Het wederopbouwproject werd door een van de auteurs, Nikolai Lyashenko, aan de raadsleden voorgelegd. Hij zei dat er momenteel op de site tussen Bolshaya Polyanka en Staromonetny Lane een complex van historische gebouwen is, waarvan wordt voorgesteld dat ze worden omgezet in woongebouwen, waarbij de interne structuur wordt veranderd, maar de bestaande muren behouden blijven. Zoals de vertegenwoordigers van het Departement Cultureel Erfgoed die op de bijeenkomst aanwezig waren, uitlegden, dateert de bouwtijd van de twee gebouwen op de site uit het begin van de 20e eeuw. Het gebouw van de voormalige drukkerij, tegenover Bolsjaja Polyanka, werd gebouwd als een productiegebouw, terwijl de architectuur neigt naar de Art Nouveau van Moskou. Het wordt begrensd door nog twee blokken van een latere tijd. Samen met het productiegebouw vormen ze een gesloten binnentuin. Het vier verdiepingen tellende gebouw met uitzicht op Staromonetny Lane staat enigszins apart: het is een voormalig woonhuis uit het begin van de 20e eeuw. Naast historische gebouwen zijn er twee bijgebouwen op het grondgebied, deze zullen worden afgebroken.
Zo beschouwt het project de reconstructie van vier gebouwen, verenigd rond twee binnenplaatsen, verbonden door een doorgaande boog. De auteurs van het project stellen voor om het voormalige appartementengebouw tot zes verdiepingen te bouwen en langs de straatzijde te egaliseren. De bestaande gevel is gepland om te worden hersteld met alle decoratieve elementen, terwijl de bovenbouw ingetogener is opgevat. De gevel van de binnenplaats is opgelost met een vergelijkbaar laconisme en benadrukte moderniteit. Wit stucwerk is bewaard gebleven als decoratie van het hele gebouw.
Het gebouw van de voormalige drukkerij blijft vijf verdiepingen hoog, de straatgevel behoudt volgens het project de opstelling van ramen en twee gevels, maar in plaats van gips zal een bekleding met grijze bakstenen met een glanzend oppervlak verschijnen. Ook het uiterlijk van het drie verdiepingen tellende gebouw binnen het blok zal worden hersteld volgens het historische prototype, terwijl het een verdieping hoger wordt en de gevels die uitkijken op verschillende binnenplaatsen zullen in kleur verschillen. Het gebouw dat het blok omsluit, met behoud van de historische details, krijgt een nieuwe afwerking in donkere bakstenen.
In alle vier de gebouwen worden woonappartementen ontworpen: er zijn er in totaal vijftig. Parkeren is verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, de eerste verdiepingen zullen worden ingenomen door winkels en cafés, waarvoor grote glazen vitrines zijn voorzien. De architecten stelden voor om de binnenplaatsen te ontwerpen met behulp van heldere bestrating, en elke binnenplaats heeft zijn eigen palet: in de ene - roodtinten, in de andere - goud. Het tekort aan binnenterreinen wordt gecompenseerd door open terrassen op de gedeeltelijk geëxploiteerde daken van gebouwen.
Het gepresenteerde project werd zeer zelfgenoegzaam door de leden van de raad aangenomen. Iedereen merkte de hoge professionaliteit van de auteurs op en de delicatesse met betrekking tot de historische gebouwen. Zelfs vertegenwoordigers van de erfgoedafdeling waardeerden de wens van de architecten en de klant om de verhoudingen van gebouwen, hun gevels en de plaatsing van ramen zoveel mogelijk te behouden, ondanks het feit dat ze geen staat van instandhouding hebben.
De hoge kwaliteit van het project riep vragen op bij het publiek over de opportuniteit om het ter overweging in te dienen. Sergey Kuznetsov legde uit dat het dankzij de Architectural Council is dat zulke positieve voorbeelden van het werken met de historische omgeving resoneren. Daarnaast vormt de raad zich een oordeel over de kwaliteit van het project, zowel binnen de professionele gemeenschap als in de samenleving als geheel. En dit is ook een van de taken van de aartsraad - de hoofdarchitect is er zeker van.
De aard van de nieuwe stedelijke ruimte, meer als een fragment van een Europese stad, werd opgemerkt door Evgeniy Ass. Volgens hem bleek het project indicatief en voorbeeldig te zijn. "Ik zou de architectuur van onze voorgangers willen benadrukken", aldus Ass."Bij de behandeling van Nikolai Lyashenko en Alexander Tsimailo hebben gebouwen die meer dan een eeuw geleden zijn gebouwd een volledig nieuw en zeer modern geluid gekregen." Sommige twijfels in Ass werden veroorzaakt door het einde van het gebouw tegenover Bolshaya Polyanka: het moet duidelijk worden ontworpen als een firewallmuur, maar in plaats daarvan zijn er talloze raamopeningen in. Nikolai Lyashenko legde uit dat het project alle bestaande ramen behield, inclusief ramen aan het einde.
Alexander Kudryavtsev uitte zijn bezorgdheid over boorputten, waar echo en ruis kunnen voorkomen. Hij adviseerde de auteurs om over dit probleem na te denken, en vroeg hen ook om doorgangen door de binnenplaatsen te voorzien.
Sergei Choban vestigde de aandacht op de technische, "materiële" kant van het project. Daarom adviseerde hij om de bovenbouw van een gebouw met vier verdiepingen niet van beton, maar van baksteen te maken om het effect van "kartonnen scheidingswanden" te vermijden. Volgens Choban zou het geen kwaad kunnen nadenken over het afwerken van de straatgevel van het gebouw van de voormalige drukkerij. Tegelijkertijd sprak Tchoban, die zowel de architecten als hun opdrachtgever goed kende, het vertrouwen uit dat het project op het hoogste niveau zou worden geïmplementeerd. Yuri Grigoryan was het met zijn collega eens en wees op het belang van een hoogwaardige uitvoering van het project. Hij gaf de auteurs maar één advies: de gevel van de voormalige drukkerij behouden, zonder deze te bedekken met een nieuwe bekleding, deze bijwerken in de restauratiemodus. Grigoryan legde zijn mening uit door het feit dat er steeds minder oude gebouwen in Moskou blijven: “Het historische weefsel van Moskou is al te dun, daarom is het belangrijk om de historische uitstraling van het gebouw te behouden. In deze situatie ziet de herwerking van de gevel eruit als een dodenmasker,”merkte Grigoryan op. - Als de auteurs toch besluiten het gebouw te herontwerpen, heeft het in dit geval geen zin om de frontons en andere details van het oude gebouw te behouden. Het is eerlijker om het op je eigen manier op te lossen. " Yuri Grigoryan vroeg om zijn commentaar als advies te beschouwen, en drong erop aan dat de uiteindelijke beslissing nog steeds aan de discretie van de auteurs ligt.
Samenvattend vestigde Sergei Kuznetsov de aandacht op de terrassen op het dak. Volgens hem is dit het enige zwakke element in het project. De praktijk leert dat dergelijke terrassen hoogstwaarschijnlijk ongeautoriseerd door bewoners worden aangelegd, en dit zal het uiterlijk van het complex als geheel bederven. Vooral de beslissing om de terrassen langs de straatgevel aan de Staromonetny Lane te rangschikken, ziet er gevaarlijk uit. Over het algemeen leverde het ingediende concept bij niemand serieuze opmerkingen op, dus werd besloten het goed te keuren.
