Drie leiders van de tweede ronde van de wedstrijd voor het architecturale en stedenbouwkundige concept van het International Financial Centre in Rublevo-Arkhangelskoye werden op 8 april benoemd.
Bedenk dat het werk met het grondgebied van de Zakharkovskaya-overstromingsvlakte begon in 2004-2005 (zie Kommersant en e-ca.ru). Nu is het grondgebied van de toekomstige MFC een laaggelegen uiterwaard in de bocht van de Moskou-rivier, voornamelijk begroeid met gras, bijna zonder bomen. In het noordwestelijke deel bevindt zich een groot reservoir - de Zakharkovsky-steengroeve, die in de jaren zestig onder water kwam te staan en in een kunstmatig meer veranderde. In het oosten is er een hoefijzervormig kanaal van de rivier de Moskva, dat ze in de jaren zestig en tachtig probeerden te veranderen in een kanaal, maar dat niet werd voltooid. Twee driehoekige secties ten noorden van de steengroeve, dichter bij de Novorizhskaya-snelweg, gingen ook naar de MFC. In 2012 werd het grondgebied een deel van Moskou (tegelijkertijd werd de zuidwestelijke "bekendheid" aan de hoofdstad gehecht) en werd beloofd het metrostation Rublyovo-Arkhangelskoye te bouwen. De wedstrijd werd in het voorjaar van 2013 aangekondigd; volgens de voorwaarden zouden de auteurs van het concept een zakencentrum op 460 hectare plaatsen, evenals woonwijken en sociale infrastructuurvoorzieningen; Vanaf het prille begin werd het MFC voorgesteld als een multifunctionele stad met wijken met verschillende specialisaties, wat zelfs terug te zien was in het logo. Acht consortiumteams die waren geselecteerd voor deelname aan de tweede ronde hebben vijf maanden aan projecten gewerkt.
Drie leiders
ASTOC:
Een stad in evenwicht tegen de stroom in
projectnaam: Upstream. De gebalanceerde Сity // Tegen de stroom in. Harmonisch stadsconcept
auteurs: Team Moskou - Astoc / HPP
Het hoofdthema van het project, de auteurs zorgden voor balans en evenwicht: in tegenstelling tot het algemeen aanvaarde beeld van een financieel centrum als een plaats van dichtheid, oververzadigd met energie, geld en informatiestromen - hier, in reactie op de pastorale uitgestrektheid van de rivier In de uiterwaarden stelden de planners van Team Moskou voor "een stad die 24 uur per dag 7 dagen per week pulseert en tegelijkertijd de gelegenheid biedt om uit te rusten en te ontspannen". Ze stelden voor om de diversiteit van Manhattan te combineren met de kwaliteit van leven in Kopenhagen, en deze unie aan te vullen met de "principes van Cerda's masterplan voor Barcelona".
Inmiddels is men van mening dat bij dit project de nadruk ligt op woonwijken. De auteurs maken de sierlijke contouren van de Zakharkovsky-steengroeve recht en maken er een langwerpige zeshoekige vijver van. Voor de vijver is er een trapeziumvormig vierkant - het centrum van de hele nederzetting, weerspiegeld door kleine gebieden die gelijkmatig over de wijken zijn verspreid. Langs de oever van de rivier de Moskva plaatsten de auteurs een strook van het natuurpark - groene wiggen groeien van het park de stad in, die, naarmate ze het centrale plein naderen, geleidelijk meer en meer uitgerust worden en in pleinen veranderen.
In het project wordt voorgesteld om de hoefijzervormige lijn van de oxbow van de Moskou-rivier "recht te trekken", waardoor deze zachter wordt. Het resulterende kanaal weerspiegelt de kustlijn en koordblokken over zichzelf, en vormt iets dat lijkt op de Boulevardring (of de Moika-rivier) - je zou kunnen denken dat de lay-out van het woongedeelte de radiaal-cirkelvormige structuur van Moskou herhaalt, terwijl je de St. Petersburg grachten. De auteurs legden een lokale tramlijn langs het kanaal; de belangrijkste snelwegen die de wijk met Moskou verbinden, worden omgevormd tot met bomen omzoomde boulevards.
