Woongebouw aan de straat Barvikhinskaya
De ontwerplocatie voor een woongebouw, gelegen op de kruising van de Mozhayskoye Highway en de ringweg van Moskou, is herhaaldelijk besproken tijdens de Architectural Council. Deze plaats bij de ingang van de hoofdstad is gepositioneerd als de westelijke "poort" van Moskou en heeft daarom een speciale betekenis voor de stad. Letterlijk twee jaar geleden, op het grondgebied direct aan de snelweg, keurde de Architecturale Raad de bouw goed van de tweede fase van een groot kantorencentrum van drie afzonderlijke volumes volgens het project van de werkplaats van Boris Levyant. De eerste trap is al aan de overkant van de snelweg gebouwd. Er zou een nieuw woongebouw worden gebouwd achter de faciliteit in aanbouw, op de site van de bestaande winkel van het Seventh Continent. De situatie is moeilijk en noodzakelijk: twee grote en expressieve complexen op een krachtig verkeersknooppunt, verbonden tot één ensemble, markeren zelfverzekerd de ingang van de stad. Aan de linkerkant van het beschouwde perceel zijn er ook zeer opvallende torens met 22 verdiepingen van woongebouwen, kruisvormig van plan.
In een dergelijke omgeving moet men op zijn minst voldoen aan de gegeven lat. De auteurs van het project van het bureau "Aimex-Group" besloten om zich te concentreren op de "kruistorens" - op hun hoogte en pasvorm. In plaats van een kruis verscheen hier echter een hoekwolkenkrabber van 23 verdiepingen. Deze vorm zorgt volgens de spreker niet alleen voor de binding aan bestaande gebouwen, maar ook voor de nodige instraling van appartementen tussen dichtbij gelegen gebouwen. Vanwege het verschil in reliëf werd een groot stylobaat georganiseerd, waar voorgesteld wordt om te bouwen in het bestaande "Zevende Continent", en een extra winkelgalerij en een kleuterschool. De school zal in een apart blok worden gehuisvest. Neutrale gevels worden gevormd door afwisselend lichte en donkere fragmenten, een ordelijke opstelling van ramen, balkons en loggia's.
Na het beluisteren van het rapport vestigde Evgenia Murinets de aandacht van de aanwezigen op het feit dat er in het gepresenteerde project aanzienlijke afwijkingen zijn van de GPZU. Zo kwam een overschrijding van de toegestane hoogte van 75 m aan het licht, aangezien bij het ontwerp geen rekening is gehouden met de hoogte van het stylobaat. De toegestane oppervlaktewaarden worden ook met ongeveer 10% overschreden. Daarnaast zijn er claims op de organisatie van auto- en voetgangersverkeer op de site.
Sergei Kuznetsov had onmiddellijk vragen over het vrijstaande gebouw van de school: niet alleen boden de auteurs geen begrijpelijke architecturale oplossing voor hem, maar de school had ook geen eigen territorium, wat een directe schending is. De ontwerpers legden samen met een medewerker van de klantenservice uit dat de kwestie van het bouwen van de school nog steeds open is. Dit is een door de stad opgelegde last om met de bewoners van het gebied te bespreken. Feit is dat er op loopafstand twee grote scholen zijn, klaar om alle nieuwe studenten op te nemen. Volgens de klant is de kans groot dat er slechts een klein blok voor basisklassen met 70 plaatsen wordt gebouwd, of dat de constructie helemaal wordt verlaten. Sergei Kuznetsov bood, na te hebben geluisterd naar de uitleg van de sprekers, zijn eigen oplossing voor het probleem: stuur een verzoek naar het ministerie van Onderwijs om een blok basisklassen op het grondgebied van bestaande scholen te plaatsen, omdat het onmogelijk is om te organiseren een schoolruimte op de betreffende site.
