Het Andon Zako Chayupi Theater (1950) was een geschenk van de Sovjet-Unie aan het Albanese volk en vertoonde daarom architectonische vormen die kenmerkend waren voor die tijd. Na de afkoeling van de betrekkingen tussen de twee landen als gevolg van het XX Congres van de CPSU (in Albanië weigerden ze Stalin te veroordelen) en de daaropvolgende breuk ervan in 1961, werd het theater herbouwd, waarbij het zijn neoklassieke decor had verloren. Tegenwoordig had hij wederopbouw nodig.
Bolles + Wilson in 2009
won de wedstrijd voor het masterplan voor de reconstructie van de historische kern van Korcha, tegenwoordig wordt het bijna volledig uitgevoerd. Na de bouw van een hoge dominante toren, een uitkijktoren, op het Teatralnaya-plein in 2014, wendden de auteurs zich tot de reconstructie van het theatergebouw. De hoofdas van het algemene plan - de voetgangersboulevard Shön-Gergi - eindigt met dit plein, dus het en zijn gebouwen spelen een belangrijke rol in het gerenoveerde centrum van Korca.
Tijdens de wederopbouw kreeg het theater nieuwe gevels met twee grote maskers - tragisch en komisch, evenals 140 kleine maskers - toeschouwers. Het conventionele karakter van dit decor doet denken aan de kunst van de "dooi", wat gezien de oorsprong en de oorspronkelijke uitstraling van het gebouw een logisch ontwikkelingsstadium lijkt te zijn. Het tragische masker dat uit het vlak van de muur op het hoofdvolume van het gebouw steekt, is gemaakt van blokken geëxpandeerd polystyreen en zwart geverfd, en een wit komisch masker, een gepleisterde reliëfnis, is geplaatst op een verlengstuk met basalt, waarbinnen is een nieuwe trap aan de voorzijde. Kleine maskers zijn gemaakt door de Albanese keramist Vasillak Kolevitsa. Het auditorium heeft zijn capaciteit vergroot door de tweeledige opstelling van stoelen te vervangen door een enkel "amfitheater".
Tijdens de uitvoering van het project waren de belangrijkste communicatiemiddelen tussen lokale architecten (DEA Studio uit Tirana) en de bouwers tekeningen van de hand van Bolles + Wilson-partner Peter Wilson; met een tragisch masker.
