Het project werd gemaakt voor de locatie (nummer 17-18), waar Norman Foster in 2005-2006 de 600 meter hoge toren "Rusland" ontwierp - een grote driehoek ten noorden van het hoofdmassief van de stad, afgeschermd van de Derde ring door een laag gebouw volgens lokale normen "North Tower". De bouw van de Foster Tower stopte eind 2008, de site stond drie jaar stil, hoewel deze niet werd vergeten (de plek is te ambitieus) en voortdurend werd besproken. In 2009 is besloten om de hoogte van het gebouw te verlagen tot 200 meter. In 2011 hielden mede-investeerders een besloten internationale wedstrijd (de enige Russische architect die eraan deelnam was Sergei Skuratov).
Die wedstrijd eindigde in de herfst en een paar maanden later, in december, besloten de klanten om er nog een te houden. Onder andere TPO "Reserve" werd uitgenodigd om deel te nemen en bood aan om een project te maken in co-auteurschap met een van de buitenlanders. Vladimir Plotkin nodigde het Nederlandse MVSA-bureau Roberto Meyer en Jeroen van Schotten uit. De klanten vonden het project leuk en in februari kregen de auteurs zelfs te horen dat het een van de favorieten van de wedstrijd was geworden. Na een tijdje bleek echter dat de resultaten van de wedstrijd werden afgelast, en wat er op de landmarksite gebouwd gaat worden is wederom onbekend.
De architecten besloten om hun gebouw zowel iconisch (zoals alle wolkenkrabbers) als origineel te maken, in dit geval anders dan een gewone wolkenkrabber.
De hele site wordt ingenomen door een stylobaat van 9 verdiepingen dat is uitgesneden door driehoekige gaten in atria met meerdere niveaus en open binnenplaatsen. Het dak van de negende verdieping is bedekt met groen, en dan begint de pret. In plaats van constant naar boven te groeien, zoals de gebruikelijke torens van alle steden van de wereld, verandert het gebouw zijn concept radicaal: drie driehoekige gebouwen van 23 verdiepingen worden op het groendak van het stylobate geplaatst, gescheiden door een afstand van 20 tot 50 meter.. Op de daken van deze drie gebouwen staan op hun beurt weer twee driehoekige huizen van elk 19 verdiepingen. De bovenste markering past in de hoogtebeperking die momenteel voor de site wordt geaccepteerd - de hoogte is 224,8 meter. Er is een tweede optie, 280 meter hoog, er zijn 33 verdiepingen in drie torens en 41 in de bovenste twee.
Alles bij elkaar lijkt het een stadsblok met meerdere huizen, die op elkaars schouders stonden als gymnasten in een circus of als kaarten in een kaartenhuis. Dit is op zijn zachtst gezegd een onverwachte manier om de massa te vergroten: geen klassieke piramide, geen modernistische verticaal, en zelfs geen complexer 'huis op poten' of een 'berghuis', een tektonische hoop appartementen met terrassen. Voor ons is een kwart, niet in massa omhoog, maar rechtstreeks in eenheden van gebouwen. Bovendien is dit een modernistische wijk (anders kunnen Reserv noch MVSA het hebben), daarom zijn de volumes laconiek en ver genoeg van elkaar verwijderd. Dus in de jaren zeventig moest het stadswijken bouwen.
Er zijn twee belangrijke resultaten, deze worden door de architecten zelf in hun boekje aangekondigd. Ze noemen de eerste kwaliteit van een gebouw transparantie. Transparantie is niet letterlijk - het wordt geleverd door de afstanden tussen de gebouwen: gigantische en ordelijke, verspringende openingen transformeren het gebouw van een hoop massa's in een grof gaas, geblazen door de wind en waardoor je de lucht door de lucht kunt zien.
Ten eerste is het silhouet van het gebouw vergelijkbaar met de letter "M", als je er vanaf de voorkant naar kijkt vanuit het Kremlin of Kutuzovsky Prospekt. Eerlijk gezegd zijn de gebouwen in de vorm van de letter M niets nieuws voor de stad, het eerste was het project van het stadhuis van Moskou door Mikhail Khazanov, een rode toren die leek op een kantelen van de muur van het Kremlin. In het Reserva / MVSA-project is de letter echter erg geometrisch, bijna gepixeld (zo ziet een heel kleine afdruk eruit op een computer als deze sterk wordt vergroot). De gestileerde letter "M" van de zijkant van Kutuzovsky Prospekt blijkt links van het silhouet van de stad te staan, logischerwijs voorafgegaan en de voorwaardelijke "M" -stad wordt verkregen - die de naam aan het hele project gaf. Het project is dus tot op zekere hoogte zowel tegen als toegewezen aan de stad, als een ongelooflijke eerste brief vóór de middeleeuwse tekst. Noodzakelijk en ongelijk.