Na het afhandelen van de school begonnen de raadsleden het flatgebouw te bespreken. Andrei Gnezdilov merkte op dat de locatie van het gebouw op de site niet overtuigend lijkt. De vorm van de site die voor de bouw is toegewezen, maakt naar zijn mening ook een andere, meer rationele lay-out mogelijk - bijvoorbeeld in de vorm van een verlengde plaat met een lagere hoogte. Sergey Kuznetsov was het ook eens met dit idee en merkte op dat het potentieel van de site op geen enkele manier werd gebruikt. De woning bevindt zich precies in het midden en vormt noch een openbare, noch een besloten binnenplaats. Volgens Kuznetsov zou het logischer zijn om het huis langs de boog van de Barvikhinskaya-straat te plaatsen en binnen een gezellige gesloten binnenplaats te organiseren. De auteurs probeerden zich te verdedigen door de landing van het gebouw uit te leggen door de noodzaak om het ritme van de bestaande torens vast te houden door een merkbare omslag in volume. Bovendien zal een andere locatie onvermijdelijk leiden tot schending van de instralingsnormen en alle typen blokkeren. Ze wilden ook geen lang huis langs de straat zetten, omdat ze in dit geval een nogal donkere en smalle gang zouden krijgen tussen de kantoren in aanbouw en woonappartementen.
Yuri Grigoryan stelde voor om een andere optie te overwegen in de vorm van een lange en dunne toren. Naar zijn mening zou de toegestane hoogte op deze plaats, nabij de ringweg van Moskou, veel hoger kunnen zijn - tot 120 m, en in dit geval zou een veel interessanter architectonisch object kunnen worden verkregen, dat overeenkomt met de status van de plaats en de milieu. Evgenia Murinets bevestigde dat deze beperking zou kunnen worden herzien. Sergei Kuznetsov was het ook eens met dit voorstel, maar adviseerde om het volume zo dicht mogelijk bij de weg te trekken om ruimte te maken voor de binnenplaats en de school, mocht die toch gebouwd worden. Zo kregen de auteurs meteen twee mogelijke opties voor verdere studie: een uitgebreid sectionaal gebouw en een hoge toren.
Daarnaast zijn er opmerkingen gemaakt over de indeling van de appartementen. Ondanks de speciale aandacht van de auteurs voor zonlicht in het interieur, bleken 1-kamerappartementen praktisch niet geïsoleerd te zijn. Ook wat betreft de organisatie van trappenhuis- en liftknooppunten voldeed het project niet aan de brandveiligheidsnormen. Als gevolg hiervan waren alle leden van de raad het erover eens dat het project serieus moest worden herzien en nagedacht over het inrichten van openbare ruimtes, waarvan de straat zelf deel uitmaakt.
Administratief en zakelijk gebouw in Myasnitsky proezd
Er wordt voorgesteld om een miniatuurgebouw van 4 verdiepingen met een extra zolderverdieping te bouwen op een krap en smal leeg gebied langs de Sadovo-Spasskaya-straat naast het metrostation Krasnye Vorota. Het terrein, aan beide zijden begrensd door bestaande bebouwing, heeft een trapeziumvorm. Daarachter is er een kleine binnenplaats (het was nodig om de ingang vanaf de straat daar te houden), en voor de hoofdgevel is er een smal trottoir en een drukke tuinring. Het ernstige verschil in reliëf maakte het nog ingewikkelder. Op de drie bovenverdiepingen en op de zolder onder het schuine dak zijn er voldoende kantoren. De eerste verdieping werd ingenomen door een kleine lobby en een gemechaniseerde parkeerplaats werd toegevoegd aan twee ondergrondse niveaus.
De auteurs van het concept, de architecten van Mosproekt-5, zijn al heel lang op zoek naar een passend beeld voor deze plek. Enerzijds wilde ik niet in conflict komen met de ontwikkeling van de Tuinring, anderzijds leek het verkeerd om de omgevingsarchitectuur van die tijd te imiteren. Het resultaat is een groot aantal zeer verschillende opties - van ingetogen en volledig neutraal tot gedurfd en modern. Volgens spreker lag de prioriteit voor de klant bij een natuurstenen gevel met grote beglazing. De zolder in deze uitvoering is gemaakt van donker glas met zeefdruk. Als alternatief werd voorgesteld om geroeste steen te gebruiken voor decoratie en om het ritme strikter en uniformer te maken dan in de eerste versie, waar het duidelijk wordt omvergeworpen. Er werden ook dergelijke voorstellen getoond die niet probeerden in contrast daarmee de dialoog aan te gaan met de omgeving - bijvoorbeeld een horizontaal gelijnd volume van gekleurd glas.
