Wooncomplex "New Sertolovo" is acht kwart van vier tot vijf verdiepingen tellende gebouwen gegroepeerd rond het centrale parkgebied. Ondanks het feit dat het complex zich binnen de grenzen van Sertolovo bevindt, is de site voor zijn ontwikkeling van alle kanten gescheiden van het bestaande stedelijke weefsel door bossen en velden, waardoor het een zekere autonomie krijgt, zowel sociaal als compositorisch. Bovendien belooft de investeerder ongeveer een derde van het volledige grondperceel te geven voor landschapsarchitectuur, logischerwijs gericht op het imago van een tuinstad met zijn harmonie tussen landelijk en stedelijk.
Het microdistrict zal worden uitgerust met de nodige infrastructuur: deze omvatten twee grote "ankers" aan beide uiteinden van het langwerpige gedeelte - een sportcomplex en een winkelcentrum; Daarnaast zijn er twee extra winkelcentra binnen de ontwikkeling, evenals handels- en servicefaciliteiten op de lagere verdiepingen van de gebouwen. In het centrale deel van het territorium, direct in het park, komen twee kleuterscholen en een school. Zowel het masterplan als de architectuur van het complex behoren tot de Ciqing-werkplaats. In overeenstemming met de vorm van de site hebben sommige wijken geometrisch correcte contouren, terwijl andere kromlijnig pittoresk zijn. De vloeiende bochten van de hoofdstraat ontvouwen dynamische vergezichten en verbinden het stadsthema met variaties op het natuurlijke landschap.
“Onze taak was om duidelijke contouren te maken van straten en wijken die aan Sint-Petersburg deden denken, om terug te keren naar de omgeving die na Corbusier was verwoest. Het is belangrijk dat een persoon het verschil voelt tussen het binnenkwartier als een besloten, intieme ruimte voor bewoners en een open straatgebied als een ruimte van verbindingen, communicatie, handel, verkeer, enz. Voor hetzelfde doel wordt het grootste deel van de parkeerplaatsen langs de buitenstraten aangelegd om het verkeer binnen de wijk zoveel mogelijk te beperken”, zegt Sergei Tsytsin.
Zowel het principe van de kwartaalplanning als de stijl van de huizen spreken duidelijk aan bij de traditie. De gevels zijn versierd met een eenvoudig patroon met zolders, kroonlijsten, platbands, rustieke stenen, samen met glazen inzetstukken, en dergelijke moderne insluitsels zijn niet in tegenstelling tot de 'klassiekers', maar vormen eerder een aanvulling op de algemene figuratieve structuur, waardoor natuurlijke tijd wordt geïntroduceerd s e merken.
Er is geen enkele volledig herhalende gevel in het project. De huizen zijn verenigd door een gemeenschappelijk stijlkader en verschillen in details, gemakkelijke ontkoppeling van gevels, hoogte (fluctuatie van een verdieping plus een zolderkroon), creëren een levendig silhouet en die onopvallende variëteit die kenmerkend is voor historische gebouwen. Het is jammer dat, om geld te besparen, grote expressieve accenten uit het project zijn verwijderd - bogen tussen huizen.
Toch is het stijlcontrast aanwezig in het project. Het wordt geconcludeerd in de oplossing van openbare gebouwen: handel, sport, kleuterscholen en scholen. Ze zijn absoluut verstoken van historische herinneringen en laten de adem van moderniteit binnen in de rustige idylle van een bosrijke buitenwijk.
Het algemene beeld doet enigszins denken aan naoorlogse steden en dorpen, doordrongen van de impuls van een 'vredig, gelukkig leven' - maar niet in hun oorspronkelijke vorm, maar met latere lagen, zoals ze er nu uitzien.
Nostalgie? Misschien wel. Maar aangezien het beeld van de "toekomst", waar de moderne architectuur zich graag door laat inspireren, steeds beangstigender wordt, en het heden wankel en onbegrijpelijk is, lijkt het verlangen naar traditie een natuurlijke zoektocht naar houvast. Een ander teken van deze geworteldheid in het verleden is een nieuw monument voor de soldaten die op deze plaatsen zijn omgekomen tijdens de Grote Patriottische Oorlog. Laconiek, een beroep op de laat-Sovjet-stijl, wordt besloten op het contrast van een zwaar betonblok en een licht silhouet van vliegende kraanvogels.
Zoals u kunt zien, worden de methoden om oud en nieuw te combineren door de auteurs op verschillende manieren opgelost, zonder een specifieke tijdreferentie, waardoor de "museumplaquette" en de bekende schijnvertoning worden vermeden.
Het project behaalde de tweede plaats in de regionale verbeterwedstrijd: het complex wordt voorzien van comfortabele openbare en binnenwijken met loopbruggen, voortuinen en banken. Bovendien besloten de auteurs om individualiteit te geven aan verschillende zones van het wooncomplex vanwege composities van enorme natuurlijke rotsblokken die werden gewonnen tijdens het graven van putten, evenals landschapssculpturen met bosdieren. Hopelijk zullen auto's, dankzij de plaatsing van parkeerplaatsen aan de buitenrand en de uitrusting van ondergrondse en bovengrondse garages, mensen niet uit deze comfortabele ruimtes dwingen. Helaas blijft het mooie idee van een tuinstad als zelfvoorzienend organisme vandaag een utopie: de meeste bewoners zullen moeten reizen om buiten de nieuwe woonwijk te werken: naar het oude Sertolovo en natuurlijk naar St. Petersburg. De verbinding van het dorp met de buitenwereld wordt verzekerd door de Vyborgskoye-snelweg die door Sertolovo naar de ringweg loopt. Met het openbaar vervoer naar het metrostation "Prospect Prosvescheniya" vanaf hier, als er geen files zijn, bent u er in 15 minuten.
Het Novy Sertolovo-project lijkt een goed alternatief te zijn voor de hoogbouwmassieven die de stad de afgelopen jaren dicht hebben omringd. Het is gebaseerd op de wens om de kwaliteiten van de leefomgeving die door het modernisme verloren zijn gegaan naar een nieuw niveau te brengen, om het op dezelfde schaal, comfortabel, gedifferentieerd, consistent, begrijpelijk te maken, een gevoel van stabiliteit te geven en een weerspiegeling te maken van klassieke schoonheid.
