Het klasse A zakencentrum "Alkon" bevindt zich op Leningradsky Prospekt, als u van het centrum naar de regio gaat - aan de rechterkant, een blok voor het metrostation Sokol. De opgetrokken gebouwen zijn zelfs in een glimp gemakkelijk te herkennen als ze met de auto over de laan rijden: ze lijken verborgen te zijn achter de massieve muur van het eerstelijnsgebouw, maar de grote volumes en rijke kleuren trekken de aandacht. In oktober is het de bedoeling om de bakstenen bouwplaat met uitzicht op de laan, spaarzaam versierd met verticale lamellen in de geest van de harde klassiekers van de jaren 70, te ontmantelen en in plaats daarvan een gebouw van de tweede fase te bouwen, onlangs goedgekeurd door de architectenraad, volgens het project van ADM architecten.
“De geschiedenis van ons werk met dit gebied begon net met het project van de tweede fase, - zegt Andrey Romanov, - in 2008 werd ons aangeboden om een project te maken van gebouwen met uitzicht op de laan. Even later begonnen we met de transformatie van het project van de gebouwen in de eerste fase, waaraan architecten van Fitzroy Robinson eerder hadden gewerkt. De klant vroeg om de reeds overeengekomen volumes van gebouwen en het plan van het complex niet te wijzigen (vooral omdat de bouw toen al was begonnen) - als we dit onderdeel vanaf nul waren gaan ontwerpen, hadden we alles anders gedaan. Dus in het project van de eerste fase hebben we allereerst de gevels veranderd, zorgvuldig met de verbetering gewerkt, maar ook de hele fase P gemaakt, werkdocumentatie gemaakt en alle verdere noodzakelijke goedkeuringen doorstaan. Tegen de tijd dat we vanuit het oude project begonnen te werken, hadden we alleen renders, we hadden niet eens bouwplannen”.
Zo is de indeling van vierkante gebouwen met een atrium in het midden en vier liftgroepen op de hoeken van de atria; de hoogte en getrapte silhouetten van gebouwen die in de diepten van het blok oprijzen; veel ventilatiepijpen rond hun omtrek en technische vloeren, die moesten worden afgedekt met roosters - dit alles werd geërfd van het vorige project door Fitzroy Robinson-architecten.
Andrei Romanov en Ekaterina Kuznetsova slaagden er echter in het imago van het complex radicaal te transformeren. Allereerst hebben de architecten het witte porseleinen aardewerk vervangen door terracotta panelen. Hun dichte donkeroranje kleur is niet typerend voor de zandgrijze tonaliteit van Leningradsky Prospekt. We vroegen de architecten of de karakteristieke 'keramische' tint wordt geassocieerd met de herinnering aan de Izolyator-fabriek, die werd vervangen door een zakencentrum (de fabriek produceerde voornamelijk technisch, maar wat decoratief keramiek; en de gebouwen waren gebouwd van bakstenen, hoewel ze werden geverfd) … "Nee, je moet in ons project geen herinneringen aan de verplaatste fabriek zoeken", beantwoordt Andrey Romanov deze vraag vol vertrouwen, "uiteindelijk hebben isolatoren helemaal geen terracottakleur. Nee, we hebben ons laten leiden door de Europese praktijk, waar terracotta panelen erg populair zijn in kantoorgebouwen. We beschouwen dit materiaal als effectief en modern, en we gebruiken het in principe graag."
Bovendien weerspiegelen de terracotta tegels van het zakencentrum met succes de rijke baksteenkleur op de gevels van de woontorens gebouwd door het Ostozhenka-bureau nabij het metrostation Sokol - dus moderne gebouwen bouwen hun eigen keten van verenigingen op tussen de stalinistische en paneelhuizen.
Als we het hebben over de structuur van de gevels, dan handelde ADM in dit geval zoals ze deden in verschillende van hun andere projecten met de dozen met gereconstrueerde Sovjetgebouwen: de verhoudingen van de ramen visueel uitgerekt en de muur onder de vensterbank verhuld met glazen duplex panelen met een patroon van horizontale strepen aangebracht door middel van zandstraaltechnologie. De strepen helpen om de massieve muur achter het glas te verbergen, en het lijkt erop dat de ramen hoog zijn, bijna "tot aan de vloer" en op staven tussen de vloeren staan, gemarkeerd door horizontale terracotta strepen, vergelijkbaar met ADM's favoriete metalen I-balken. De strepen op het glas echoën met het reliëf van dunne horizontale lijnen op de terracotta muren en met gestreepte glazen inzetstukken op de bovenste verdiepingen - daarom worden er verschillende 'lagen van complexiteit' van het patroon gevormd, die door het oog worden gelezen als een teken van de rijkdom van het oppervlak en vermijd eentonigheid.