Het belangrijkste probleem voor het gepresenteerde project was de aanwezigheid van een uitstekend deel van het gebouw dat buiten de grenzen van de site valt. Als het volume op het niveau van de eerste verdieping duidelijk de rode lijn volgt, steekt het vanaf de tweede verdieping meer dan een meter naar voren uit. Volgens Evgenia Murinets kan het project niet worden gecoördineerd met een dergelijke overtreding. Bovendien hielden de raadsleden niet van het uitzicht op deze richel, vooral opvallend en "onaangenaam", zoals Yevgeny Ass zei, vanuit het perspectief van de straat. Bovendien zijn aan het einde van het aangrenzende gebouw langs de rand ramen aangebracht die met zo'n schop van het geprojecteerde huis buiten de toegestane grenzen rechtstreeks naar de balkons gaan. Door de klant aangemerkt als de voorkeursversie van de gevel, vond Assou het niet leuk vanwege het onredelijk complexe ritme. En Andrei Bokov bekritiseerde het gekozen kleurenpalet, dat zich sterk onderscheidt van het okergele kleurengamma van de straat.
Mikhail Posokhin bleef het onderwerp contextualiteit bespreken en merkte op dat het juister zou zijn om de hoogte van het nieuwe huis gelijk te stellen aan het reeds bestaande hoekhuis. Nu is er volgens hem een visuele opening in de frontlinie van de straat. Een soortgelijke mening werd geuit door Alexey Vorontsov, die ook de aandacht vestigde op de onopgeloste firewall van het huis, dat duidelijk moest worden afgesloten met een nieuw gebouw. Alexander Kudryavtsev was het niet eens met Posokhin en Vorontsov. Hij herinnerde zich dat het vrij in de traditie van Moskou is om zich te concentreren op het hoogste gebouw, maar in de buurt van de Tuinring ziet het geprojecteerde miniatuurhuis er vrij organisch uit.
Er waren ook klachten over de indeling van een typische vloer. Vladimir Plotkin vestigde de aandacht op het feit dat de badkamers zich om de een of andere reden langs de hoofdgevel bevinden: "Het gebouw is erg klein, er is een duidelijk tekort aan kantoorruimte met veel natuurlijk licht", zei hij. "Tegelijkertijd nemen badkamers 4,5 meter langs de straat in beslag." De auteurs verklaarden zowel het gebroken ritme van de gevel als de interne lay-out door de eigenaardigheden van de opstelling van de ondergrondse gemechaniseerde parkeergarage en voegden eraan toe dat ze alle mogelijke opties hadden bekeken - de gepresenteerde bleek optimaal te zijn.
De discussie liep ten einde. De meeste raadsleden waren geneigd voor de eerste optie, steen en glas, en Sergei Kuznetsov was al bereid om hiermee in te stemmen. Maar toen nam Yuri Grigoryan het woord, die zich herinnerde dat Sergei Tkachenko, bekend als de auteur van het beroemde eierhuis in Mashkov Street, hoogstwaarschijnlijk bij het project betrokken was. "Sergei Tkachenko is een opgewekte architect die een uniek object kan maken", legde Grigoryan zijn standpunt uit. - Nu zien we een poging om ons te beperken tot gewone en saaie architectuur, die op een verbluffende en belangrijke plek verschijnt. En dit is een geweldig miniatuurhuis dat een heel opvallend onderdeel van de Tuinring zou kunnen worden. " De sprekers antwoordden dat de kleurenversie van Tkachenko is. De nieuw leven ingeblazen Evgeny Ass legde uit dat hij ook niet van de gekleurde, bijna "avant-garde" versie van stemaliet hield, evenals de versie die door de klant werd gekozen, hoe toepasselijk ook. " Andrey Gnezdilov koos ook de kant van een helder, uniek ontwerp en nodigde de auteurs uit om in deze richting te denken.
Sergei Kuznetsov vatte de discussie samen en verklaarde dat de meningen van de raadsleden dit keer ernstig verschilden. De hoofdarchitect steunde echter zelf enthousiast het idee om een ‘merkbare’ architectuur te creëren: ‘Laat het een uniek en zelfs schandalig object zijn. Dit is beter dan een neutrale oplossing die zich aanpast aan de omgeving. Ik ben niet bang om mezelf te schande te maken, ik ben altijd bereid om heldere architectuur te ondersteunen, die in Moskou hard ontbreekt. Auteurs kunnen verschillende tools gebruiken in hun project. En dit is niet alleen kleur, maar ook plastic, geometrie, materialen. Het zou bijvoorbeeld een interessant gefacetteerd boek kunnen zijn. Als gevolg hiervan werd de ontwerpers gevraagd om te proberen in twee tegengestelde richtingen te bewegen. En wat beter blijkt, wordt al tijdens de werkoverweging goedgekeurd.
