Het project is ontwikkeld voor een besloten wedstrijd gehouden door de klant in 2015. Het perceel is klein, 0,371 ha; De etui verdiept zich van Malaya Trubetskaya Street tot aan de rand van de "Garden Quarters". In het noorden, aan de linkerkant van het terrein, staat een huis met golvende gevels, gebouwd in 2013 door Sergei Tkachenko; aan de rechterkant is het gebouw ontworpen door Alexei Vorontsov; nu herbergt het het Uralsib-kantoor. Tegenover ligt het park van het Trubetskoy-landgoed, dat nog steeds de naam draagt van de revolutionaire (geen dichter!) Mandelstam, maar al vijftien jaar dient om het imago van kapitalistisch onroerend goed te verbeteren - Khamovniki, zoals u weet, is een dure Oppervlakte. Dienovereenkomstig werd het huis ontworpen als een clubhuis: 2 gebouwen, 45 appartementen, 2 lagen ondergrondse parkeergarage voor 80 auto's. Het gebouw aan de straatlijn moest 6 verdiepingen hebben, de binnenplaats 10 verdiepingen.
De gebouwen zijn verenigd door een stylobaat, die bijna het hele terrein beslaat. Bovendien is er vanaf de straatzijde, aan de basis van het eerste gebouw, een stylobaat van twee verdiepingen, en de architecten stellen voor om beide verdiepingen te bezetten met winkels, waarvan de glazen ramen zijn bekleed met een pyloon van lichte stenen randen en zijn verdeeld in het midden door een diep klokvormig portaal dat naar het fitnesscentrum leidt.
Boven het licht, 's avonds - lichtgevende vitrines, verrijzen zes verdiepingen met appartementen: een laconiek donkerbruin volume met rijen grote, 2 meter diepe balkons naar voren gebracht. De verticale strook in het midden is een rij glazen balkons. Dit huis heeft veel balkons en loggia's, ze krijgen de westelijke en oostelijke gevels van beide gebouwen, waardoor het project enigszins gelijkmatige resortkenmerken heeft, ontworpen voor de omgeving van het park.
Tegenover de noordwestelijke gevel is beslist een park, de balkons en loggia's zijn ontworpen om de zonsondergang boven de vijver en het park van het Trubetskoy-landgoed te bewonderen.
Het eerste gebouw bleek hoger te zijn dan de zes verdiepingen die in de TZ zijn geschetst, strikt genomen zijn er hier negen verdiepingen en dit zijn de twee lagen van de ondergrondse parkeergarage niet meegerekend. De vijfde woonverdieping (en tellen de zevende stylobate) verdieping is verdiept, voorzien van een panoramavenster over de gehele breedte en van bovenaf omcirkeld met een brede luifel-kroonlijst. Ingebed in de horizontale tape is een "tv" -console voor het appartement op de zesde verdieping, geplaatst op het dak, ingesprongen vanaf de randen en omgeven door open terrassen. De definitie van een stadsvilla is er geschikter voor. Een andere villa, 170 m2, ook met een terras, groeit nog hoger en vormt de zevende bewoonde laag. En dieper: het is vanaf de straat bijna onzichtbaar.
Het tweede gebouw, dat naar de uiterste rand van het terrein is verplaatst, erft van het eerste een terrasvormige top en een kleurenschema, een overvloed aan balkons en glas. Maar zijn plastic is ingewikkelder en actiever - de buurt van "Garden Quarters" lokt experimenten uit en het volume wordt vergelijkbaar met de pagina's van een halfopen boek. De diagonale beweging wordt opgepikt en versterkt door de drie bovenste verdiepingen - de “kop” van het tweede gebouw lijkt, alsof het schuin is gedraaid, op de stadsvilla's in het bovenste deel van het eerste gebouw. Maar de structuur is ingewikkelder: er zijn zes appartementen binnen, twee daarvan zijn twee verdiepingen.
Ik moet zeggen dat het volume van penthouses op de daken van beide gebouwen een apart onderwerp van het project is. Lichte gevels, panoramische tape-ramen en een overvloed aan terrassen maken ze intiem met de klassiekers van modernistische landhuizen die op het dak van het huis zijn "geland". Ze vormen hun eigen terrassenlandschap en omgeving. Het zou merkwaardig zijn om ze van bovenaf vanuit naburige huizen te bekijken en een gelijkenis te onthullen met kubistische of suprematistische composities. Alleen de sinaasappel, als een bouwvesten, 'naaien' de volumes van de trap- en liftblokken het donkerbruine midden van de gebouwen en de witte volumes van hun dak aan elkaar.
De appartementen aangeboden door de architecten van Mezonproekt komen overeen met de status van een clubhuis. Appartementen met één slaapkamer - 118-130 m2 - alleen beschikbaar in het tweede gebouw. Vier- en vijfkamerappartementen met een oppervlakte van 200-250 m hebben de overhand2.
De clubstatus van het huis vereiste ook zorgvuldig ontworpen openbare ruimtes. De hoofdrol in hun compositie wordt gespeeld door een fitnessruimte met een zwembad dat zich uitstrekt langs de zuidmuur in de eerste laag van het stylobaat en verlicht wordt door een gekanteld dak van schuurlantaarns. Een soortgelijk dak verlicht de kas in het centrale deel van de stylobate, maar het dak van het café aan de noordkant wordt uitgebuit, waarop de architecten een miniatuurplein voor de bewoners van het huis planden, een moderne versie van de binnenplaats.
Het volume van het café is gescheiden van de woongebouwen door diepe passages die naar het trappenhuis en de liftblokken leiden. Daarom is vanaf de noordkant, vanaf de zijkant van het huis van Alexei Vorontsov, de driedelige samenstelling van het huis bijzonder duidelijk. De architecten verplaatsten de noordgevel zo ver mogelijk van het naastgelegen woongebouw en trokken er langs een voetgangersstraatje naar de Garden Quarters. Hier, op de begane grond, verschijnt een 'Romeinse' voetgangersgalerij: eerst loopt deze vanaf de Malaya Trubetskaya-kant langs de etalage en leidt de klanten naar een van de ingangen. Daarna wordt het onderbroken door het portaal van het café, verder aan de voet van het tweede gebouw.
Dus, volgens de versie van "Mezonproekt", blijkt het clubhuis op Malaya Trubetskaya een complexe conglomeraat van verschillende componenten te zijn: winkels, een financieel centrum, een kas, een plein op het dak, appartementen, "geschakelde" penthouses en een kleine stadsstraat. Sommigen van hen kijken uit op de stad en staan open voor de stedelingen, wat betekent dat ze het gebouw kunnen verzadigen met de drukte en warmte van het dagelijks leven, een levendige stedelijke micro-omgeving kunnen creëren. Anderen zijn privé, en anderen bieden zelfs een soort verre blik "van bovenaf", levend in de ruimte van de daken. Maar ze hebben elkaar allemaal nodig, zijn met elkaar verbonden en tegelijkertijd - met de stad. Dit is een nieuwe indeling van het clubhuis: "niet alleen aan zichzelf denken". Dit formaat is buitengewoon moeilijk voor elite-woningen; in Moskou schiet hij alleen maar wortel.
