Het pand aan 400 Lake Shore Drive is het laatste braakliggende terrein aan de kust van Michigan, nabij de monding van de Chicago River. Bovendien bevindt het zich op de meest prominente plek - precies op het punt waar de rivier het meer instroomt. Halverwege de jaren 2000 was het de bedoeling om een Chicago Spire-wolkenkrabber te bouwen met een hoogte van meer dan 600 m, ontworpen door Santiago Calatrava. De crisis van 2008 heeft dit idee echter voorkomen, waaruit een enorme funderingskuil ontstond, waarvoor periodiek een of andere nieuwe functie werd aangeboden. De site is nu eigendom van Related Midwest, een dochteronderneming van Related Companies, en ontworpen door SOM en zijn adviseur-ontwerppartner David Childs (die sinds 1971 bij het architectenbureau werkt, inclusief de twee torens van New York WTC, eerste en zevende).
400 Lake Shore Drive bestaat uit wolkenkrabbers met een hoogte van respectievelijk 335 m en 260 m. In de zuidelijke, hogere toren zijn 300 appartementen te koop en 175 hotelkamers gepland, in de noordelijke 550 appartementen te huur. Het podium dat hen verenigt, zal de infrastructuur voor hotelgasten en bewoners huisvesten. Wolkenkrabbers worden op een relatief grote afstand van elkaar gescheiden om het uitzicht vanuit de ramen niet te belemmeren - hun eigen en omliggende gebouwen, evenals die van andere delen van de stad.
De architectuur van 400 Lake Shore Drive wordt bepaald door de tradities van de Chicago-school uit de tweede helft van de 19e - begin 20e eeuw: de gevels worden versierd met terracotta profielen en platen met metalen details, en raamopeningen doen denken aan de drie -deel (meer precies, vijfdelig) "Chicago window" (zijn voorbeelden in het vliegtuig en in de vorm van een erker
kan hier worden bekeken). Het podium wordt bekleed met stenen om het lawaai van de drukke Lake Shore Drive te overstemmen. Het is de bedoeling om op de site bijna twee hectare groene openbare ruimte te creëren, die parken en promenades langs de oevers van de rivier en het meer met elkaar zal verbinden. De bouw zou 4,5 jaar moeten duren, maar er is nog geen startdatum vastgesteld.
