Het grondgebied van de woonwijk "Aivazovsky" bevindt zich in het noordoosten van het historische Zareka, in de onontwikkelde linkeroeverregio Tyumen. De linkeroever van de Tura-rivier combineert de gebouwen van het oude Tyumen in het westelijke deel en het zich dynamisch ontwikkelende noordoosten. Wooncomplex "Aivazovsky" strekt zich uit langs de rivier over een oppervlakte van 20 hectare. Aan de noordkant ervan is er een uitgestrekt bospark, in het westen en oosten zijn er twee meren: Alebashevo en Krugloye. De stad is van plan om het strand en de recreatie aan het Abashevo-meer uit te rusten en de linkeroever van de Tura-rivier te verbeteren - er is dus veel groen en water in de buurt, en de verwachting is dat dit in de toekomst nog aantrekkelijker zal worden. Vanwege de waterlandschappen is het wooncomplex eigenlijk vernoemd naar een bekende zeeschilder bij het grote publiek.
Twee brede bruggen verbinden met het centrum van Tyumen op de rechteroever van het wooncomplex Aivazovsky. Volgens het concept, dat de bouw van meer dan 450.000 m2 op 20 hectare inhoudt, zou het wooncomplex, dat drie microdistricten verenigt, zoals in de beste tijden echter de nodige stedelijke functies moeten krijgen en in zekere zin een lokaal stedelijk centrum zelf. Er komen in ieder geval een aantal kantoren (één gebouw), een medisch centrum, meerdere salons waaronder schoonheidssalons, maar ook winkels, cafés en restaurants langs de boulevard, maar ook pleinen met fonteinen. Het enige dat ontbreekt is "een brug gemaakt van puur kristalglas van technisch werk" - hoewel niet, en dat is het ook, maar daarover later.
In hun concept richten de architecten zich op het idee om een 'onafhankelijke stad' te creëren, niet alleen door te voorzien in de nodige infrastructuur, maar ook door de visuele perceptie van de architectuur van gebouwen, waardoor kunstmatig de indruk wordt gewekt dat de ontwikkeling van het gebied werd voortgezet. uit in verschillende tijdsperioden vanwege de verscheidenheid aan volumes, vormen, materialen en stijlen..
Het concept is gebaseerd op een verscheidenheid aan stijlen - het volgt de trend, populair in de afgelopen decennia, om een diverse omgeving te creëren met een denkbeeldige geschiedenis: het is nu populair om huizen en hele wijken te bouwen, zodat de 'handen' van verschillende architecten zijn zichtbaar, of ook alsof ze geleidelijk zijn gevormd … De auteurs verklaren verschillende "stijlen" - uitgaande van "classicisme", waarin twee kleine gebouwen met 4 verdiepingen worden gekozen, beide met een niet-residentiële functie, ze zijn gepland om kantoren en een medisch centrum te huisvesten, wat zou moeten herinneren aan de ontwikkeling van oude Tyumen (over het algemeen zien ze eruit als een hybride van de Empire-stijl met neoampire). In de buurt paste de "Engelse stijl", zeker ontworpen om de smaak te weerspiegelen van moderne Tyumen-klanten die houden van die de middelen hebben om naar Londen te reizen, en het "eclecticisme" van de Amerikaanse stijl, met grote halfronde geribbelde kolommen. En ook de stalinistische architectuur die 'loyaal' was aan het Moskou-thema, kreeg niettemin de naam 'totalitair' in de lijst.
Over het algemeen zijn er veel kolommen in dit project, zowel licht als donker, en hoog en gedrongen: ze creëren een bijna rinkelende, in veel opzichten overzeese spanning in de buurt van "internationaal" glas en netten.
