We hebben het over een extreem grootschalige onderneming, zelfs voor een typische metropool, maar als we rekening houden met het tekort aan land in Hong Kong, dan is de 40 hectare grond die is toegewezen voor nieuwe ontwikkeling in het gebied van de haven iets volkomen buitengewoon. In 1999-2006 werkte Foster al aan het masterplan voor West Kowloon, maar toen werd het project gesloten om in 2009 weer verder te gaan, toen de nieuw uitgenodigde Britse architect werd aangevuld door Koolhaas en de lokale "ster" Im. De projecten van alle drie zullen worden beoordeeld door de lokale gemeenschap, maar de tijd zal uitwijzen in hoeverre ambtenaren en investeerders met hun mening rekening houden.
Norman Foster nam het voor de hand liggende, maar ook het meest aangename pad voor bewoners: zijn plan, dat 23 hectare beslaat en ‘City Park’ heet, bestaat op 19 hectare uit een park, omgeven door een brede promenade aan de zeezijde, die voor het eerst tijd geeft Hong Kongers de kans om te genieten van het beroemde landzicht van hun stad. Tussen het groen zullen 17 culturele en bijna-culturele instellingen worden gebouwd die door klanten zijn gepland (een operahuis, een ultramodern kunstmuseum M +, een arena voor 15.000 toeschouwers, een tentoonstellingscentrum, verschillende theaters, kunstscholen en universiteiten, enz..). Er is ook een commercieel programma (hotels, kantoren, woningen) en kleinschalige ontwikkeling - winkels, restaurants, galerieën.
Rem Koolhaas organiseerde alle verschillende structuren van West-Kowloon in drie "dorpen" die de inwoners van Hong Kong vertrouwd waren. In het oostelijke gebouw komt M +, een tentoonstellingscentrum, een "kunstfabriek" met hogescholen, kunstenaarsateliers, een hotel en winkels. Het midden zal kleine galerijen, studio's, theaters, markten, winkels huisvesten, evenals een première bioscoop en het Xiqui Center gewijd aan Chinees traditioneel theater. In het westelijke dorp komen een arena en een theatercentrum, waarin 4 zalen van verschillende typen en functies worden samengebracht, evenals diverse bijkeuken. Alle drie de dorpen worden omgeven door het New Horizon Park, dat landbouwgrond omvat, inclusief tuinen, visvijvers, weilanden en 'stadsboerderijen'. Overigens zal Koolhaas 'project dit najaar niet alleen in Hong Kong te zien zijn (evenals de projecten van zijn rivalen), maar ook plechtig gepresenteerd worden op de Biënnale van Venetië.
Rocco Im, geboren in Hong Kong, besteedde veel meer aandacht dan Foster en Koolhaas aan het transportprobleem - hoe West Kowloon zal worden verbonden met de stad, het vliegveld, het vasteland, welke bruggen, toegangswegen, parkeerplaatsen en routes van wat voor publiek het vervoer zal moeten worden gecreëerd om volledig te kunnen functioneren. Hij ging ook meer dan de andere twee deelnemers in op de kwestie van hulpbronnenefficiëntie en "duurzaamheid" van de nieuwe wijk. Zijn plan zelf is relatief eenvoudig: het dichtst bij de stad komen woningen, kantoren (inclusief vertegenwoordigingen van verschillende culturele organisaties) en hotels, dan komt er een "culturele kern" met de meeste theater-, tentoonstellings- en onderwijsinstellingen. In het buitenste deel van de wijk, aan het water, komt een groenzone en komen daar ook enkele theaters.
