Het gebouw is gelegen in het stadscentrum, naast het grondgebied van het tentoonstellingscomplex: tijdens de wederopbouw werd land vrijgemaakt dat werd gebruikt voor de bouw van dit woongebouw, en hij gaf het nieuwe gebouw ook zijn naam ('fair kwartaal ).
Het complex combineert verschillende soorten huurwoningen, koopappartementen, studentenwoningen en ouderenappartementen van het type "wonen met zorg". Er wordt ook voorzien in kantoorruimte, een kleuterschool en andere infrastructuurvoorzieningen. De ontmoeting van verschillende generaties in één huis zal het Messequartier de nodige “sociale duurzaamheid” bezorgen.
Het gebouw heeft een U-vormige plattegrond en de "dwarsbalk" bevindt zich op een heuvel, en de parallelle gebouwen dalen eerst langs de helling af en eindigen al op een vlak deel van het landschap. Vanwege het hoogteverschil dichter bij de uiteinden, groeien ze op tot 10 verdiepingen, terwijl ze niet uit het silhouet van de omliggende historische gebouwen komen.
Op de binnenplaats van het complex is een groene openbare ruimte gecreëerd, verbonden met het aangrenzende grondgebied via een zuilengalerij die een deel van de eerste verdieping vervangt: delen van de gebouwen die op de helling liggen, worden verhoogd op steunen. Het dakterras met een totale oppervlakte van 4400 m2 bevat een zwembad (25 mx 5,5 m) en een sauna.
Het complex heeft zonnecollectoren (700 m2) die 26% van de benodigde verwarming en warm water leveren, er is een opvangsysteem voor regenwater voor het irrigeren van landschapsarchitectuur. Er zijn stellingen voor 547 fietsen en auto's zijn niet toegestaan op het erf. Bij de bouw zijn alleen milieuvriendelijke materialen gebruikt en voldoen de appartementen aan de PassivHaus-norm.
Met een bruikbare oppervlakte van 20.000 m2 bedroeg het bouwbudget 40 miljoen euro. De tweede fase van de bouw is ook gepland en er zullen zonnepanelen worden geïnstalleerd op toekomstige gebouwen.