KCAP: Business on the Lake
projectnaam: IFCity op het meer
Auteurs: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton en Prospertity Project Management
Het consortium onder leiding van KCAP Architects & Planners legde meer nadruk op de indeling van het financiële centrum zelf (IFCity), dat de auteurs niet minder het Financieel Kremlin noemden. Het financiële centrum lijkt echter minder op het Kremlin en meer op Venetië. Dus plaatsten de auteurs de IFC op dezelfde manier als Team Moskou, in het noordelijke deel van het grondgebied, maar de oevers van de steengroeve liggen niet op één lijn, maar zijn integendeel gecompliceerd en ingesprongen, aangevuld met verschillende eilanden. Een deel van de gebouwen van het financiële centrum groeit direct uit het water - hun auteurs hebben de "campus" ondergebracht, een locatie voor internationale bijeenkomsten en conferenties. Het grootste deel van de IFC, het bankcentrum zelf, kreeg in Petrovsky de naam "Shipyard": "Sberbank's hoofdkantoor, de effectenbeurs, een vooraanstaand ratingbureau en de Higher School of Finance" zijn hier gevestigd. De projecten voor gemengd gebruik op de eilanden hebben de naam "Venetian Lofts" gekregen en de woongebouwen aan de zuidelijke oever van het meer hebben de romantische naam "Wall Street Quarters" gekregen.
De auteurs van het masterplan spreken terloops over andere woonwijken, die, net als Team Moskou, het "buik" -gedeelte van de uiterwaarden, het grootste deel van het territorium, bezetten alsof ze van de tweede fase waren. De oever van de rivier is hier ook overgedragen aan een landschapspark, strikt blokgebouwen zijn omzoomd met boulevards, maar de rivier oxbow is niet langer zichtbaar: in plaats daarvan is het meer verbonden met de rivier door een recht kanaal dat de stad in tweeën deelt ongelijke delen.
RESERVEREN:
Afwisseling in natuurlijke omgeving
projectnaam: MFC Moskou. Zakendoen in de natuur
auteurs: TPO "Reserve" - Maxwan
Van de drie finalisten zijn de TPO Reserve- en Maxwan-projecten op de meest gedetailleerde, gedetailleerde en rationele manier uitgewerkt. Het lijkt erop dat er noch het bedrijfsleven, noch de stad, noch de cultuur de overhand heeft; al wordt hier ook de dominante rol van de MFC benadrukt. Het gebied is opgedeeld in zeven wijken met elk een zeer eigen ruimtelijke structuur, waardoor de grootste variatie aan belevingen mogelijk is. Toch heersen hier rechthoeken met een orthogonaal plan, bovenop de gebogen lijnen van het landschap met ketens van vijvers (deze benadering doet enigszins denken aan het concept van de innovatiestad Skolkovo, een paar jaar geleden voorgesteld door Rem Koolhaas). Volgens de auteurs kunnen ze met deze lay-out zoveel mogelijk groen vrijmaken; de transportstructuur is zo uitgedacht dat de dominantie van de auto in de straatruimte wordt verminderd en daarmee de schadelijke impact op het milieu. Het project claimt hoge BREEM- en LEED-scores.
Het financiële centrum zelf beslaat het midden van het grondgebied: een grote rechthoek die zich uitstrekt tussen een steengroeve-meer met een "jachthaven" aan de oever en een "stadsboerderij" aan de oever van de rivier de Moskva wordt "Central" genoemd. Hier, rond het Sberbank-gebouw op het hoofdplein, zijn gebouwen met iconische architectuur, kantoren en hoofdkantoren gegroepeerd.
De op een na grootste rechthoek van het "Park" -gebied wordt van de Central gescheiden door een strook groen, geregen aan een lange vijver, die zijn oorsprong vindt in het meer. Het is gevuld met woonwijken met kleine binnenplaatsen, twee boulevards en verschillende pleinen gegroepeerd rond scholen en kleuterscholen. In het westen is het "River" -gebied, in het noorden - "Zaozerny" en de zakenresidentie "On the hills". De uiterste westelijke en oostelijke posities worden ingenomen door volledig groene gebieden met een zeer vrije indeling (in tegenstelling tot het rationele orthogonale raster van de andere vijf): dit is de residentie Golf Club (dus passend voor een financieel centrum) en de In the Forest residentie, een royaal aangelegde cottage-gemeenschap.
Vijf van de zeven districten zijn verbonden door de Ruggengraat - een golvende weg die belangrijke punten met elkaar verbindt: de kerk in Rechnoye, de bibliotheek, het onderwijscentrum en het kantoor van de burgemeester in Parkovoye; muziekzaal in het "Central" en een museum in het "Forest" gebied.
