Het project is geïnitieerd door MGM Resorts International, de grootste vastgoedeigenaar langs Las Vegas Boulevard. In de jaren 2000 waren de inkomsten uit hotels, restaurants en winkels hoger dan die uit de goksector, dat wil zeggen klanten die zich te voet door de stad verplaatsen, winkelen en naar cafés gaan, en niet hele dagen in een casino doorbrengen. ze zijn waardevoller geworden met de auto. In 2012 startte MGM met de creatie van een masterplan voor de reconstructie van de boulevardsecties naast de casinohotels: het moest een comfortabele en aantrekkelijke ruimte worden; het bedrijf financiert ook het project. De architecten werden gekozen als uitvoerders! Melk.
Belangrijke aspecten van het project waren de levendige Las Vegas Boulevard, ook wel bekend als de Strip, wat "smalle strook" betekent (vermoedelijk de meest populaire attractie ter wereld met 40 miljoen bezoekers per jaar) en het barre woestijnklimaat van Nevada.
Op dit moment is de openbare ruimte langs de boulevard (3,64 hectare) en "Park" (2 hectare) - het eerste park aan deze straat - gerealiseerd. Ze bevinden zich in de buurt van de casinohotels MGM Grand, New York New York en Monte Carlo. De renovatie omvat de creatie van nieuwe winkels en restaurants langs de boulevard: zo staan deze gigantische hotel- en entertainmentcomplexen, voorheen "vervreemd" van het straatleven, er nu tegenover. Tegelijkertijd ondersteunden de architecten deze buurt niet met de pseudo-historische architectuur die kenmerkend is voor Las Vegas, maar kozen ze voor abstracte vormen, materialen en kleuren die doen denken aan de Mojave-woestijn rondom de stad (bijvoorbeeld metaquartziet).
De openbare ruimte op de boulevard (geopend in 2014) is ontworpen voor een constante stroom voetgangers, dus de architecten verwijderden bijna alle 'attracties' die de doorgang blokkeerden (een kopie van de Brooklyn Bridge bleef echter over) en effenen het niveau verschillen. De nieuwe fonteinen gebruiken 90% minder water dan de oude, en het landschap, inclusief de bomen die de boulevard beschadigen, bestaat uit woestijnachtige planten die niet veel water nodig hebben. Het projectbudget is $ 90 miljoen.
Dit voorjaar is het Park vervangen door een parkeerplaats aan de boulevard: daar worden 250 bomen en meer dan 7.000 planten geplant, die allemaal kenmerkend zijn voor de Mojave of andere woestijnen van de wereld. Het meest opvallende onderdeel van het ontwerp was echter niet groen, maar 18 meter lange opengewerkte "paraplu's", overdag rood en wit en 's nachts helder verlicht. Ze werden in Nederland gemaakt van inch-staalplaten met numeriek bestuurde machines. Het budget van $ 100 miljoen omvat ook restaurantgebouwen die het park flankeren aan de zijkant van het New York New York Casino Hotel.
