Aan de noordelijke rand van het historische deel van Yekaterinburg, vlakbij het Bolsjakov-plein op 8 maart, bevindt zich een van de beroemdste verlaten gebouwen in de stad - een klinisch ziekenhuis voor noodgevallen, erkend als een regionaal architectonisch monument. Het ziekenhuis is gebouwd in 1932, de architectuur is interessant voor een combinatie van avant-garde en neoklassieke technieken. De arcade van thermische ramen, die de complexe gebouwen van vijf verdiepingen, kolommen, stucwerk en het groen van aangrenzende parken bekronen, maken het gebouw meer als een "sanatorium-resort-instelling". In de jaren 2000 werd het ziekenhuis opgeheven en werd het gebouw verlaten. Tot nu toe staat het open, zonder bescherming en conservering, heeft het meer dan honderd branden overleefd en is het overwoekerd met donkere stedelijke legendes in de geest van het bestaan van een tijdkamer of verschillende ondergrondse verdiepingen.
In de nabije toekomst zullen het gebouw en de site dat zijn
opnieuw ter veiling aangeboden, maar dit keer zijn er geïnteresseerden: ontwikkelaars bereiden pre-projectvoorstellen voor de veiling voor, waaronder het concept van het OCA-bureau.
De architecten stonden voor de opgave om de site met een verlaten ziekenhuis om te vormen tot een woonwijk, wat gepaard ging met een aantal moeilijkheden. Ten eerste was de vraag van de klant 75.000 m22 woonruimte, die niet gemakkelijk te plaatsen was binnen de site, omdat het gebouw van het monument zich in het midden bevindt en "takken" met tal van bebouwing.
Ten tweede hebben de architecten zichzelf een limiet gesteld - om de kamerschaal van het monument te behouden en het niet te overschaduwen met nieuwe architectuur. Ten slotte mist dit deel van de stad de nodige infrastructuur voor woongebouwen: kleuterscholen, scholen, normale wegen en doorgaande wegen. In plaats daarvan zullen de toekomstige huizen grenzen aan medische instellingen, bijgebouwen en een leeg hek, dat het Novotikhvinsky-klooster gaat bouwen wanneer het verschillende gebouwen opkoopt. Zoals de architecten toegeven, zijn ze er zelf niet helemaal zeker van of de stad het plotselinge "binnendringen" van woningen op deze plek zal weerstaan. Ze bieden echter een allesomvattende en goed gefundeerde oplossing voor al deze taken.
Monument
Van het monument zijn in wezen alleen de gevels bewaard gebleven, die moeten worden bewaard, alles binnenin is vernietigd. Hierdoor verandert de indeling volledig, de architecten zullen de contouren van het gebouw aanpassen aan de nieuwe woonfunctie. OSA zocht naar mogelijke afdichtingsmogelijkheden en plande op een gegeven moment zelfs verschillende uitbreidingen van het oude gebouw - op dezelfde schaal, maar met neutrale "achtergrond" gevels.
Maar aangezien de gevels niet kunnen worden aangeraakt, is er nog maar één "schietgat" over: in het noordelijke deel van het gebouw bevindt zich een uitbreiding uit de jaren negentig, die geen waarde heeft, zoals duidelijk te zien is op de luchtfoto. Als de uitbreiding zou worden afgebroken, zou het in plaats daarvan vrij legitiem zijn om het monument te "uitbreiden" met een nieuw gebouw. Dit levert niet alleen extra vierkante meters op, maar maakt het ook mogelijk om de samenstelling van het gebouw te voltooien, nadat het een systeem van kamerbinnenplaatsen heeft gekregen.
Nieuwe architectuur
Naast het historische gebouw aangepast aan de nieuwe functie, zullen er nog twee soorten nieuwe woongebouwen op de site verschijnen: hoge torens en, zoals de architecten ze zelf noemen, 'stadsvilla's'.
De torens nemen de belangrijkste belastingen voor TEP's op zich, waardoor ze de historische schaal over de rest van de site kunnen behouden. Daarom kozen ze voor de noordwestelijke hoek - het verst van het plein, maar het dichtst bij de wegen en andere stadstorens. Bij het doornemen van de opties voor ruimtelijke ordening kwamen de architecten met een reeks van drie "gefuseerde" secties, bestaande uit grote blokplaten, waartussen vrij grote ruimtes bewaard blijven.
