Archi.ru:
– Wanneer verscheen het NEWOOD-project en wat is de specificiteit ervan?
Roman Leonidov:
- Het merk NEWOOD is pas een paar jaar geleden verschenen, maar is in deze relatief korte tijd al redelijk bekend geworden. Het begon allemaal met het feit dat we verschillende projecten hebben gemaakt met vakwerktechnologie, die een aantal voordelen en kenmerken heeft, en hebben geprobeerd een technologie te reconstrueren die in de 19e eeuw erg populair was in Moskou, toen we in een gebouw met twee verdiepingen waren. constructie de tweede, houten, vloer was vakwerk met dragende hoekkolommen … In dit geval kan de vulling absoluut alles zijn. In feite is dit allemaal dezelfde goede oude vakwerktechnologie, maar dan in een licht gewijzigde versie, anders dan de gebruikelijke Franse of Duitse voorbeelden.
Op een gegeven moment hebben we besloten om deze kennis te gebruiken, en op basis van deze technologie hebben we een project gemaakt voor een gastenverblijf voor een landhuis nabij Moskou. Het werd het prototype voor de serie woongebouwen in Scandinavië. Bovendien was dit project bestemd om de rol te spelen van het graan waaruit het bedrijf groeide: toen verscheen het idee om een aparte werkplaats te maken die gespecialiseerd was in houtconstructie. Het idee was heel eenvoudig: het materiaal zelf op de Russische breedtegraden stelt de architect in staat zich veel vrijer te voelen.
En hoe is het werk van de workshops die u nu leidt, geregeld? Wat is jouw prioriteit?
- Voor mij is de verdeling van onze activiteiten tussen drie afzonderlijke bedrijven - Shabolovka, dat zich voornamelijk bezighoudt met interieur en design, NEWOOD en Roman Leonidov Architectural Bureau - slechts een manoeuvre. Nadat ik mijn ego had bevredigd door een workshop te creëren die naar mijzelf vernoemd was, realiseerde ik me dat ik daarmee het aantal potentiële klanten en de groei van medewerkers beperkte. Het is een feit dat wanneer een klant naar de werkplaats van Leonidov komt, hij natuurlijk met Leonidov wil werken en met niemand anders. Met "Shabolovka" en NEWOOD, niet gehecht aan een specifieke naam, is het veel gemakkelijker om de jongeren vooruit te helpen. En ik ben er zeker van dat het vers bloed is waardoor het bedrijf kan groeien en ontwikkelen. Daarnaast krijg ik zelf wat meer vrijheid door een deel van de verantwoordelijkheid over te dragen aan mijn medewerkers.
Een ander pluspunt is een duidelijke indeling naar type activiteit. Het is mij duidelijk dat een en dezelfde persoon niet kan omgaan met de ontwikkeling van interieurs en het creëren van architectuur: het zijn totaal verschillende beroepen. Om het bedrijf draaiende te houden, denk ik echter dat het goed is om alle gebieden te bestrijken: de ene keer is er veel vraag naar interieurs, de andere keer - typische houten huizen, en soms is er vraag naar unieke architectuur. Zo krijgen we een zekere financiële zekerheid.
Waarom besloot u zich te specialiseren in gelamineerd fineerhout, waarbij u bijvoorbeeld ronde stammen en andere technologieën voor het werken met hout achterliet? Wat zijn de voordelen van vakwerkbouwtechniek ten opzichte van traditioneel?
- In eerste instantie is er gekozen voor gelamineerd fineerhout omdat het aanzienlijk minder krimp geeft dan afgeronde houtblokken. Als gevolg hiervan verdwijnt het grootste probleem van een houten huis, dat kopers afstoot, praktisch. Doorslaggevend hierbij waren de prestaties van de behuizing. Bovendien heeft een huis gebouwd uit een bar geen extra isolatie en decoratie nodig: houten constructies vervullen zowel een dragende als decoratieve rol. Het materiaal geeft meer plastic voordelen, opent nieuwe mogelijkheden om met de vorm te werken.
In hoeverre verfijnt u elk typisch project door het aan te passen aan het terrein en de eisen van de klant? Houdt het project daarna niet op typisch te zijn?
- Standaardprojecten kunnen uiteraard verfijnd worden: we houden altijd rekening met de wensen van de opdrachtgever, maar het hangt allemaal af van de mate van revisie. Als het nodig is om de deur in de scheidingswand te verplaatsen of de parameters van het pand enigszins te wijzigen, kan een dergelijk huis waarschijnlijk worden beschouwd als gebouwd volgens een standaardontwerp. Als er belangrijke wijzigingen nodig zijn, bieden we de klant in de regel de mogelijkheid om een individueel project te maken dat precies aan zijn behoeften voldoet.
Er was echter een geval waarin in de oorspronkelijke versie van het standaardproject werd voorgesteld om een huis met één verdieping en een mezzanine te bouwen boven een woonkamer met twee verdiepingen. De klant vroeg om de mezzanine te vervangen door een tweede verdieping en daar een slaapkamer te plaatsen. Ik weet niet of het project daarna niet meer typisch was. Waarschijnlijk niet. Alleen waren er twee opties in dezelfde serie, en nu kunnen klanten er tussen kiezen.
Welke individuele projecten hebben een kans om hun levensduur te verlengen, standaard te worden en welke niet? Zijn er voorbeelden van een dergelijke transformatie in uw praktijk geweest?
