In Rusland is zelfs de term "groen bouwen" verschenen. Aanvankelijk was het "groene" bedrijfspand eigendom van internationale bedrijven. Vervolgens verspreidden de ideeën van duurzame ontwikkeling zich naar sportfaciliteiten - dit werd grotendeels mogelijk gemaakt door grote bouwprojecten die waren getimed om samen te vallen met grootschalige evenementen als de Universiade en de Olympische Spelen. Nu worden er actief eco-projecten uitgevoerd in het residentiële vastgoedsegment en is de nadruk verschoven van chalets naar gebouwen met meerdere appartementen.
Groene huizen - groen licht
Volgens de laatste opiniepeilingen is de vraag naar milieuvriendelijke woningen in Rusland het afgelopen jaar 2,5 keer zo groot geworden. Bij de aankoop van onroerend goed denkt de koper niet alleen aan de waarde ervan, maar ook aan de daaropvolgende operatie, namelijk aan het besparen van middelen. Dit is het hoofddoel van ecologisch of duurzaam bouwen (van het Engelse groene, duurzame bouwen).
Aanvankelijk werd het idee om het verbruik van energiebronnen tijdens de levenscyclus van gebouwen te verminderen, evenals het behouden of verbeteren van de kwaliteit van huizen en hun veiligheid voor de mens en de omringende natuur, actief geïmplementeerd in het Westen. De eerste milieunormen en -programma's verschenen: BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) in het VK, Energy Star en LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) in de VS.
Groen bouwen kwam later naar Rusland dan naar de landen van Europa en Amerika. Het onderwerp energiebesparing en energie-efficiëntie raakte de prioriteiten van de regering in 2008, wat resulteerde in de goedkeuring van federale wet nr. 261. In april 2012 werden de grondbeginselen van het staatsbeleid op het gebied van milieuontwikkeling van de Russische Federatie voor de periode tot tot 2030 werden goedgekeurd, die voorzien in een toename van het aantal bouwpanden dat vrijwillig milieucertificering kan ondergaan. Speciale aandacht in het programma gaat naar woningen en kantoorgebouwen, die goed zijn voor meer dan een kwart van de potentiële energiebesparing. Ik moet zeggen dat het overheidsbeleid al aanzienlijke resultaten heeft opgeleverd - zo voldeden volgens het bedrijf Jones Lang La Salle (JLL), dat financiële en uitgebreide professionele diensten op het gebied van onroerend goed levert, in 2010 slechts 2 objecten aan de BREEAM en LEED-normen, in 2014 voldeden slechts 2 objecten aan de BREEAM- en LEED-normen. Het aantal gecertificeerde gebouwen steeg tot 43 en hun totale oppervlakte bedroeg 2 miljoen m2De verwachting is dat eind 2015 nog een aantal andere voorzieningen met een totale oppervlakte van circa 1,5 miljoen m2 gecertificeerd zal worden.2.
Maar buitenlandse normen alleen zijn natuurlijk niet voldoende voor ons land - er moeten eisen worden opgesteld op basis van de Russische realiteit en omstandigheden. Op dit moment is een aantal nieuwe nationale normen ontwikkeld en van kracht, waaronder de belangrijkste bepalingen van LEED, BREEAM, Russische GOST's, SNiP's, en zelfs rekening houden met de regionale kenmerken van het klimaat en de energiestructuur van de bouwplaats van de faciliteit. Deskundigen in de bouw- en architectuursector zijn van mening dat het succes van de toepassing van Russische normen grotendeels zal afhangen van de mate van overheidssteun. Dit is wat Alexander Remizov, lid van de raad van bestuur van de Russische architectenvereniging (UAR), voorzitter van de UAR-raad voor duurzame architectuur en NP "Green Building Council": “Ik wil allereerst opmerken dat de 44e federale wet is aangenomen, die aankopen en contracten regelt. Daarin is het criterium voor het kiezen van een aannemer, een leverancier niet alleen de biedprijs, zoals voorheen, maar ook de prijs van de bouwexploitatie. En als vroeger, toen alles werd bepaald door de prijs, milieuvriendelijk bouwen in het nadeel was - een 'groen' gebouw is duurder om te bouwen, - nu zijn de kansen op zijn minst gelijk, omdat 'groene' gebouwen vaak veel goedkoper zijn in operatie. Deze wet kan een zeer belangrijke rol spelen als ze, uiteraard, dienovereenkomstig wordt gebruikt, en het ontwerp en de bouw van milieuvriendelijke gebouwen zal stimuleren."