De auteurs noemen hun project "de eerste levensvatbare MFC ter wereld" en "de eerste gericht op de natuur". Bovendien is het schema van laag-voor-laag ontwikkeling van wijken interessant, voorgesteld in het masterplan in plaats van de traditionele ontwikkeling van het territorium in delen om beurten. In eerste instantie zijn vijf hoofdplaatsen beplant met groen (de ontwikkeling van de zesde en zevende regio's begint echter al in de tweede fase), en vervolgens wordt elk district beetje bij beetje opgebouwd - op deze manier zal het territorium geleidelijk worden ontwikkeld, maar het geheel.
Andere deelnemers van de tweede ronde
XDGA: Slobodskoy-cirkel
projectnaam: MFC - Sloboda XXI
auteurs: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
De zakelijke kern omvat hier bijna 80% van de gehele ontwikkeling en is ingeschreven in een ideale cirkel, waarnaast woonwijken liggen."Business Circle", met een orthogonaal raster van straten georiënteerd op het zuidwesten, kruisen drie wegen elkaar in verschillende richtingen, waardoor een compositie op de grond ontstaat in de geest van Malevich (vanuit de ruimte zou deze versie van de MFC eruit zien als een vergrote versie van het gebouw van de Skolkovo business school door David Adjaye) …
De auteurs besteden veel aandacht aan de geleidelijke ontwikkeling van het grondgebied - voornamelijk rond vervoersknooppunten, beginnend in het noorden, waar als een van de eersten een winkelcentrum wordt gebouwd. Dan ontstaan overal gestippelde enclaves van woningen en kantoren, en ten slotte breidt de binnenstad zich uit tot de cirkel die door planners is geschetst en vult deze volledig. De ontwikkeling vindt dus plaats in een geleidelijke "natuurlijke" opeenvolging, zij het volgens een strikt omlijnd plan en binnen het kader van een strak stratenpatroon.
Volgens de auteurs heeft hun project de kwaliteiten van duurzaamheid en zal het de nieuwe stad in staat stellen flexibel in te spelen op "de slecht voorspelbare toekomst van de wereld en de Russische economie".
SOM en Tsjernikhov:
Boulevard over de oxbow van de rivier
projectnaam: Planningsoplossing van internationaal niveau
auteurs: Skidmore, Owings & Merrill Llp en Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Het project, ontwikkeld door SOM en Andrey Chernikhov, plaatst verschillende districten in de ruimte van het park: het belangrijkste zakendistrict is ingeschreven in een vierkant en bevindt zich op de oostelijke oever van de Zakharkovsky-steengroeve. Het wordt begrensd door twee grote stedelijke gebieden ("multifunctionele clusters" verzadigd met openbare ruimte) - samen vormen ze de kern van de stad. Het wordt aangevuld door: twee districten ten noorden van het meer, dichter dan andere gelegen bij de snelweg van Riga - hun auteurs noemen ze een "katalysator voor de ontwikkeling" van de hele MFC, en de bouw begint vanaf hier. Het gebied dat zich uitstrekt langs de zuidelijke oever van het meer behoort tot "residentiële ontwikkeling met hoge dichtheid", evenals het rivierdistrict in het zuiden, aan de oever van de rivier de Moskva, deze nederzettingen, gescheiden van het centrale deel door groen (en verbonden door wegen), zijn eigenlijk voorsteden.
Maar de belangrijkste attractie van het project was het idee om de osboog van de rivier de Moskva uit te rusten. De architecten bedekten het kanaal met een betoverend dak, waarvan de ontwerpen zijn gebaseerd op de technische ideeën van Vladimir Shukhov, en veranderden het hoefijzer van het kanaal in een luxueuze voetgangersboulevard die de drie belangrijkste districten met elkaar verbindt. "Het dak van de oxbow" - zeggen de auteurs - is een uniek element van de nieuwe stad. Het water zal stromen zoals de natuur het bedoeld heeft; daarnaast is gepland dat al het regenwater wordt gefilterd en teruggevoerd naar de rivier.
Er wordt voorgesteld om het "dak van de oxbow" geleidelijk op te bouwen, in verschillende secties. Een overdekt strand, een sportcomplex en een tak van het Poesjkinmuseum zijn gepland in het voetgangersgebied. De boulevard loopt ook door het archeologische gebied, waar eventueel een museum kan worden ingericht. Het is gemakkelijk te zien dat dit het tweede project is van alle genoemde, waar veel aandacht wordt besteed aan het kanaal van de Moskvoretskaya-osboog.
