steen, waardoor de privacy van de appartementen wordt gewaarborgd. De boetiekgalerij is ontworpen als een enkel massief volume, geconfronteerd met steen, en eindigt met een café. Op het bediende dak van de galerij werd een dakraam voor boetieks geïnstalleerd. De risalit-bruggen hangen over het extra promenadegebied langs het dak van de galerij.
Bouwkundig atelier van M. Atayants
“De architecturale en artistieke stijl van het complex in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste ensembles in het centrum van Moskou zou volgens de auteurs gebaseerd moeten zijn op het flexibele gebruik van de klassieke orde, niet begrepen als een reeks decoratieve details, maar als structurele basis van de compositie.
De muur van het appartementengebouw wordt geïnterpreteerd als een grootschalige stenen arcade met glas-in-loodvulling, gearticuleerd met driekwart Korinthische zuilen in twee lagen. Vanaf verre punten is het ritme van gebogen openingen duidelijk te lezen, in de samentrekking begint de grillige structuur van de muur te worden waargenomen. De hoeken worden geaccentueerd door een sculptuur die de bovenste lijn van de gevel vormt.
De gebouwen van boetieks, die qua grootte overeenkomen met historische herenhuizen, zijn ontworpen in de vorm van "voorbeeldhuizen" van Russisch classicisme; grote eenvoudige details in combinatie met gekleurde gevelvlakken zorgen ervoor dat ze niet verdwalen tussen de massieve vormen van het Bolshoi. Moskvoretsky-brug en de Corinthische arcade van het flatgebouw. Het restaurant- en kantoorgebouw completeert de reeks boetieks en vormt de hoek van het complex met uitzicht op de Bolotnaya-dijk. De architectuur is iets plechtiger en omvat een Ionische portiek met zes kolommen.
Het vertegenwoordigingskantoor van de beheermaatschappij speelt een uiterst belangrijke rol in de architectuur van het complex en voltooit de reeks gebouwen aan de Sofiyskaya-dijk voor de Bolsjoj Moskvoretsky-brug. Het kleine formaat wordt gecompenseerd door de actieve grootschalige Dorische kunststoffen van de halfronde gevel, die de nabijheid van brugsteunen en gebogen overspanningen handhaaft.
Aan de andere zijde van het directiekantoorgebouw bevindt zich de entree van het appartement. De auteurs achten het noodzakelijk om de stylobate naar voren te duwen tot aan de rode lijn, waarbij de organisatie van de ingang en de ingang rechtstreeks door de portalen in de voorwand van de stylobate gaat. Met deze oplossing kunt u het oppervlak van de tuin aanzienlijk vergroten, waardoor het bijna naar de rivier zelf komt. Tegelijkertijd zet de massieve granieten muur de ontwikkelingslijn van de Sofiyskaya-dijk voort.
De voorgestelde geveloplossingen vereisen minimale planningswijzigingen in het gebied van de buitenomtrek van gebouwen en behouden het uitzicht op de Sint-Basiliuskathedraal vanuit alle appartementen die uitkijken op de Bolshoi Moskvoretsky-brug."
Samengesteld door Nastya Mavrina
Na de publicatie van dit materiaal op Facebook verscheen een interessant commentaar van Yaroslav Kovalchuk over de stedenbouwkundige problemen van de TOR van de wedstrijd. We herdrukken het hier.
Zo, Yaroslav Kovalchuk:
“Tin en sombere horror! (Ik heb het over de tuin van Tsarev). En de gruwel zit niet in de architectuur (Osipov is natuurlijk vreselijk, maar er zijn ook goede projecten). De belangrijkste nachtmerrie in de stedenbouwkundige oplossing, of liever in de afwezigheid ervan. Dit is vastgelegd in de fase van de TK en het wedstrijdprogramma.
Het grootste probleem van het eiland is dat er erg grote buurten zijn, weinig straten en steegjes. De oppervlakte van een normaal blok is 1 - 1,5 hectare, zelden twee. Het blok is langer dan 200 meter, het is onhandig, de connectiviteit en doorlaatbaarheid van het territorium neemt af. Volgens de Amerikaanse regelgeving zijn voetgangerspaden verplicht in blokken die langer zijn dan 152 meter. In Europa worden blokken van één hectare als optimaal beschouwd.
Op het eiland zijn de wijken gigantisch, sommige 5-7 hectare. Er zijn maar weinig straten, en de straten die er zijn, zijn slecht aangepast voor het leven. Gebieden in grote buurten zijn vernederend, er is geen toegang toe en er ontstaan echte sloppenwijken. Er is geen toegang via de straat tot de percelen in de wijken, en als gevolg daarvan verschijnen er erfdienstbaarheden. Dit alles bij elkaar vermindert de kwaliteit van de stedelijke omgeving en de waarde van vastgoed. Dat wil zeggen, iedereen verliest, en de eigenaren, en ontwikkelaars, en inwoners van de stad.
Bovendien is het eiland het meest centrale en dure deel van de stad. Dit is een unieke bron. Hij is alleen in Moskou en had de beste plek van de stad kunnen worden. Maar zijn grootste probleem ziet niemand en probeert het niet op te lossen. Ze is niet te zien in het Moscow Architectural Committee en het Moscow Heritage Committee. Architecten en stedenbouwkundigen zien het niet. Ze werd door Jan Gale over het hoofd gezien in zijn onderzoek. Ze is niet te zien in Arhnadzor. Misschien zien ze het natuurlijk ergens, maar ze zwijgen koppig.
Bijna alle projecten 'pluggen' het blok achter het complex, waardoor deze gebieden ontwikkelingskansen worden ontnomen. De enige goede oplossing werd aangeboden door Skuratov. Hij verlaat de steeg achter het gebouw. Het zou zelfs nog beter zijn om het gebouw met één of twee rijstroken te 'snijden'. Beter nog, het zou zijn om een masterplan van het eiland of een deel ervan te maken, en dan pas een architectuurwedstrijd uit te schrijven.
Nu lossen de meeste projecten voor het eiland de belangrijkste problemen niet op, maar verergeren ze ze alleen maar. Wat maakt het uit welke torentjes op het huis worden geschilderd als het onmogelijk is om er op te rijden of om het te benaderen? Nieuwe gebouwen, zonder nieuwe straten en rijstroken, verhogen de druk op het gebied en maken het ontoegankelijker en onbewoonbaarder."