-
Image 
zoomen 1/6 Perspectief aanzicht van de binnenruimte van de GP-wijk volgens het algemeen plan. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 2/6 Perspectief aanzicht van de binnenruimte van de GP-9 wijk volgens het algemene plan. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 3/6 Perspectief aanzicht van de binnenruimte van de GP-5 wijk volgens het algemene plan. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 4/6 Perspectief van kwartaal 7 tot kwartaal 6. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 5/6 Perspectief aanzicht van de voordeur van het 4e kwartaal (nachtzicht. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 6/6 Perspectief voor het 4e kwartaal. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
Hoewel elk kwartaal verschillende 'stijlen' combineert, 'internationaal', begiftigd met het charisma van moderne wolkenkrabbers, domineert visueel en trekt het de aandacht energieker dan andere, waardoor de gelijkenis met delirius, zoals gedefinieerd door Rem Koolhaas, New York en Chicago, toeneemt. Torens tot 25 verdiepingen hoog combineren een dun, licht gaas van ramen en glazen oppervlakken met metaforische 'uitsnijdingen' die bakstenen muren 'van binnen' lijken bloot te leggen. En met de dynamiek van het draaien: een van de torens leek met een gigantische hand te worden ingenomen en gedraaid, waardoor het gaas van de gevel zich soepel rekte.
-
zoomen 1/3 Perspectief van het 12e kwartaal vanaf de kant van de T. Karmatsky-straat. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 2/3 Perspectief aanzicht van het 12e kwartaal vanuit de interkwartaalruimte van kwartalen 8 en 9 (nachtzicht). Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 3/3 Street veegt vanaf de kant van de straten van brandweer en redder. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
De "Chicago" -stijl is ook merkwaardig, hier geeft hij de voorkeur aan gearticuleerd rood baksteengaas in combinatie met geplooide inzetstukken in een metallic tint.
Drie microdistricten zijn ontworpen in de vorm van verschillende wijken, verenigd door een gemeenschappelijk stylobaat met een ingebouwde bovengrondse parking op twee niveaus en aangelegde binnenplaatsen op het dak. De parking-stylobate is slechts een halve verdieping begraven, wat een economische oplossing zal zijn in uiterwaarden. "Elk blok heeft een gecentraliseerde ingang", verduidelijken de architecten, "waardoor bewoners de parkeerplaats kunnen betreden en van daaruit de ingangen. Op verschillende niveaus zijn recreatiezones, snelwegen, voetgangers- en fietspaden ingericht."
"Stijlen" worden gemengd in de wijken, en de hoogte neemt af richting de rivier en stijgt in diepte, van 2 tot 25 verdiepingen. Hoe verder van de rivier, hoe hoger het gebouw. Deze benadering, vergelijkbaar met een groepsfoto, waarbij de eerste rijen zitten en liggen en de verste rijen, stelt je in staat om de 'open' van het complex naar de rivier te maximaliseren - om het maximale uitzicht op de open ruimte te krijgen vanuit de ramen van huizen, evenals maximale instraling, aangezien de oever van de rivier zich in het zuidelijke deel van het complex bevindt … Tegelijkertijd wordt vanaf de kant van de rivier ook het zicht op het complex met een dergelijke indeling gemaximaliseerd.
-
Image 
zoomen 1/9 Bouwhoogte. Algemeen perspectief. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 2/9 Perspectief aanzicht van de hoek van het gebouw van het 4e blok en van het 5e blok vanuit het zuidoosten. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 3/9 Functionele schema's voor het bouwen van een woonwijk. Het schema van openbaarmaking van interne ruimtes. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 4/9 Functionele schema's voor het bouwen van een woonwijk. Schematische weergave van voetgangers- en fietspaden. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 5/9 Functionele schema's voor het bouwen van een woonwijk. Grenzen van percelen. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 6/9 Functionele schema's voor het bouwen van een woonwijk. Landschappelijk schema van het grondgebied. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 7/9 Functiediagrammen woongebiedontwikkeling. Indeling van parkeergarages van verschillende typen. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 8/9 Functionele schema's voor het bouwen van een woonwijk. Schema voor straatvorming. Het systeem van transportroutes Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 9/9 Algemeen plan. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
In de diepte, tussen de hoogbouw "internationale" wijken, zijn er interne boulevards en infrastructuur: een school, een voorschoolse onderwijsinstelling, een open stadion, gebouwen met extra bovengrondse parkeerplaatsen.
