Het IND architectenproject van Amir Idiatulina ontving de Grand Prix van de jury van de wedstrijd voor het project "House of the Future Today". Laten we eens kijken naar de presentatie van het project:
-
zoomen 1/23 © IND Architects
-
zoomen 2/23 © IND Architects
-
zoomen 3/23 © IND Architects
-
zoomen 4/23 © IND Architects
-
zoomen 5/23 © IND Architects
-
zoomen 6/23 © IND Architects
-
zoomen 7/23 Samenwerken in de wereld © IND Architects
-
zoomen 8/23 Coliving in Rusland © IND Architects
-
zoomen 9/23 © IND Architects
-
zoomen 10/23 © IND Architects
-
zoomen 11/23 © IND Architects
-
zoomen 12/23 © IND Architects
-
zoomen 13/23 © IND Architects
-
zoomen 14/23 © IND Architects
-
zoomen 15/23 © IND Architects
-
zoomen 16/23 © IND Architects
-
zoomen 17/23 © IND Architects
-
zoomen 18/23 © IND Architects
-
zoomen 19/23 © IND Architects
-
zoomen 20/23 © IND Architects
-
zoomen 21/23 © IND Architects
-
zoomen 22/23 © IND Architects
-
zoomen 23/23 © IND Architects
Het idee is om de meningen en voorkeuren van het publiek te verzamelen om vervolgens verschillende versies van coliving te krijgen, nauwkeurig afgesteld en daarom handig voor de bewoners. Het onderzoek is uitgevoerd op de beurs, het kan ook online worden doorgegeven.
Amir Idiatulin, Oprichter en CEO van IND Architects
Is er enige achtergrond bij uw wedstrijdproject? Hoe lang geleden kwam je op het idee om met coliving als onderwerp te gaan werken?
De opkomst van nieuwe woonformats gaat gepaard met een verandering in de levensstijl en behoeften van een modern persoon. We zijn mobieler geworden, we veranderen vaker van woonplaats en we neigen steeds meer naar huren in plaats van bezitten. Bij het kiezen van een habitat besteden we speciale aandacht aan infrastructuur en diensten, de kwaliteit van de sociale omgeving, communicatiemogelijkheden met mensen met dezelfde interesses en levenswaarden.
Huisvesting zal transformeren in de nasleep van deze veranderingen, en ons team bepaalt de richting van deze veranderingen door middel van uitgebreid interdisciplinair onderzoek. We zien dat een van de woningtypen die over de hele wereld aan populariteit winnen, maar nog steeds bijna niet aanwezig is in Rusland, coliving is, en we hebben ons analytisch onderzoek op dit gebied gericht.
Zo werd de stand van IND Architects in Archmoscow een hulpmiddel voor onze grote studie van het wereldwijde fenomeen coliving en was het een interactieve stand met een enquête, waarvan het doel is om erachter te komen hoe klaar de samenleving is voor dit formaat en wat de vooruitzichten voor coliving in Rusland.
-
zoomen 1/4 Coliving: een nieuw type huisvesting. Project IND architecten in het kader van de tentoonstellingswedstrijd "The House of the Future Today" Courtesy: Arch Moscow
-
zoomen 2/4 Coliving: een nieuw type huisvesting. Project IND architecten in het kader van de tentoonstellingswedstrijd "The House of the Future Today" Courtesy: Arch Moscow
-
zoomen 3/4 Coliving: een nieuw type huisvesting. Project IND architecten in het kader van de tentoonstellingswedstrijd "The House of the Future Today" Courtesy: Arch Moscow
-
zoomen 4/4 Credit: Arch Moskou
Hoeveel mensen hebben al deelgenomen aan de enquête?
Het onderzoek is uitgevoerd in twee formaten: offline en online. Ongeveer 1000 mensen namen deel aan het onderzoek op onze stand. Meer dan 200 mensen ondergingen meer gedetailleerde online tests.
Hoe denkt u de enquête te promoten om er meer gebruikers naar toe te trekken?
Iedereen kan een online enquête invullen. We praten erover op sociale netwerken, op tentoonstellingen om zoveel mogelijk mensen van verschillende leeftijden aan te trekken om hun mening te geven.
Heeft u een investeerder gevonden?
