We hebben het al twee keer over deze plek gehad: tot 2009 werd de MFC op een trapeziumvormig gedeelte op de kruising van Ho Chi Minh Street en Prosveshcheniya Avenue ontworpen door Sergey Kiselev, en het aantal kantoorpanden daarin, dat oorspronkelijk gepland was om te worden groot, geleidelijk afgenomen, en de huisvesting nam toe. Toen begon Evgeny Gerasimov met de site te werken, op hetzelfde moment dat de taak veranderde: het hoofdgebied werd ingenomen door comfortklasse woningen, ongeveer een kwart - door een aparthotel, en er waren nog maar heel weinig kantoren over, binnen het kader van een decoratief additief. De bouw van het complex, ontworpen door Evgeny Gerasimov in 2010, werd zes maanden geleden voltooid in bijna volledige overeenstemming met het project.
"Naar mijn mening is het beeld van een 'rieten mand' of een hek, een houten hek rond de binnenplaats, hier bedacht, gebleken", zegt Evgeny Gerasimov. Ik moet toegeven dat deze definitie zeer nauwkeurig is, aangezien de betekenis van een nieuw huis in de eerste plaats is dat het een vrij groot huis afschermt en beschermt tegen stadslawaai en vervuiling (totale oppervlakte van het perceel is 2,5 hectare) en integraal ruimte van de binnenplaats. Twee gebouwen omringen de binnenplaats met een symmetrische vijfhoek, die vaag doet denken aan het Sovjet ‘keurmerk’: een U-vormige trapezium van een gebouw van twintig verdiepingen met uitzicht op Prosveshcheniya Avenue en een scherpe ‘pijl’ van samenkomende straten, een breed zestien verdiepingen tellend gebouw. book”van het aparthotel vervolledigt de omtrek vanaf de achterkant van het complex. Er zijn slechts drie doorgangen naar de binnenplaats: twee waar de uiteinden van het huis en de vleugels van het hotel samenkomen, plus een boog in het 'boog'-gedeelte, waardoor je vanaf de zijkant van het park op de pijl tussen de straten - met andere woorden, de perimeter is erg gesloten, direct tegengesteld aan de ideologie van de opgeblazen "lijnen" microdistricten.
Het blijkt vergelijkbaar met de stalinistische wijken, alleen nog groter. Als je echter goed kijkt naar de omringende microdistricten, zie je ook dat het idee van een 'superkwart' hier al in de jaren tachtig ontstond: paneelplaten van lagere hoogte, maar vaak zelfs langere lengtes worden vaak gedraaid, ze krijgen ofwel een L-vormig of U-vormig plan, soms sluiten ze zich zelfs op in ruime pleinen, ofwel dromen ze van de oude stad of verdedigen ze zich tegen de koude wind. Op de een of andere manier zou je, kijkend naar de plattegrond van de wijk, kunnen denken dat het idee van een gigantische wijk er al eerder in zat, maar daarna niet tot zijn logische conclusie werd gebracht. Het huis van Yevgeny Gerasimov heeft het onderwerp zeker volledig onthuld: onder de slordige en, ondanks alle pogingen, niettemin zeer open, open omgeving van paneelhuizen afgewisseld met late winkelcentra, is hij een fort, een Normandisch kasteel, een rusteloze afsluiting scherpe hoek met zijn zelfverzekerde, dichte massa die wegen kruist. Dit is een huisvolume, in de ruimte is het allereerst aanwezig - het blijft, organiseert het allereerst door zijn grootte en kalme terughoudendheid.