De eerste vijf verdiepingen, die in hoogte overeenkomen met de ziekenhuisgebouwen, zijn bekleed met lichtgekleurde steen. Alles wat hoger is, streeft ernaar licht te zijn, onopvallend, op te lossen in de lucht. Voor dit effect werken de "snaren" van de lamellen, waarachter de massieve beglazing verborgen is, evenals sleuven met omgekeerde bogen, waarin terrassen en serres kunnen worden geplaatst. Dezelfde bogen verbinden het nieuwe gebouw met het historische gebouw, beantwoordend aan de expressieve rijen thermische ramen en voorzien het bovendien van metaforisme - de hemelse poorten, kathedraalportalen, de bochten van de harp en de metafysicus van De Chirico komen snel tot geest. Ze ondersteunen de aura van mysterie die het ziekenhuisgebouw ongetwijfeld bezit: als een plek die niet alleen verlaten is, maar ook de herinnering bewaart dat het leven hier ooit de dood ontmoette. Het meest intrigerend is de portaalboog van indrukwekkende hoogte, die de plaats vormt van het aanmeren met het ziekenhuisgebouw en de ingang naar de binnenplaatsen opent.
Het derde type woningen zijn stadsvilla's met een hoogte van vier tot zeven verdiepingen, die enerzijds uitkijken op het Bolsjakovplein en anderzijds op de nieuwe voetgangersstraat en de gebouwen van het monument. Voor stadsvilla's hebben de architecten twee opties voor geveloplossingen ontwikkeld: ze kunnen volledig worden bekleed met lichte steen, wat de hogere status van dit segment van woningen zal benadrukken, of ze gebruiken dezelfde lamellen als in de torens, waardoor de gebouwen zien eruit als parkpaviljoens. In elk geval wordt het oude gebouw van het voormalige ziekenhuis op de voorgrond geplaatst - de nieuwe architectuur mag het niet "onderbreken".
Met hetzelfde doel om het monument bloot te leggen, werden gaten gemaakt tussen de stadsvilla's - plafonds op de tweede verdieping, die binnenruimtes creëren die geïsoleerd zijn van de voetgangersstraat - overdekt en open, met een ingang via de gangen van de tweede verdieping. "Gaten" worden gemaakt met een oriëntatie naar een rond plein in het park, de architecten gebruikten het als de hoofdas van waaruit men de mooiste uitzichten van het ziekenhuis kan zien, en van waaruit men de voetgangersstraat kan bereiken.
Op de begane grond van alle gebouwen komen handelspanden en in een van de stadsvilla's komt een kleuterschool.
Tussen architectuur
Om een nieuw wooncomplex te integreren in het stadsleven, bieden de architecten verschillende oplossingen. Aan de noordkant kun je aangrenzende percelen kopen, die nu worden ingenomen door bijgebouwen. Als ze worden gesloopt, is het mogelijk om een plein voor het hoogbouwmassief te organiseren en een draaicirkel te maken, met de opritten te werken, aangezien deze plek de enige verbinding is van het complex met de stad. Ook vanuit het noorden ligt het Novotikhvinsky-kloostercomplex. Er zou nog een voetgangersstraat gemaakt kunnen worden met uitzicht op de tempelarchitectuur, waarover het OCA-bureau in onderhandeling was, maar het klooster wil zich toch afschermen van de drukte van een groot wooncomplex met een hekwerk.
Een belangrijk onderdeel van het concept is de voetgangersstraat die zich uitstrekt tussen de stadsvilla's en het voormalige ziekenhuis. De architecten merken op dat “de gevel van het historische gebouw niet is ontworpen voor frontale waarneming, maar voor de blikkende voetganger. De straat stelt je in staat het gebouw langzaam vanuit de beste hoeken te waarderen."
De ruimte van de straat is niet eenvoudig, het heeft verschillende niveaus: een verhoogde promenade en verschillende binnenplaatsen die naar beneden lopen naar de ondergrondse parkeergarage. De straat is, net als de parkeerplaats, voor iedereen toegankelijk, niet alleen voor de bewoners van het complex.
De versie van het nieuwe fragment van de stedelijke ruimte, voorgesteld door de architecten van de OSA aan Yekaterinburg, bleek compact en zeer divers te zijn, rijk aan functies, perspectieven en betekenissen. Hier bestaan oud en nieuw, privé en openbaar, status en democratisch, zelfs ondergronds en bovengronds, vrij naast elkaar, zonder elkaar te ontnemen. Een plek die - als het project wordt geïmplementeerd - mensen kan aantrekken door de ongebruikelijke structuur en niet-uniformiteit van het perceel in de stedelijke ruimte. Een voorbeeld is misschien zeldzaam, niet alleen voor Jekaterinenburg, maar voor het hele land.