Het principe van diversiteit is niet alleen terug te vinden in de inrichting, maar ook in de indeling van de appartementen. In elk blok, in elk huis, zijn er kleine studio-appartementen en meerkamerwoningen van een ongebruikelijke indeling met terrassen en doorkijkramen bijna tot aan de vloer. De architecten probeerden toekomstige kopers te verleiden met zowel een overvloed aan voorstellen voor het gebied en de indeling van woningen als een verscheidenheid aan huisafwerkingen. Als je in een laag bakstenen gebouw wilt wonen, wil je in een penthouse van een glazen wolkenkrabber wonen.
Ondertussen achten de auteurs de variatie in stilistiek ondergeschikt aan het idee om een volwaardig stedelijk centrum te vormen: “het gaat niet alleen om expressieve vormen en volumes, maar om de vorming van een rijke en gevarieerde leefomgeving met liefdevol nadenken. -out en doordachte scenario's en perspectieven”.
Volgens het concept is de dijk natuurlijk het centrum van het openbare leven geworden: de nabijheid van de rivier is immers de belangrijkste troef van het grondgebied. Het is de dijk met daarop gegroepeerde functies van een café tot een schoonheidssalon en een kantoorgebouw, dat hier, alleenstaand, eruitziet als een zeldzaamheid en een kers op de taart, het gebied zou moeten veranderen in een volwaardig lokaal centrum en maak het aantrekkelijk. Een brede promenade, gecombineerd met een passage, een jachthaven, vierkante pieren, een amfitheater met uitzicht op het water, het strand. En - de stijgende brug (hier is het, "technisch werk"!), Nog een neef van de brug uit Zaryadye Park, vertraagde in de ruimte van Russisch ontwerp - maar authentieker dan een broer.
De blokken zijn verbonden met de boulevard aan de kade door middel van trappen, waarlangs men naar de daken van de stylobates kan klimmen en er vanaf kan dalen. Om de straatlijn steviger en stedelijker te maken, hebben de architecten deze gemarkeerd, volgens het principe dat algemeen bekend is in de architectuur van de volwassen Renaissance, evenals in de stalinistische arcades en colonnades, en waar de "kolom" -stijl heerst, dit zijn bogen met kolommen, en in de "modernistische" delen verandert het in een dun rooster.
-
zoomen 1/5 Perspectief van het 4e en 5e kwartier vanuit het zuidwesten. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 2/5 Perspectief aanzicht van het 4e en 5e kwartaal vanuit het zuidwesten, zicht op een fragment van de verbetering van het 12e kwartaal. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 3/5 Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 4/5 Straatvegen vanaf de kant van de rivierdijk van de Tura. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zoomen 5/5 Straatveger aan de westkant van de woonwijk. Wooncomplex "Aivazovsky" © Soloviev architects
De wijk in het concept bleek zowel groot als rijk, energiek op de Amerikaanse en Amerikaanse manier, meegesleept door de respectabiliteit van de zuilen. Op de een of andere manier is in hem een voorkeur terug te vinden voor de stijl van de Engelssprekende wereld, die in onze tijd een toonbeeld van succes en dynamische ontwikkeling is geworden. Het is interessant hoe de wijk hier wordt geïnterpreteerd: een gelaagde ruimte onderaan, een stylobate die de wijkplanner verenigt met de torens - een moderne hoogbouw, uitgerust met parkeerplaatsen en winkels. Met jachten aan de kade. Toekomstig welzijn, groot, milieuvriendelijk wooncomplex in een succesvolle 'energie'-stad. Hoewel ik het nu helemaal niet over olieprijzen wil hebben.
