Op de kaart van Moskou is Kulneva Street, gelegen aan de buitenkant van de Derde Transportring tussen Kutuzovsky Prospekt en Taras Shevchenko Embankment, grijs gemarkeerd. En dit is niet verrassend, omdat het zich op het grondgebied van een grootschalige industriële zone bevindt. Halverwege de jaren 2000 was het de bedoeling om hier het Big City-project te implementeren - om een zakenwijk te creëren, die een logische voortzetting zou worden van de Moscow-City MIBC en de oevers van de Moskva-rivier te verbeteren, die tot nu toe bezet waren door niet erg aantrekkelijke industrieën. In zijn complexe vorm was deze onderneming nooit voorbestemd om uit te komen, maar toch werden enkele projecten van grote kantoorgebouwen uitgevoerd. Een van de meest opvallende en titelloze is ongetwijfeld het Mirax Plaza-complex, ontworpen door het bureau Sergey Kiselev & Partners in 2006-2007. De site waarvoor het bureau van SPEECH Choban & Kuznetsov ontwerpt, grenst bijna nauw aan dit object, daarom werd de vereiste om de reeds gemaakte Mirax Plaza-compositie organisch te betreden een van de belangrijkste vereisten voor architecten bij het werken aan de nieuwe MFC.
Dit is echter zeker niet de enige eis van de TK waaraan architecten moesten voldoen. De afmetingen van het toekomstige gebouw waren bijvoorbeeld rigide vastgesteld - 135x76 m, met een hoogte van 68 m, gedicteerd door de grootte van de site en de markeringen van aangrenzende gebouwen. Bovendien was de klasse van het toekomstige complex van tevoren bekend, en deze klasse was voorspelbaar hoog ("A") - wat men ook mag zeggen, de buurt beschikt over en verplicht zich zelfs ergens toe.
Bovenstaande cijfers spreken over het algemeen voor zich: de architecten moesten een gebouw ontwerpen dat erg lang en tegelijkertijd breed was. Dit dreigde op zijn beurt een kolossaal percentage gebieden zonder natuurlijk licht op te leveren, wat volkomen onaanvaardbaar is vanuit het oogpunt van normen. Op zoek naar een oplossing waarbij de output van vierkante meters zou worden gemaximaliseerd en hun verlichting acceptabel zou zijn, ontwikkelden SPEECH Choban & Kuznetsov 4 schematische diagrammen voor het bouwen van een rechthoekig perceel, die onderling verschilden in het aantal en de opties voor plaatsing lichte zakken. In het ene geval waren er vier vakken en ze waren ontworpen vanaf twee lange zijden (en het complex leek op gepaarde letters НН in het plan), in het andere - slechts twee en ze bevonden zich aan één kant (W-vormig plan), of op verschillende (gelegd op zijde S), in de derde werden de zakken volledig vervangen door twee interne open atria. De laatste optie werd uiteindelijk erkend als de meest rationele en garandeerde de grootste vrijheid op het gebied van planning en communicatie, dus werd deze als de belangrijkste beschouwd.
De eerste twee verdiepingen van het complex zijn gereserveerd voor openbare gebouwen en winkelpanden, en de winkels zijn voornamelijk geconcentreerd op de begane grond en zijn georiënteerd naar een kleine voetgangersstraat tussen het nieuwe complex en Mirax Plaza. Op de tweede verdieping bevinden zich conferentieruimtes, vergaderruimtes en een fitnesscentrum, die zowel door huurders als gasten van het complex gebruikt kunnen worden. Kantoorpanden gelegen op de verdiepingen 3 t / m 17 zijn gegroepeerd in 4 zelfstandige open bouwblokken met elk een eigen lifthal. En aan de uiteinden van het complex zijn er twee appartementenblokken "gescheiden" - ze zijn ontworpen als hotelkamers van de hoogste categorie en hebben hun eigen communicatieknooppunten met liften, ruime hallen, wintertuinen en een beveiligingspunt op elke verdieping. Dankzij deze oplossing zijn de toegangslussen georganiseerd op alle vier de straatgevels van het complex - twee voor kantoren, twee voor woningen.
En als de algemene vorm van het complex werd bepaald door de oorspronkelijke configuratie van de site, en de lay-out grotendeels werd bepaald door SNiP's, dan is de architecturale oplossing van de MFC volledig 'gebonden' aan zijn hoge buren - driehoekig met glas. torens met elegante ronde gevels (denk eraan dat er tot nu toe slechts één is gebouwd). In het bijzonder wisselen architecten af tussen platte gevels en gevels met reliëf, verenigd door een gemeenschappelijk patroon, dat vaag lijkt op een microschakeling of een elektronisch bord. De auteurs gebruiken ‘convexe’ details op de buitengevels van het complex met uitzicht op de Kulneva-straat en de wolkenkrabber: een volumetrisch groot formaat rooster van brede horizontale en verticale staven-imposts bekleed met metalen composietpanelen is bovenop de belangrijkste structurele beglazing geplaatst. Het is merkwaardig dat deze staven, gevormd door twee vlakken die op 60 graden zijn afgeschuind, niet alleen een esthetische, maar ook een belangrijke praktische rol vervullen - de opkomende erkers zorgen voor een vrij tastbare toename op het gebied van kantoren.
Binnengevels zijn anders ontworpen. Gladde structurele beglazing wordt hier alleen onderbroken door de verticale volumes van het trappenhuis en liftblokken, maar toch is ook hier de illusie van multidimensionaliteit en diepte aanwezig. Het is gemaakt door twee soorten glas af te wisselen - transparant en gekleurd (van fel geel, via oranje en rood tot gedempt paars) - dat niet alleen visueel de ruimte van de binnenplaatsen verrijkt, maar ook helpt om hun dichtheid gedeeltelijk te compenseren. Wat betreft het kleurenschema, geven de architecten toe: ze probeerden de tinten zo te kiezen dat de medewerkers van de kantoren het gevoel hadden dat zonnestralen langs de gevels bewogen.
