Het toekomstige microdistrict zal zich aan de rand van Yekaterinburg bevinden, op een gebied dat vergelijkbaar is met veel grote steden in Rusland: tussen de MEGA-winkel en de ringweg, waar eilandjes met zomerhuisjes, cottage-nederzettingen en hoogbouw strikt genomen lijken niet op een stad, zijn verspreid over grote ruimtes.
Het wooncomplex "Palniks" aan beide zijden grenst aan de cottage-nederzetting "Karaseozersky" - een project van dezelfde ontwikkelaar. De rest komt uit op het park en het landschap. Vlakbij is de snelweg Yekaterinburg-Perm, de wijk Akademichesky wordt tot nu toe niet gebouwd, met blokken van maximaal 17 verdiepingen, waarvan een van de blokken ook is
ontwierp de OSA.
Het nieuwe microdistrict, zoals bedacht door de architecten, moet een overgangsverbinding worden van een huisje naar een gebouw met meerdere verdiepingen - een vertegenwoordiger van een woning met vijf verdiepingen die niet wijdverspreid is in Jekaterinenburg - en de 'datsja'-ruimte transformeren in een buitenwijk.
De architecten moesten werken binnen de eerder vastgestelde grenzen van landmeten: het vorige project, waarvan deze grenzen werden geërfd, ging uit van de ontwikkeling van huizen met meerdere secties gegroepeerd in pittoreske lijnen. Deze beslissing droeg niet bij aan de vervulling van een van de essentiële eisen van de klant - om de constructie in kleine wachtrijen op te splitsen en bovendien niet toe te staan veel vlakke parkeerplaatsen op straat te plaatsen. De typologie van kleine wijken, bestaande uit hotelwoningen, maakte het mogelijk om een balans te vinden tussen de grenzen van het onderzoek en de wensen van de klant.
Om de eentonigheid van de door de klant gekozen wijkontwikkeling te vermijden, stelden de OSA-architecten voor om het typologische aanbod uit te breiden - in het bijzonder om het aan te vullen met atriums, galeriewoningen en huizen met aangebouwde trap- en lifthallen, waardoor het aanbod zou worden uitgebreid. van woonklassen en levensstijlen, en de diversiteit van de leefomgeving in het algemeen vergroten. Uiteindelijk koos de klant echter voor een meer conservatieve combinatie van klassieke sectionaalwoningen met huizen met één ingang.
Het hoofd van het team van auteurs Alexander Samarin zegt dat hij niet naar het starre reguliere raster wilde gaan. “Dit concept is onze bespiegeling over hoe een kwart ontwikkeling zonder gesloten perimeter kan worden opgelost. Het resultaat is een wijk met een open einde met overwegend eendelige huizen die uitkomen op het park."
Een dennenpark met een actief reliëf is het hart van de wijk, er zijn huizen omheen georganiseerd. Het is echter ook een extra beperking, aangezien architecten het nog niet hebben kunnen transformeren. De verbetering van het park, evenals de verplaatsing van de op zijn grondgebied gelegen kliniek voor drugsverslaving, is een kwestie van de stad en een onduidelijk perspectief.
Vijftien blokken van twee tot vijf verdiepingen vormen een stoer straatfront, maar hoe dichter bij het park, hoe meer ze "splitsen", vermengd met de bomen. Het lineaire stratennetwerk geeft een gevoel van de stad, in tegenstelling tot de vrijer uit elkaar geplaatste cottages. Meerdere vrijstaande huizen die zich onderscheiden van het algemene "blok" -idee - sociale huisvesting voor grote gezinnen, is een andere noodzakelijke voorwaarde op deze site.
Gevels in het concept zijn nogal declaratief in termen van plastic, kleur en materialen, aangezien het in de conceptfase vooral was om de afmetingen van gebouwen en hun plaatsing op de site te bepalen. De architecten boden echter een stilistische en kleurvariatie: sommige huizen zijn neutraal, andere vallen op door felle kleuren, houten lijsten of ingewikkelde raamopstellingen. De huizen worden "vanuit een perspectief" geplaatst - dat wil zeggen, vallend in één "kijkframe", versmelten ze niet tot een enkele massa. De gevels zullen worden aangepast en aangepast aan de realiteit en mogelijkheden van de klant, hoewel volgens de auteurs van het project in deze beginfase al vrij kosteneffectieve oplossingen werden gelegd.
Sommige daken zijn hellend en terrasvormig, de meeste zijn groen en worden geëxploiteerd. Alexander Samarin hoopt dat de klant deze oplossing niet zal verlaten, die in andere landen, zelfs met een vergelijkbaar klimaat, al gemeengoed is, maar in ons land nog steeds zeldzaam. Wasp heeft het al gedaan
een soortgelijk conceptproject voor het bedrijf Atomstroykomlpex in de satellietstad Sredneuralsk, waar de klant aanvankelijk om open balkons en dakterrassen vroeg.
De gevels van de woningen vormen heldere en levendige straten, terwijl het binnengedeelte - gezellige binnenplaatsen met voortuinen, hoge bomen en speelplaatsen voor kinderen en volwassenen. Het concept voorziet in de aanplant van grote bomen, rekening houdend met de toekomstige nutsvoorzieningen. Door de binnenplaatsen en het park is een netwerk van voetgangers- en fietspaden aangelegd die één route vormen. Op een dag zal misschien de nabijgelegen Nizhne-Isetsky-vijver worden verbeterd, dan zal het niet moeilijk zijn om de route ernaartoe uit te breiden.
Omdat ze de binnenplaatsen wilden bevrijden van auto's, werd de nadruk gelegd op open parkeren op straat. Er zijn ook garages met meerdere verdiepingen op het grondgebied, op het dak van een ervan is een sportterrein. In het winkelcentrum zijn meerdere parkeerlagen ingebouwd - het vormt de hoek van het blok. De eerste verdiepingen van enkele woongedeeltes zijn bestemd voor commercie, en niet alleen vanaf de straatzijde, maar ook vanaf de parkzijde - daar komen een sportclub, een centrum voor creatieve ontwikkeling en een café.
De school voor 450 plaatsen, gecombineerd met een kleuterschool voor 200 plaatsen, is tot dusver geërfd van het vorige project. Maar OSA-architecten zijn geïnteresseerd in het werken met een school met een dergelijke typologie en capaciteit, en zullen hoogstwaarschijnlijk nog steeds hun oplossingen aanbieden.
Wooncomplex "Palniks" is klein - slechts 90 appartementen, en de klant wilde ze niet groot maken. De architecten hebben gekozen voor één planningsstap, die de breedte van de ruimte bepaalt, namelijk 3,8 m. In deze stap is het mogelijk om ergonomische appartementen van verschillende klassen met verschillende indelingen te realiseren.
De Palniks-wijk is een concurrent en alternatief voor de hoogbouw Akademichesky, die ongeveer even ver van de stad ligt. Niet in omvang, maar in de levensstijl die het biedt. Als het project wordt uitgevoerd, wordt het volgens de architecten het eerste voorbeeld van dit type woning in Yekaterinburg.