GENSLER: Castle Towers
projectnaam: Fincap - de nieuwe financiële hoofdstad in Moskou
auteurs: Gensler & Associates International Ltd
Het Gensler-project bleek meer hoge gebouwen te zijn dan andere concepten. Het "nieuwe financiële kapitaal" is niet zo dicht opgebouwd als de stad Moskou, maar roept uiterlijk toch onmiddellijk associaties op met een "traditioneel" financieel centrum, dus het is onmogelijk om een fout te maken bij het definiëren van de hoofdfunctie van de stad. De torens in het centrale deel en de wijken van stalinistische proporties eromheen - alles is gescheiden van het groen aan de rivier door een brede strook weg, die in miniatuur doet denken aan de ringweg van Moskou.
Het meer blijkt aan de rand van het territorium te liggen, de contouren van het meer zijn geordend en op de plaats waar het nodig is om een brug te bouwen, worden de oevers economisch teruggebracht tot een smalle zeestraat. Het park is geconcentreerd in het zuidelijke deel langs de oever van de rivier, daarbinnen gedrukt tegen het landelijke Zakharkov - drie kleine cottage-dorpjes, die worden weerspiegeld door miniatuur nederzettingen aan de oever van de rivier; deze nederzettingen worden beslist gezien als "voorsteden", "Zamadovskie".
MAD: Space Snowflake Landing
projectnaam: Forest city
auteurs: MAD, Arup, EADG
Misschien wel het meest ongebruikelijke voorstel. Volgens MAD is het stadsplan een zespuntige ster ("sneeuwvlok") met een perfecte cirkel in het midden. En als XDGA het bedrijfsgedeelte in zijn cirkel plaatste, gaf MAD het aan een park met kunstmatige kanalen. De ring die de cirkel omcirkelt, dient als de belangrijkste transportader. Dichter bij de ring bevinden zich de hoogste kantoorgebouwen, daarna neemt de hoogte geleidelijk af naar de 'buffer'-woongebouwen en tenslotte zijn er aan de uiteinden van het kristal sociale infrastructuur en voorzieningen bedoeld voor recreatie.
De zes poten van de sneeuwvlok vouwen zo in symmetrische clusters; het midden van de cirkel lijkt op Central Park in New York. Rondom de "sneeuwvlokken" is er een bos, groene zones, waarvan er een doorloopt in het zuidelijke deel van de site aan de oever van de rivier. Deze groene strook wordt doorgesneden door een weg waarop waaiervormige blokken worden geregen.
PANERAI: Stad van de grachten
projectnaam: MFC: een nieuw imago van Moskou op de internationale financiële markt
auteurs: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
De auteurs omringden de Zakharkovsky-steengroeve met een ‘Cultuurpark’; de gebouwen van het financiële centrum trekken zich terug in het centrale deel van het grondgebied en vormen daar een rechthoek, doormidden gesneden door een breed, recht kanaal dat van het meer naar de rivier leidt. Het zakendistrict is het "hart van de stad", het bevat niet alleen bank- en kantoorgebouwen, maar ook een groot winkelcentrum. Ten noorden van de haven (er wordt voorgesteld om de bouw van de stad vanuit de haven te starten) leidt een ander kanaal naar het stadscentrum, smaller, maar ook rechtdoor en met een grote straat aan de oevers. De auteurs noemen het "kanaalstraat"; het stadsleven met restaurants, winkels en hotels moet hier in volle gang zijn. Het transportschema is zorgvuldig opgesteld; de auteurs plannen twee ringen van intern transport: in het noordelijke en zuidelijke deel.
Het belangrijkste, noordelijke deel is ondergeschikt aan twee orthogonale roosters, geplaatst onder een hoek van 45 graden ten opzichte van elkaar. In de "bosstad" die zich uitstrekt langs de rivier in het zuidelijke deel van het grondgebied, wordt de lay-out vrijer; het zal een internationale school, paardensport en sportvereniging huisvesten.
Het is merkwaardig dat dit team de enige is die in het openbaar is begonnen te praten over het transformeren van het landschap om overstromingen te voorkomen (en ze hebben gelijk; de uiterwaarden zijn laaggelegen en aan bijna alle kanten omgeven door water).
De organisator van de wedstrijd is CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, de adviseur is het Strelka Instituut voor Media, Architectuur en Design.