Functioneel is het gebouw, net als alle vergelijkbare megastructuren, gemengd. Drie ondergrondse parkeerlagen, plus vier bovengrondse parkeerlagen, vormen een krachtige "technische" laag, waarin een aantal winkels en een hotel zijn gebouwd. Hierboven wordt het stylobaat ingenomen door kantoren gegroepeerd rond de hierboven genoemde driehoekige atria; ze zijn meerlagig en in het project zijn ze bedekt met een glazen gaas en beplant met verschillende soorten hangend groen, dat kantoorpersoneel kan herinneren aan een tropische vakantie, en voor degenen die meer goed lezen - de tuinen van Babylon. Van de drie torens van de eerste laag zijn er twee bezet door kantoren, één door appartementen; beide bovenste torens worden geschonken aan appartementen. Ze moesten een prachtig uitzicht op het Kremlin bieden: de gebouwen waren opgesteld en onder verschillende hoeken gedraaid om de beste panorama's vast te leggen. Het project begon overigens met het idee om drie driehoekige torens op het stylobaat te plaatsen, en ze met hun hoeken richting het Kremlin te draaien (zo krijg je de meeste uitzichten op het monument). Het complex moest in twee fasen worden gebouwd: eerst, de helft van het stylobate met een hotel en drie torens (twee lager, een hoger), dan het tweede deel van het stylobate en nog twee torens, lager en hoger, die zouden staan op een hoek op het dak van een van de torens van de eerste trap.
De gevels van het complex, na enig beraad, werd besloten om gestreept te maken, waarbij de tussenvloeren plafonds met terrassen eruit gehaald werden. Het hele gebouw lijkt dus op stukjes van een keurig gesneden bladerdeeg: dunne "lagen" terrassen, glanzend glas "vulling". De contouren van de gelaagde terrassen worden dieper, zinken in het glas of steken uit, waarbij ze hun nieuwsgierige "neuzen" in verschillende richtingen draaien - hun onopvallende flikkering creëert de illusie van leven en diversiteit, wat het decoratieve systeem van de gevel bemoeilijkt.
Bovendien, zoals eerder vermeld, was het de bedoeling dat het gebouw serieus werd aangelegd, en niet alleen in de atria. De architecten waren van plan om de daken van de stylobate en torens van de eerste laag om te vormen tot volwaardige pleinen die niet alleen met gras waren beplant, maar ook met grote bomen. Op sommige plaatsen verschijnen struiken op de balkons voor de ramen van appartementen en kantoren; kortom, alle vrije vliegtuigen zouden worden begroeid met groen (behalve de bovenste, waarover de architecten zinspeelden op een kleine helikopter).
Er ligt dus een groot en effectief project voor ons, dat tot op zekere hoogte zelfs pretendeert een typologische nieuwigheid te zijn. Een ander ding is interessant - dit project is gemaakt in co-auteurschap en, zoals het lijkt, is redelijk gelijkwaardig. De architecten hebben een aan het project gewijd boekje met verschillende pagina's ter beschikking gesteld, waarin de portfolio van "Reserva" en MVSA wordt vergeleken. Uit de vergelijking zijn plastic overlappingen tussen de gebouwen van Vladimir Plotkin en Roberto Meyer duidelijk: dezelfde strakke vormen, vliegende consoles, glanzend glas, de grondigheid van het tekenen van een laconieke vorm. Natuurlijk zijn er ook verschillen, en het is zeker interessant om te begrijpen wat er in dit project van MVSA zit en wat van Reserv. Tegelijkertijd is het een moeilijke (en niet volledig oplosbare taak), aangezien het duidelijk is dat architecten dezelfde taal spreken. Zo is de revitalisering van de strikte geometrie van gebouwen door middel van asymmetrische spots terug te vinden in de werken van beide werkplaatsen; veel vergelijkbare toevalligheden kunnen worden genoemd.
Als je bijvoorbeeld de website van Roberto Meyer's MVSA-bureau bezoekt, valt het gemakkelijk op dat ze dat sinds kort ook hebben
hou van gestreepte driehoeken. In het geval van de stad werd het thema echter duidelijk bepaald door de vorm van perceel nummer 17-18, driehoekig zoals het Kremlin (de architecten vergelijken op alle mogelijke manieren hun driehoek met het Kremlin op het plan).
In het Stadsproject is het "driehoekige" thema echter gecompliceerder geworden en heeft het op zijn eigen manier een opwindend leven gekregen. De vormen van driehoeken ontwikkelen zich van onder naar boven volgens goed leesbare regels van brede vormen tot dunne en lichte, en ook van chaos tot orde. De belangrijkste driehoek van de basis is in wezen willekeurig, het bezet een bouwplaats, daarom groeit het in het noordwesten een kleine "bult", aan de zuidkant is er een inzinking en is de zuidelijke "neus" lichtjes gedraaid. De driehoeken van het hoofdgedeelte, middengedeelte, zowel binnenplaatsen als torens, zijn bont, zelfs een trapezium wordt er tussen gevonden, en de atria versmelten met de entreehal en vormen twee ingewikkelde "hoorns". Al op het niveau van de middelste torens verschijnen echter een paar kenmerkende eigenschappen van Plotkin - de centrale en noordelijke gebouwen lijken op elkaar, hoewel niet helemaal. Ten slotte heerst de orde helemaal bovenaan: daar spiegelen twee dunne torens elkaar. De favoriete techniek van Vladimir Plotkin - spiegelparen - werd belichaamd in dit conglomeraat, laten we zeggen stereometrisch, omdat het gecompliceerd werd door het thema van "natuurlijke" groei en "tektonische" diversiteit.
In een van de eerste versies was de vorm van het gebouw stijver: het moest drie identieke driehoekige torens op het stylobaat plaatsen, verbonden door passages. Vervolgens "hakten" de architecten ze in het midden van de hoogte en bouwden ze een "piramide". Toen was er een silhouet in de vorm van een symbolische letter "M". Er is niet zo'n “verticaal blok” in de portefeuille van beide studio's - het zou blijkbaar erkend moeten worden als het resultaat van gezamenlijk werk van mensen die dezelfde taal spreken.
