Het kantoor- en zakencentrum zou niet ver van het metrostation Alekseevskaya gebouwd moeten worden, op het terrein van de voormalige onderneming Variator CJSC. Dit laatste is onderhevig aan volledige sloop en woongebouwen hebben de overhand, dus de afmetingen van het toekomstige complex waren vooraf bepaald: het had niet hoger moeten zijn dan 65 meter en een oppervlakte hebben van niet meer dan 100 duizend vierkante meter. m.
Op de site van de productiegebouwen heeft de "ABV Group" van meet af aan voorgesteld om een complex van twee 15 verdiepingen tellende volumes te bouwen. Discussies binnen het team van auteurs en vervolgens met de klant vonden alleen plaats over de ingangsgroep: in eerste instantie was in plaats daarvan een uitgebreid stylobaat van 4 verdiepingen gepland. Het leek beide gebouwen te omringen, maar hun eigen hoogte verloor met deze beslissing twee hele verdiepingen. Van hieruit werd het complex enerzijds als meer integraal ervaren, maar anderzijds zag het er ronduit gehurkt uit, en als gevolg daarvan vertrouwden de auteurs op een vrije lay-out van volumes op de site.
De fractionele compositie en doordachte versiering van de gevels verhullen dat beide kasten eigenlijk absoluut identiek zijn en spiegelbeelden van elkaar zijn. Architecten introduceren drie kleuren in glas-in-loodbeglazing - geel, zwart en grijs metallic - waardoor drie totaal verschillende soorten gevels kunnen worden gecreëerd. De lagere delen van de gebouwen zijn gemarkeerd met een geel raster, dat doet denken aan de gezellige binnenplaatsen van Moskou met veel kleine ramen. Daarboven is een breed lint getrokken, vergelijkbaar met het zwarte rooster van een tuinhek, en daarboven, bijna versmeltend met de lucht, rijzen de transparante en visueel bijna gewichtloze toppen van de torens op. Zo slagen de auteurs erin om weg te komen van het beeld van een zwaar monovolume dat de hele stedelijke omgeving op zijn schaal overweldigt.
Ook het volume van de entreehal, dat voor beide gebouwen hetzelfde is, is gescheiden van de totale massa. Het volledig beglaasde parallellepipedum vormt de voorzijde, de kamerfront van het gebouw en spreekt de stadsbewoners aan met een ingetogen, strakke gevel zonder details en decor. Hier zijn op twee verdiepingen, naast de feitelijke entreegroep, alle openbare ruimtes van het complex geconcentreerd - een eetkamer, een restaurant, een fitnessclub. In de zomer kan de ruimte bij de hoofdentree onder tijdelijke luifels eenvoudig worden omgebouwd tot recreatiegebied en terrassen.
Een van de wensen van de klant was een gedetailleerde studie van de binnenruimte van het complex. Hij wilde dat de lay-out een breed scala aan scenario's voor kantoorgebruik biedt. Daarom hebben de architecten verschillende opties ontwikkeld, waaronder zowel een fijne snede van de vloer in afzonderlijke kleine kamers als gratis plannen voor 2-4 huurders. Er zijn zelfs oplossingen ontwikkeld waarbij de vloer door één eigenaar wordt gebruikt. Onder het volledige grondgebied van het centrum zal een ondergrondse parkeergarage worden gebouwd, waarvan de ingang wordt voorzien vanaf de zijkant van Grafsky Lane.
Er is speciale aandacht gepland voor de verbetering van het grondgebied, waaronder de aanleg van een groen gazon, kleurrijke bloembedden, comfortabel tuinmeubilair, hoogwaardige bestrating en bekwame verlichting, waarbij de voordelen van de moderne architectuur van het complex worden benadrukt. Het is belangrijk dat architecten niet alleen proberen voor toekomstige huurders: het grondgebied van het zakencentrum zal openstaan voor de burger en zal een integraal onderdeel worden van Grafsky Lane.