Tekening van gevels: een groot raster van verticale lijnen, zoals een goed geselecteerde damesblouse, helpt het indrukwekkende volume van het complex, dat breder is vanuit vele gezichtspunten (behalve het hoofd), te structureren en lichter te maken dan in hoogte. De ramen, deels gewoon, deels Frans, zijn gerangschikt in verticale rijen, afgewisseld met tussenvloeren in neutraal grijs, en steken soms naar voren uit met asymmetrisch uit elkaar geplaatste erkers. De verticale strepen van de muren tussen de ramen vormen in feite een denkbeeldige "piketomheining", een palissade met daarop gesuperponeerd, gedeeltelijk clair-obscur imiterend, een groot pixelpatroon van bruine, beige en bijna witte (ivoor) strepen. Hun patroon wordt onderbroken door dunne, lichte horizontalen, die de 'palissade' van een huis zes, een hotel - drie verdiepingen vastleggen (dus in het ene geval wordt het ritme vergroot, in het andere wordt het verpletterd en het verschil in de hoogte van gebouwen is enigszins verborgen). Op sommige plaatsen blijft de kleur van de strepen behouden en naait het horizontaal door en door, wat het illusoire karakter en het ornamentele karakter van de tekening als geheel benadrukt. Waar de breedte van de strepen breder is (bijvoorbeeld in de boezem van het hotel, waar de trappen zich bevinden), wordt de tekening echt korrelig en wordt een deel van het vlak opgesplitst. In het spel van strepen op de gevels - een poging tot optische correctie van het volume, past het ook bij het semantische spel: het enorme volume van het 'kasteel' in combinatie met de graphics van de palissade, als één plus één, geeft in totaal de Russische gevangenis, de herinnering aan het noorden van vóór Petrine (maar wat suggereert dan dat deze toespeling per ongeluk is ontstaan).
Boven, boven de twee bovenste verdiepingen, is er geen horizontale dekvloer (voorwaardelijk hoofdgestel of kroonlijst), de tekening is open naar de hemel, wat de gelijkenis met, natuurlijk, zeer voorwaardelijke, 'staven' versterkt of, hoewel het beeld van de hek is helemaal niet letterlijk, het is eerder een reden voor een geometrisch spel, dat, door een beetje slankheid en mobiliteit aan de gevels toe te voegen, een reeks vierkante meters in een werk van een auteur verandert - wat niet zo gemakkelijk was qua werken met comfortklasse woningen (die, zoals u weet, het hogere segment van de economy class is; het huis heeft een ondergrondse parkeergarage met 511 auto's (1062 appartementen), de eerste verdieping is volledig bezet door winkels, cafés, een spa-centrum; er is ook een ingebouwde kleuterschool; appartementen worden verkocht met afwerking).
Voor Evgeny Gerasimov is het YE’S-huis een van de eerste projecten in het genre van comfortklasse. “Dit is een vrij moeilijk segment van goedkope woningen, waar veel beperkingen aan verbonden zijn. Dergelijke spelregels zijn we zelden eerder tegengekomen, - zegt Gerasimov. - Maar een architect werkt tenslotte altijd binnen de perken, dit is natuurlijk, anders zouden we leven omringd door meesterwerken, de Louvres en de Eiffeltorens, wat ook niet helemaal normaal zou zijn. Er zijn geen slechte genres, je kunt hier ook interesse vinden - vooral als er, zoals in dit geval, een ontwikkelaar is die klaar staat om samen met ons naar oplossingen te zoeken, om met een architect te praten."
Comfortwoningen, niet te duur, maar nog steeds niet beperkt tot paneelbouw, kwamen in de praktijk na de crisis van 2008 en nu worden er, zoals we zien, een aantal gebouwd. Een genre dat strikte zelfbeheersing van de architect vereist en als gevolg daarvan aandacht, nauwkeurigheid en waarschijnlijk grote inspanningen (in dit geval hebben de architecten ongeveer tien opties gemaakt voordat het uiteindelijke project verscheen), moet worden erkend als nuttig en productief, want ondanks het kader laat hij ruimte voor experiment. Bijvoorbeeld voor het uiterlijk van zo'n gigantische gesloten wijk, verborgen voor het stadslawaai binnenin.