Er worden specifieke cijfers gegeven Nikolay Krivozertsev, CEO EcoStandard Group, een leider op het gebied van milieumonitoring en -expertise: "De stijging van de kosten van een" groen "project kan van 0,3 tot 9% bedragen in alle stadia van de haalbaarheidsstudie: ontwerp, bouw, inbedrijfstelling. Maar in het stadium van het functioneren van de faciliteit, zullen deze kosten in 3-7 jaar worden terugverdiend dankzij technologieën die hulpbronnen besparen."
Focus op materialen
Bijzondere aandacht bij groen bouwen wordt besteed aan de gebruikte materialen. EcoStandard Group heeft samen met het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen van Rusland en het Ministerie van Bouw en Huisvesting en Gemeentelijke Diensten van de Russische Federatie een GROEN BOEK-catalogus ontwikkeld met milieuvriendelijke oplossingen die zijn ontvangen door de federale en regionale uitvoerende autoriteiten. GREEN BOOK is de eerste stap naar de ontwikkeling van GOST “Bouwmaterialen en constructies. Milieuveiligheid tijdens productie, gebruik en verwijdering. Criteria voor evaluatie . Het document is bedoeld om te worden gebruikt als een beoordeling van de milieukenmerken van overheidsopdrachten.
Tegelijkertijd is het belangrijk dat de gebruikte materialen de energie-efficiëntie van woongebouwen verhogen, omdat een van de fundamentele benaderingen van "groen" bouwen is om de bedrijfskosten te verlagen door hulpbronnen te sparen.
Aanzienlijke besparingen kunnen worden bereikt dankzij het apparaat van competente thermische isolatie van het hele gebouw en zijn voorzieningen. Vanuit ecologisch oogpunt wordt steenwol als een van de beste materialen beschouwd - het is gemaakt van natuurlijke grondstoffen en is daarom absoluut veilig voor de menselijke gezondheid. De eerste steenwolisolatie die in ons land het EcoMaterial Green-label kreeg, waren ROCKWOOL-producten. Interessant is dat steenwolisolatie van bijvoorbeeld de LIGHT BATTS SCANDIC-serie, 5 cm dik, qua thermische isolatie-eigenschappen vergelijkbaar is met metselwerk met een dikte van 96 cm. Tegelijkertijd vereist de productie van keramische bouwstenen 7 keer meer specifieke kapitaalinvesteringen. Volgens onderzoek van ROCKWOOL-specialisten zal thermische isolatie die in 2014 wordt geproduceerd en verkocht, het vrijkomen van meer dan 4000 miljoen ton CO voorkomen2omdat minder brandstof voor gebouwen wordt gebruikt, de uitstoot van broeikasgassen vermindert. En investeringen in isolatie voor warme leidingen kunnen in minder dan een dag worden terugverdiend - het rendement is meer dan 30.000 keer de verbruikte energie!
Cijfers en feiten
Over het belang van effectieve isolatie van gevels en daken is al veel gezegd: uit onderzoek blijkt dat 40% van de warmte door slecht geïsoleerde muren kan gaan, en nog eens 20% door het dak. Moderne materialen helpen verspilling te voorkomen. "Het belangrijkste is om gespecialiseerde isolatie te kiezen die voor specifieke doeleinden is ontworpen", zegt Andrey Petrov, hoofd van het ROCKWOOL Design Center- Dus, in particuliere huizen, wordt bij het isoleren van framestructuren - muren, dakspanten, vloeren op boomstammen - vooral gelet op de thermische isolatie-eigenschappen en het installatiegemak. In dit geval is een lichte isolatie LIGHT BATTS SCANDIC erg handig, met een Flexi-edge: de plaat wordt eenvoudig met een lichte druk tussen de geleiders gestoken en past er goed tegenaan. Er zijn ook producten voor vloeren met een betonnen dekvloer, waarbij rekening wordt gehouden met de weerstand tegen belastingen, in dit geval is het noodzakelijk om FLOR BATTS stijve platen te gebruiken. Voor thermische isolatie, bijvoorbeeld in gipsgevels, is de weerstand tegen afpelbelastingen belangrijk - in cottages worden ze geleverd door ROCKFACADE en in gebouwen met meerdere verdiepingen - door FACADE BATTS. Ook voor appartementsgebouwen zijn geventileerde gevels populair, waar het belangrijkste is weerstand tegen verticale krimp en wind, daarom moeten VENTI BATTS-platen worden gebruikt."