- Als er zulke voorbeelden zijn, zijn ze zeer zeldzaam. Een individueel project maken is hetzelfde als een maatpak maken volgens de afmetingen van de klant. Het is moeilijk voor iemand anders om niet alleen hetzelfde, maar ook dit specifieke project aan te bieden. Een huis is altijd een portret van de eigenaar. En hier is het altijd gemakkelijker om te werken met een gemiddeld typisch project voor een abstract gezin. Van wat het eerst in me opkomt, is het bovengenoemde pension, dat als een individueel werd ontworpen en uiteindelijk een typisch pension werd.
Hoe snel wordt een vakwerkhuis gebouwd, en wat is nog interessanter - hoeveel duurder of goedkoper is het dan een stenen huis, of beter gezegd, beton? Wat is de prijsverhouding als we geen specifieke projecten vergelijken, maar technologieën als zodanig?
- Qua kosten verschillen dergelijke huizen bijna niet van blokhutten. En als je het vergelijkt met een stenen huis, zal een vakwerkhuis ongeveer 10-15% goedkoper zijn, aangezien de constructie van steen meer bewerkingen vereist: pleisterwerk, schilderen, enz. In het geval van een houten muur kunnen deze fasen worden weggelaten indien gewenst. Wat betreft de timing van de implementatie, de volledige montage duurt, ongeacht de complexiteit van het project, niet meer dan twee tot drie maanden.
In welk marktsegment werkt NEWOOD volgens u? Bent u van plan om uw assortiment uit te breiden naar goedkope woningen of juist juist te focussen op dure?
- NEWOOD werd opgevat als een apart, eng gericht merk. Dit jaar begon ik echter na te denken over de ontwikkeling en uitbreiding van het activiteitenaanbod. Het werd duidelijk dat het gebruik van slechts één technologie de mogelijkheden van zowel de architectuur zelf als de ontwikkeling van het bedrijf verkleint. Daarom hebben we besloten om ons niet alleen te concentreren op de bouw en verkoop van afgewerkte huizen volgens een beproefd schema, maar ook op het ontwerp voor onze partners - grote bedrijven die zich bezighouden met de bouw van gebouwen met behulp van een verscheidenheid aan technologieën: van constructie van traditionele boomstammen tot gelijmde balken en vakwerkhout. Persoonlijk hoop ik dat het bestellen van projecten bij ons niet langer kopers zullen zijn, maar fabrikanten - dit is mijn belangrijkste doel.
Vakwerktechnologie is naar mijn mening vandaag de meest veelbelovende richting. Ik ben ervan overtuigd dat over een paar decennia 80% van de woningen in aanbouw in Rusland vakwerk zal zijn. Tegenwoordig kan een soortgelijk fenomeen al worden waargenomen in de VS, Finland, Canada, Denemarken, Noorwegen … Ik hoop dat we binnenkort een reeks van de meest economische huizen kunnen ontwikkelen. Als gevolg hiervan zullen we niet alleen dure projecten hebben, maar ook redelijk betaalbare, die er tegelijkertijd niet zo zullen uitzien. Het is voor mij belangrijk om potentiële klanten te laten weten dat een houten huis heel anders kan zijn: modern, gezellig, warm, praktisch, duur, goedkoop - wat dan ook.
Het frame van gebouwen in bijna al uw projecten is vergelijkbaar of zelfs van hetzelfde type. Hoe werk je met afwerkingsmaterialen?
- Als we het hebben over vakwerkhuizen, dan zijn er helemaal geen beperkingen: u kunt alle afwerkingsmaterialen gebruiken. Wat betreft de afgeronde of traditionele stammen, er is een minimum aan variaties - dit is de specificiteit van het materiaal. Bij het gebruik van een hout met een snede zijn er minder beperkingen, en het betreft voornamelijk huizen met twee verdiepingen, waar de belasting op de basis toeneemt en dienovereenkomstig de krimp van het materiaal. Over het algemeen hangt alles hier af van de verbeeldingskracht en professionaliteit van de architect. Het frame van de gebouwen maakt het gebruik van zowel houten als stenen muren, vezelcementpanelen met baksteen en stenen tegels mogelijk.
Vertel ons meer over de projecten en series die al zijn uitgevoerd. Welke van hen zou je markeren als de meest onthullende, voorbeeldige?
- Allereerst is dit hetzelfde "Scandinavië" - een houten huis gemaakt van gelamineerd fineerhout. Het begon allemaal met dit huis en vandaag is het het meest geïmplementeerde en gevraagde project. Ik denk dat het geheim van zijn succes is dat het huis visueel niet typisch lijkt, het behoudt een speciaal gevoel van een rustig, modern landhuis aan de oever van het meer. Er zijn geen voor de hand liggende technologische voordelen, behalve dat het met een bepaald draagframe mogelijk is om het beglazingsoppervlak binnen een zeer breed bereik te variëren.
Maak je gebruik van de constructieve ontwikkelingen van het bedrijf NIEUWOOD in de projecten van het Roman Leonidov Architectural Bureau?
- Natuurlijk doen we dat. Alle drie mijn bedrijven zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Maar desalniettemin zou het juister zijn om te zeggen dat we de werkplaatservaring bij NEWOOD actief gebruiken, omdat het veld voor experimenten veel groter is bij het werken aan individuele huizen. NEWOOD is in die zin iets conservatiever, omdat je altijd moet nadenken over de kosten en maakbaarheid van het project. In de werken van het architectenbureau gebruiken we zoveel mogelijk hout, tenzij de klant er categorisch tegen is. Als u alleen naar de portefeuille van het bureau kijkt, ziet u dat ongeveer de helft van de huizen is gebouwd met hout, dat zowel kan worden gebruikt voor gelamineerde houtconstructies met grote overspanningen als als het belangrijkste afwerkingsmateriaal.