De architecten rangschikten de muren tussen de ramen in een volgorde die deed denken aan een schaakbord, maar beslisten in een ritme niet "een-twee", maar "een-twee-drie". Twee eenheden in deze volgorde bezetten de raamhelften, één - de pier. In de tweede regel is de pier een derde naar rechts verschoven en bevindt hij zich boven de linkerhelft van het raam. Echter hoger, in de derde regel, gaat de gestarte beweging niet door en vormt geen aanwijzing van een opwaarts klimmende spiraal, maar wordt onderbroken om op de volgende verdieping opnieuw te beginnen en opnieuw te onderbreken. De dynamiek is geschetst, maar niet ontwikkeld, en de structuur van de gevel blijft regelmatig, niet vernietigd door overmatig wervelen. Waarschijnlijk is de beschreven stop nodig om het thema van de getrapte ziggurat, geërfd van het vorige project, een soort toren van Babel, te vermijden.
Andrei Romanov en Ekaterina Kuznetsova konden het getrapte silhouet van de bovenste verdiepingen niet veranderen en maakten hun gevels fundamenteel anders: licht, glas met een dunne terracotta snede die naar voren uitsteekt. Stap voor stap terugtrekkend van de rand, vormen de bovenste verdiepingen terrassen ervoor, die de architecten hebben verbeterd en omgevormd tot minipleinjes die boven de stad uitkomen: de vloeren zijn bedekt met hout, kleine grasvelden met gras zijn tussen de banken aangebracht. Na glas en terracotta wordt hout trouwens een ander belangrijk materiaal in dit project. De muren voor de ingangen van de gebouwen zijn afgezet met gebeitst sparrenhout, afgezet met hout en banken op het grondgebied van de binnenboulevards.
De atria, één in het midden van elk vierkant gebouw, zijn bedekt met het MARCHI-systeem (genoemd naar de ontwikkelaars, de ontwerpers van het Moscow Architectural Institute), waardoor het glazen plafond niet massief is. Het interieur van de atria is bijna steriel, en de strakke en dunne witte snede van de glasvlakken, evenals de smalle lijnen van de verlichting, weerspiegelen onopvallend het hoofdthema van de gevels.
Deze boulevards zijn een favoriet onderdeel van het project voor ADM-architecten. Het landverbeteringsproject, dat volgens de planning voor de stad zal worden opengesteld, is nog niet volledig uitgevoerd. Maar een dure granieten bestrating met een strikt geometrisch patroon is al klaar: dunne zwarte lijnen omlijnen zowel de bestrating als de omliggende gazons met een raster van grote vierkanten, waarbij het thema van onopvallende speculatieve structurering van de ruimte wordt opgepikt, ondergeschikt aan de algemene proportionele structuur. Iedereen die als kind leerde tekenen, herinnert zich de ervaring van het bouwen van perspectief door een raster van lijnen te tekenen om een schijn van driedimensionale ruimte op een tweedimensionaal vel te creëren; velen hielden er nog steeds van om niet te wissen, maar om de sporen van deze constructies te behouden. Dus in dit geval zou je kunnen denken dat architecten zo enthousiast zijn over proporties dat ze de kans grijpen, zelfs in kleine dingen, om een rationeel Cartesiaans raster te laten zien, om het in een roekeloze Moskou-ruimte te brengen.
De groenvoorziening is niet opvallend, maar is overal aanwezig. De pleinen zijn gevuld met graniet, gras en witte strandkiezelstenen. In de zwarte lijnen van de bestrating zijn de streken van lampen netjes ingebed (vergelijkbaar met dezelfde lampen in de lagere hellingen van de atriumwanden). Overdag zult u ze niet opmerken, tenzij u specifiek naar ze zoekt. Maar 's nachts vormen ze een groot patroon dat gloeit onder de voeten op de stoep. In hetzelfde zwarte stiksel zijn gleufafvoeren ingebouwd, waarvan de voorspanning bijna niet voelbaar is.
Langs de boulevards staan bomen in hoge vierkante sokkels en elke derde boom is omgeven door een frame van een houten bank van ronde planken. De bomen - enkele complexe hybride kersen - staan al in bloei. De sfeer wordt gecompleteerd door de ventilatieposten: afgezet met schuine glazen lamellen en vergelijkbaar met kunstvoorwerpen, de gril van een excentrieke kunstenaar ("hoewel als ze konden, zouden ze de ventilatie anders hebben verwijderd en besloten" - herhalen de architecten).
Zelfs nu, ondanks de onvoltooide landschapsarchitectuur, ziet het complex eruit als een hoogwaardig, duur afgewerkt ding. Maar dit is niet het enige kenmerk. Het belangrijkste in dit project is waarschijnlijk de subtiliteit van de lijnen van de regelmatige, kristallijne helderheid van het raster, die wordt versterkt door de reflectie in het glas en in strijd is met de massaliteit van de silhouetten, waardoor de verhoudingen worden uitgerekt en alle gebouwen van het complex slanker, soberder en schijnbaar strakker. Het fenomeen van het verlichten van de massa door de introductie van orde is waarschijnlijk de belangrijkste verdienste van de architecten van het ADM-bureau, die erin slaagden het oorspronkelijke project bijna onherkenbaar te transformeren en het volledig andere stadiale kenmerken te geven. Simpel gezegd: de architecten maakten van een tien jaar oud project een volledig modern gebouw.