Maar de noodzaak om warmwaterleidingen te isoleren, als een van de componenten van "groen" energiezuinig bouwen, wordt in ons land duidelijk onderschat. Een levendige bevestiging hiervan is een woongebouw in Novosibirsk. Bij het ontwerp van het gebouw voor de isolatie van warmwaterleidingen is overwogen om 70 mm dikke steenwolcilinders te gebruiken (conform de berekeningen). Maar de bouwers negeerden de aanbevelingen van de ontwerpers en als gevolg daarvan leden alle bewoners van het huis. Het bleek dat jaarlijks ongeveer 250 Gcal wordt verspild, wat in geld gelijk is aan 294 690 roebel. Bovendien verwarmen ongeïsoleerde stijgleidingen de entree en het woongedeelte van het huis zo sterk dat er door de constant hoge temperatuur een ongunstig microklimaat ontstaat.
In feite thermische isolatie van muren, daken en nutsvoorzieningen - zij het groot, maar slechts een deel van de maatregelen om de energie-efficiëntie van woongebouwen te verbeteren. Complexe toepassing
activiteiten leiden tot nog indrukwekkender resultaten.
Wat is er al gedaan?
Nu is de belangrijkste trend in de groene woningbouw een grootschalige transitie van een apart gebouw met aangrenzend landperceel naar ecologisch schone wijken en steden. Een voorbeeld van een vlaggenschipproject is het wooncomplex Microgorod in the Forest, dat op 6 km van de ringweg van Moskou in het district Krasnogorsk in de regio Moskou ligt. Als onderdeel van de implementatie van "Microgorod" door de ontwikkelaar Rose Group, is een uitgebreide ontwikkeling van een oppervlakte van 77 hectare gepland, de constructie is opgedeeld in 8 fasen. Naast woongebouwen is het de bedoeling om een commerciële en sociale infrastructuur te bouwen, evenals een aangelegd park.
Het concept van "Microcity in het bos" werd bepaald door de locatie: het grondgebied van het wooncomplex is omgeven door een bos, een rivier stroomt in de buurt - dit is een goede plek vanuit het oogpunt van ecologie. Het complex biedt alle voorwaarden voor een comfortabel leven in een schone buitenwijk. Groene ideeën komen tot uiting in de materialen die bij de bouw worden gebruikt. “Wij zijn niet alleen verantwoordelijk voor het eindresultaat van de bouw, maar ook voor de exploitatie van woningen, voor het comfort van bewoners. Daarom gebruikte het project milieuvriendelijke en energiezuinige producten van ROCKWOOL, zoals platen met dubbele dichtheid VENTI BATTS D en FACADE BATTS D, evenals dakbedekkingsmaterialen RUF BATTS V en RUF BATTS N. pijpleidingen. Alle materialen hebben technische certificaten en voldoen aan de nodige veiligheidseisen, - zegt Alexander Nuzhdin, hoofd van de aanbestedingsafdeling bij Rose Group. - Ik zou ook willen wijzen op ons opvangsysteem voor regenwater en afvalwater en onze eigen zuiveringsinstallaties - we zijn van plan dit water in de toekomst te gebruiken voor irrigatie van het gebied. We hebben ook een eigen ketelhuis in de stad”.
Het is interessant dat er in het project "Microcity in the forest" niet één van dezelfde gevels is - ze zijn allemaal gecombineerd: gips, met bekleding, met richels. Zelfs in een huis met 11-13 secties heeft elke ingang zijn eigen buitenafwerking. ROCKWOOL-experts hielpen bij het ontwikkelen van complexe assemblages en bij het vinden van niet-standaard isolatieoplossingen.
Iedereen, van de ontwikkelaar tot de bewoners van de woningen, heeft baat bij de bouw van woongebouwen volgens energiezuinige normen. "Groen" bouwen is de motor van vooruitgang, een innovatieve economie en verbetering van de kwaliteit van het milieu. Dit is de toekomst die het heden wordt.
bron: persdienst van het ROCKWOOL-vertegenwoordigingskantoor in Rusland
