Talloze liefhebbers van recreatie aan zee komen tegenwoordig steeds meer tot het idee dat het in plaats van jaarlijks zoeken naar een geschikt hotel of huurappartement, gemakkelijker en rendabeler is om een eigen woning aan de kust te verwerven. Meestal zijn ze in dit geval echter beperkt tot het kopen van een appartement - er zijn veel van dergelijke aanbiedingen in Sochi. Maar als vrienden en collega's potentiële kopers blijken te zijn, stelt de gedachte zich natuurlijk voor om de krachten te bundelen en een apart wooncomplex te bouwen “alleen voor onze eigen mensen”. Dus kreeg Vladimir Bindeman, hoofd van de Architecturium-werkplaats, de opdracht om 6 appartementen met een oppervlakte van elk 200 vierkante meter te ontwerpen.
Het stuk grond dat de klant heeft gekocht voor de bouw van het complex, bevindt zich in het centrum van Sochi, niet ver van een van de beroemdste sanatoria van de stad - Svetlana. Vanaf hier is het een steenworp afstand van de zee en het beroemde Sochi-circus, evenals het "Wintertheater", de belangrijkste kustdijk van het resort en het Arboretum. Aan de zuidoostkant wordt de site begrensd door de lawaaierige Chernomorskaya-straat, en de noordwestelijke grens grenst aan het architectonische monument "Dacha of Dr. A. V. Jacobson "gebouwd in 1902 (nu - een van de gebouwen van" Svetlana "). Het ligt op een vrij steile helling en wordt lange tijd beschouwd als onderdeel van het park.
De klanten hadden weinig eisen voor de toekomstige appartementen: de oriëntatie van de woonkamers naar de zee, de aanwezigheid van 2-3 slaapkamers in elk appartement en de aanwezigheid op de begane grond van een openbare ruimte die een zwembad, een fitnessruimte, massageruimtes en een woonkamer met biljart. Het belangrijkste architectonische en planningsidee van het complex werd aan de ontwerpers voorgesteld door het reliëf zelf: het is mogelijk om het hoogteverschil van 17 meter te "compenseren" door enkel terrassen op meerdere niveaus te creëren. Volgens Vladimir Bindeman werd er vrijwel onmiddellijk besloten om een "huistrap" te maken - en van ver lijkt het complex echt op een aantal reuzenstappen waarlangs een Gulliver vanuit zee naar de betonnen kist van "Svetlana" zou kunnen rennen. Toegegeven, de complexe reliëfvorm stond de architecten niet toe om zich te beperken tot de banale plaatsing van terrassen onder elkaar - de twee vleugels van het complex, terwijl ze afdalen naar de zee, lijken zich enigszins in verschillende richtingen te verspreiden en 'omzeilen'. de onhandige bergkam. Het verbindende element tussen hen en de hoofdas van de hele compositie is een trap, die van onderaf plechtig ceremonieel loopt en geleidelijk smaller wordt naar boven. Aanvankelijk wilden de architecten de trap bekleden met een doorschijnende structuur, maar toen dachten ze dat open marsen het zuidelijke karakter van het gebouw verder zouden benadrukken en beperkten ze zich bij regen tot het plaatsen van waterinlaatroosters op elke site.
De grootste moeilijkheid bij de ontwikkeling van het project werd veroorzaakt door de fundering en het structurele schema van het gebouw. Feit is dat de site waarop het pension is gebouwd enerzijds een seismiciteit van 8,5 punten heeft (ter vergelijking: op sites met een seismiciteit van 9 punten laten SNiP's vaak helemaal niets meer bouwen), en aan de andere kant zijn er aardverschuivende bodems. Noch het een noch het ander is niet ongebruikelijk voor Sochi, maar de paradox is dat constructienormen in elk van deze gevallen elkaar tegenspreken. Seismiek schrijft voor om het gebouw in onafhankelijke blokken te verdelen, terwijl de dreiging van aardverschuivingen integendeel de bouw van een monolithisch volume voorschrijft, en het is bijna onmogelijk om deze vereisten met elkaar te verbinden. De ontwerpers Galina Marova en Stella Melnikova vonden echter een oplossing: eerst werd een paalfunderingsproject ontwikkeld en werd een speciale beschermende palenmuur gemaakt tussen het toekomstige aparthotel en Svetlana, en pas daarna kregen de auteurs van het project toestemming om bouw een gebouw met een monolithisch frame.
Het complex heeft twee entreehallen - de onderste, van de Chernomorskaya-straat en de bovenste - van de Svetlana-kant, en dit is ook heel traditioneel voor Sochi met zijn steile hellingen naar de zee. De appartementen hebben een standaard indeling voor dit genre: elk heeft een woonkamer, gecombineerde keuken en eetkamer, 3 slaapkamers, badkamers. Alle woon- en eetkamers komen uit op een terras met uitzicht op zee en hebben panoramische ramen. De brede borstweringen van de terrassen maken het moeilijk om de appartementen beneden te zien, en de kamers worden beschermd tegen de hete zuidelijke zon door schaduwrijke pergola's. Het gebouw is volledig bekleed met natuursteen: de kelder is “gekleed” in graniet, de muren van woon- en openbare gebouwen zijn afgewerkt met wit marmer en de terrassen zijn geaccentueerd met zachte crèmekleurige travertijn en bedekt met lariks. De decoratieve elementen - pergola's, balustrades, schoorsteenuiteinden - en het dak van het zwembad zijn blauw geverfd en, rekening houdend met de "zeefactor", kunnen we zeggen dat deze beslissing voorspelbaar en gerechtvaardigd is. Ontwikkelt het thema van de nabijheid van de zee en het verticale volume van de liftschacht, ontworpen als een vuurtoren.
Het zwembad valt niet alleen op door de felle kleur van het dak, maar ook door het puntige volume, dat doet denken aan catamaranvlotten. Het sportgedeelte van het aparthotel wordt door een dove, ronde gevel in de richting van de Chernomorskaya-straat gedraaid, die het complex niet alleen beschermt tegen het lawaai van de snelweg, maar ook op elegante wijze de bocht van de snelweg op deze plek vastlegt. Vanaf hoge punten ziet het aparthotel er daarentegen extreem open en vrij uit, en, misschien wel het meest, lijkt het op een snelvarende privéboot, die de voordeligste positie in de zee van de omliggende gebouwen inneemt.: grote schepen zijn jaloers op zijn elegantie, en zeiljachten - respectabiliteit …
