Het nieuwe complex zet een reeks projecten voort onder de algemene naam "Olympic Village Novogorsk", die wordt uitgevoerd door de ontwikkelingsmaatschappij "Khimki Group". Ze verschillen per woningklasse, bouwgebied en architecturale oplossing en zijn verenigd door het idee dat de jongere generatie aan sport moet doen: elk project is ‘uitgerust’ met een gespecialiseerd sportcentrum. En als het in het "Olympisch Dorp" zelf de "Internationale Sportacademie van Irina Viner-Usmanova" is, en in de wijk "Novogorsk. Appartementen "sport- en educatief complex" Sambo 70 ", dan wordt de eerste fase van het" Resort "de residentie van de" A. Lebzyak Boxing School ", en de tweede zal een volleybalschool huisvesten.
De site waarop het Olympisch Dorp Novogorsk wordt gebouwd. Resort ", is gelegen op dat pittoreske deel van Skhodnya, waar de rivier lijkt te splitsen en een klein ovaalvormig eiland wast. Twee fasen van het project besloegen elk 3 hectare aan beide oevers van de rivier en het eiland, dat precies tussen de bouwplaatsen ligt, werd als recreatiegebied in het toekomstige complex opgenomen. Dit is trouwens in veel opzichten de reden waarom het nieuwe project werd geïnterpreteerd als een resort: een bos, een rivier en een heel aangelegd eiland - waarom niet een ideale plek om te ontspannen? Het eiland wordt met de oevers verbonden door vier voetgangersbruggen, twee in elke richting. Tot dusverre wordt echter alleen de eerste fase van het project gebouwd - drie residentiële huizen met meerdere secties, alsof ze de dijk "omarmen", en we zullen u er meer over vertellen.
Het ‘resort’ wordt 300 meter stroomopwaarts van de rivier gebouwd vanaf het ‘Olympisch dorp’ en bevindt zich in de gezichtslijn. Het golvende dak van het sportcentrum is vanaf hier duidelijk zichtbaar, dus het is logisch dat de architecten deze buurt als een van de uitgangspunten hebben gebruikt om de uitstraling van het nieuwe complex vorm te geven. De daken van de gebouwen gedragen zich ook heel vrij, maar in plaats van gladde bochten verschijnen hier afgebroken randen, waardoor het silhouet van de huizen een duidelijke gelijkenis vertoont met het cardiogrampatroon: het lijkt erop dat het hart opgewonden en sterker klopt van het omringende natuurlijke schoonheden. De dynamische puls wordt ook benadrukt door de bekleding - donkerbruin naadmetaal.
Eerlijkheidshalve moet echter worden opgemerkt dat de nabijheid van de rivier niet alleen een prettige hulp voor architecten is geworden, maar ook een grote uitdaging. Complexe hydrogeologie, de noodzaak om na te denken over maatregelen voor ontwatering en drainage van het grondgebied - daar moest ik mee aan het project beginnen. Om overstromingen van het grondgebied tijdens de lente-overstroming van de rivier te voorkomen, stelden de architecten een systeem voor van radiale afvoeren en drainageputten (ontwikkeld door het Darvodgeo Institute) en schanskorven, en de dijk zelf werd op twee niveaus ontworpen. Direct langs het water is een promenade georganiseerd, waar verschillende hellingen naartoe leiden, terwijl het hoofdgebied wordt verhoogd tot een hoogte van 3 meter boven het rivierniveau.
In het plan zijn de huizen U-vormige beugels, weggedraaid van de Ivanovskoye-snelweg, waarmee de site in het noorden en oosten grenst. In het streven om gezellige en aparte binnenplaatsen te creëren die uitkomen op de kade, wilden de auteurs deze toch niet aan drie zijden omsluiten met hoge muren, waardoor het aantal verdiepingen in de zijvakken afneemt naarmate ze de kade naderen. De terrasvormige structuur lijkt een volledig voorspelbare oplossing, als de "treden" niet afwisselend naar rechts en vervolgens naar links worden gekanteld. Dergelijke tektoniek heeft zowel een artistieke betekenis (schuine lijnen ondersteunen visueel een gebroken dak), als een praktische: je kunt terrassen met zo'n sterke helling niet betreden met een barbecue of nat linnen, wat betekent dat ze niet worden bedreigd met beglazing."Helaas, jarenlange ervaring met het werken aan wooncomplexen dwingt ons om in het project oplossingen op te nemen die de consument de architectuur niet laten bederven", werpt Vladimir Bindeman, hoofd van Architecturium, zijn handen in de lucht.
De kwestie van de plaatsing van airconditioners komt ook aan bod in het project: er zijn speciale dozen voorzien voor de buitenunits: gegroepeerd in paren en omgeven door een dun rooster, ze worden gezien als gevelelementen, een extra toets aan de algehele architecturale oplossing. Twee woorden moeten gezegd worden over de technische systemen die op het dak zijn geplaatst: vrij hoge verticale dozen waarin de gasketelruimten zich bevinden, de architecten worden opnieuw bekleed met hetzelfde donkerbruine metaal en aangevuld met glas-in-loodramen, waardoor deze volumes eruit zien meer als kleine levende cellen dan als technische structuren. Gezien het feit dat de laatste, zevende verdieping volledig van glas is (het transparante oppervlak wordt direct onder de spleten van het dak gebracht) en gereserveerd is voor penthouses, lijkt het uiterlijk van degenen die op het dak op de hellingen van huizen wonen meer dan logisch.
Het ontwerp van de gevels is gebaseerd op het contrast van donkere en lichte oppervlakken. Zo zijn de gebouwen aan de weg en opritten tussen de woningen met gevels afgewerkt met donkerbruine klinkertegels met kleine inzetstukken van lichte HPL-panelen. Extra dynamiek wordt aan hen gegeven door driehoekige erkers - afgezet met witte panelen, ze steken als periscopen uit het huis van het huis en "vangen" extra uitzichten op de rivier op. Maar op de gevels die uitkijken op de binnenplaats en richting Skhodnya, zijn ze daarentegen versierd met lichte HPL-panelen met een textuur die verschillende houtsoorten imiteert en hebben ze veel grotere beglazingsvlakken.
De technische verdieping, gelegen op de begane grond, en de eerste, waar zich naast de entreehallen ook openbare ruimtes bevinden, zijn afgewerkt met travertijnachtig porselein, waardoor een extra brede horizontale strook ontstaat en de basis van het huis visueel met elkaar wordt verbonden met de aangelegde dijk. Deze verbinding werd gehandhaafd, zowel met behulp van landschapsarchitectuur als met de binnenplaatsen die openstonden naar de rivier, de dijk vertegenwoordigt eigenlijk één geheel en vormt een uitgebreid netwerk van openbare ruimtes. Diverse vrijetijdsscenario's zullen toekomstige bewoners ook een eiland bieden waar gepland is om een kunstmatig strand, een strandbar (skateverhuur in de winter), een sportveld en een kinderhoek te plaatsen.
