De site waarop het nieuwe complex wordt gebouwd, bevindt zich tussen de Yacht City van Nikolay Lyzlov en het Dynamo Water Stadium van Gennady Movchan in de jaren dertig, dat nu functioneert als een jachtclub. Gezien zo'n buurt was het niet eenvoudig om iets te ontwerpen. Het waterstadion ligt op afstand en is bedekt met dichte begroeiing, waardoor het vrijwel geen impact had op de nieuwe buurman. Hetzelfde kan niet gezegd worden over de "City of Yachts". Het grondgebied van het complex grenst aan het huis ontworpen door Nikolai Lyzlov; een van de hotelgebouwen bevindt zich aan de overkant van de straat.
Het toekomstige complex is bijna twee keer lager dan de 'reuzenbuurman', en hij verzet zich tegen de kou van glas en beton van laatstgenoemde met warme terracottatinten: lichtbeige en bruin. Twee rompen zijn echter strikt parallel aan de "Stad van de jachten" gestrekt en worden vanuit de laan naar de oever van het stuwmeer in dezelfde kleine hoek gericht, waardoor ze samen met hun beroemde buurman een nieuwe straat vormen. Aan de ene kant herhalen ze de richting van de "City of Yachts", en aan de andere kant, met behulp van een groter volume, wordt het nieuwe hotelcomplex afgeschermd van zijn buurman, waardoor een stevige muur tussen hem en hem ontstaat.. Op dezelfde manier is het gesloten van Leningradka - twee gebouwen zijn gevouwen tot een soort puntige letter "G", die het binnengebied afschermt en beschermt tegen "druk van de stad".
Binnen, achter een lineair "hek" bestaande uit een hotel en kantoorgebouwen, bevindt zich een kustpark, waar nog twee gebouwen zouden moeten worden gemarkeerd: een hotel en een appartement. In tegenstelling tot de stijve geometrie van de buitenste blokken, hebben ze een gestroomlijnde elliptische vorm. Dit zijn "twee verschillende architecturen", zegt Andrei Romanov, een van de directeuren van het ADM-bureau, "futuristisch rigide aan de buitenkant en een zacht" natuurpark "aan de binnenkant."
Het verschil tussen de "twee architecturen" is in alles voelbaar - in de vorm van blokken, het ontwerp van gevels, hun ritme, materiaal, kleur. Zo zijn de gevels van rechthoekige volumes strak geometrisch vormgegeven. Een reeks dunne projecties vormt een ingetogen compositie, die vaag doet denken aan pianotoetsen - een associatie die wordt benadrukt door de afwisseling van donkerbruin en lichtbeige. Als je goed kijkt, onthullen de gevels een intrige die in eerste instantie niet helemaal duidelijk was: ze lijken te bestaan uit twee tekeningen die op elkaar zijn gelegd - de ene is licht, de andere donker, en beide met verschillende symmetrie-assen. De compositie blijkt dus bijna symmetrisch te zijn, maar “bijna”. De ingang is bijvoorbeeld naar links verschoven en het midden van de compositie van donkere projecties is naar rechts verschoven.
De lichte delen van de rechthoekige blokken worden afgezet met lichtgekleurd terracotta en de donkere - met terracotta baguettes, roosters gemaakt van dunne veelkleurige stroken die de glazen oppervlakken erachter bedekken. Zo worden de donkere blokken van de gevel doorlatend, veelkleurig en licht - vooral omdat in het bovenste deel de tinten geleidelijk lichter worden en ernaar streven om op te lossen tegen de achtergrond van de lucht.
De binnenste ellipsvormige lichamen zien er, in tegenstelling tot de strikt rechthoekige, niet alleen zacht, gebeeldhouwd en gestroomlijnd uit, maar ook mobieler en dynamischer. De koffers staan onder een hoek van 90 graden ten opzichte van elkaar en hebben verschillende vormen: de ene is compacter, de andere is langwerpig in een dunne lijn. Ovale volumes groeien niet alleen uit de grond, maar komen er ook uit - althans gedeeltelijk. De "neus" van een van de rompen wordt verhoogd op de steunen, de tweede wordt door de console naar buiten gebracht naar de aangrenzende ellips.
Hun schelpen zijn bekleed met steen in drie lichtbruine tinten, die met kleine verticale strepen op het ronde oppervlak worden aangebracht om de hoek van de voeg te minimaliseren. Grote ramen ingebed in deze "stenen stroom" openen de gebouwen naar de omringende ruimte van het park en het stuwmeer, de ramen veranderen van breedte en zijn gegroepeerd vanaf de zijkant van het stuwmeer en vangen de mooiste landschappen op. Het beeld wordt verlevendigd door feloranje balkons, ook van het uitkijkpunt af gericht - naar het stuwmeer. Ze voegen de finishing touch toe en voegen een element van parkpret toe aan het "interieur" van het ensemble.
Zo wordt het hele complex getransformeerd tot een vloeiende overgang van een stedelijke omgeving naar een natuurlijke, van strakke geometrie naar gestroomlijnde vormen. Op deze manier lijkt hij een beetje op zijn meest opvallende decoratieve motief: roosters van veelkleurige terracotta baguettes (overigens een detail dat Moskou nog niet zo bekend is). Omdat het contrast tussen "externe" en "interne" architectuur niet te hard is, maar is gebouwd op halve tonen. De “twee architecturen” zijn niet zozeer met elkaar in tegenspraak, maar interageren, wat het mogelijk maakt om een vrij rustige overgang te creëren van de stad naar de natuurlijke “oase”.
