Volgens de wetgeving van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moet elk nieuw gemeentelijk gebouw voldoen aan een "passieve" norm: door toe te treden tot de Europese richtlijn betreffende de energieprestatie van gebouwen, streeft de gewestregering naar een nulemissie van kooldioxide door gebouwen door 2020. Onder deze omstandigheden moeten de 19.690 vierkante meter van de nieuwe hoofdzetel van de Leefmilieuautoriteit van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (BIM, of Leefmilieu Brussel) model staan voor duurzaam design (zie video). Gelegen aan de oevers van de Senna-rivier, moet een volume met een afgerond dak, een groot glasoppervlak en een donkere glanzende gevel niet alleen CO2-neutraal zijn, maar ook een stimulans worden voor de ontwikkeling van de aangrenzende gebieden.
Het historische stadsplein loopt door naar het interieur van het hoofdkantoor via een 8 verdiepingen tellend glazen atrium dat fungeert als een gigantische kas: zwarte aluminium bekleding absorbeert warmte terwijl het atrium verwarmde lucht opslaat voor recuperatie. Hittebestendige driedubbele beglazing zorgt voor een hoge thermische isolatie, terwijl automatische jaloeziesystemen het gebouw in de zomer beschermen tegen oververhitting.
Zonnepanelen zijn geïntegreerd in de gevel, er wordt gebruik gemaakt van een geothermisch pompsysteem, mechanische ventilatie wordt geminimaliseerd en regenwater wordt gebruikt in het technische watervoorzieningssysteem. Het gebouw kreeg een BREEAM-beoordeling "uitstekend" en een certificaat "passief" bouwen.
De eerste twee verdiepingen zijn voor iedereen toegankelijk: er is een permanente tentoonstelling over klimaatverandering in de 21e eeuw, een multimediabibliotheek, een conferentieruimte en een restaurant met een biologische menukaart. Boven de tweede verdieping zijn er kantoorruimten en laboratoria, en vanaf het bovenste platform, door de glazen dakmuur, opent zich een zicht op Brussel.
Het interieur is afgewerkt in wit en grijs: de algehele lichte toon wordt benadrukt door de veelkleurige stoelen en het houten amfitheater van de conferentieruimte, in navolging van de trappen van de hoofdtrap, en hoge scheidingswanden van Amerikaans kersenhout die het kantoor inrichten. ruimte.
Tegenwoordig staat de duurzame ontwikkeling van de omgeving echter alleen in de plannen, dus het enorme gebied is leeg, en het hellende volume van het hoofdkwartier van de Milieudienst, dat er alleen boven uittorent, slaagde erin de bijnaam "broodrooster" te krijgen.