Er is grote belangstelling voor deze typologie op de vastgoedmarkt, en ons onderzoek en project in Arkhmos is een gevolg van deze interesse, een reactie op een opkomend verzoek. Architecten zijn in wezen futuristen. We proberen te begrijpen naar welke formaten van residentieel vastgoed in de toekomst vraag zal zijn en hoe we deze kunnen aanpassen aan de Russische realiteit.
Hoe heeft uw werk op de tentoonstelling uw ideeën beïnvloed?
Door onderzoek hebben we ontdekt dat de onderwerpen die we hebben geuit relevant zijn voor mensen. Ze zijn klaar voor dit type huisvesting. Om dichter bij het werk te zijn, huren veel mensen het liefst een appartement vlakbij het kantoor. In de omstandigheden van de verdichting in Moskou zal coliving hoogwaardige service en mobiliteit bieden. Het probleem is dat mensen in ons land een heel vaag idee hebben van dit formaat. Het is onze taak als architecten om een educatief programma te leiden, stereotypen te doorbreken en iets nieuws en interessants op de markt te brengen. Mensen van alle leeftijden nemen deel aan het onderzoek. Het helpt om te begrijpen welke groep mensen het minste idee heeft van coliving. Zo heeft de oudere generatie een nieuwe ervaring met het wonen in gemeenschappelijke appartementen en ervaren zij coliving op deze manier. We bieden allerlei informatie om deze stereotypen te veranderen en te bewijzen dat coliving niet is wat het lijkt.
Als u op dit moment naar de onderzoeksresultaten kijkt, wat is dan het geschatte beeld van het ontstaan van coliving? Welke voorkeuren zijn leidend, wat is absoluut actueel en wat bleek wellicht overgewaardeerd?
Er is geen enkele afbeelding. Colivings zijn ontworpen voor verschillende categorieën mensen, en elk van hen heeft zijn eigen specifieke kenmerken. Het gemeenschappelijke kenmerk van alle coliving is de combinatie van privé- en openbare ruimtes. Elke huurder heeft zijn eigen unit met badkamer. Gemeenschappelijke ruimtes zijn beschikbaar voor alle bewoners. Coliving-services kunnen worden gebruikt door iedereen die bereid is voor deze services te betalen. Hun functionaliteit wordt gevormd afhankelijk van het coliving-profiel. Bij coliving voor studenten komen recreatiegebieden op de eerste plaats, voor gepensioneerden - de mogelijkheid om medische zorg te ontvangen. Het onderzoek hielp om te onthullen welke ruimtes toekomstige huurders niet klaar zijn om te delen: dit is een privékamer en een badkamer. En ze voelen zich aangetrokken tot coliving door tijdwinst, sociale betrokkenheid, toegang tot verschillende diensten, zakelijke communicatie en de mogelijkheid om voor elke periode te huren.
De presentatie van uw project onderscheidt zich door de aanwezigheid van samples. Wat voor projecten hebben je geïnspireerd om te werken? Het gaat zowel om goed verzamelen als om onderzoek
We hebben colivings over de hele wereld bestudeerd om te begrijpen hoe deze typologie tot stand komt, wat de samenstelling van de gebouwen is, de reeks functies, hoe de terugverdientijd kan worden gegarandeerd. In China is de oppervlakte van één eenheid bijvoorbeeld gemiddeld 14 m2omdat mensen een beperkte financiële mogelijkheid hebben om huur te betalen. Wat betreft de terugverdientijd van dit soort woningen, hangt het over de hele wereld af van de kwaliteit van de dienstverlening en van het aantal wooneenheden. Locatieanalyse is van groot belang. De locatie zelf kan de specialisatie van kolven bepalen. In de stad Gent in België bijvoorbeeld, is er een groot aantal universiteiten, dus zijn er hier speciaal aangepaste colivings voor de huisvesting van studentenjongeren.
Als we coliving beschouwen als een ruimte die, naast de functie van tijdelijk verblijf, de taak vervult van communicatie, synergie tussen gasten op basis van gemeenschappelijke interesses, dan is het noodzakelijk om het uiterlijk van dergelijke gemeenschappen te programmeren in de fase van het formuleren van het concept van een object. Het ontwerp van de toekomstige coliving-ruimte zou moeten werken om een vruchtbare omgeving voor communicatie en interactie te creëren. Dit zijn bijvoorbeeld open lobby's naar het voorbeeld van tech smart hotels zoals de Britse keten Citizen M, waar alle voorwaarden voor werk en communicatie worden gecreëerd. De lobby dient als een soort coworking space en tegelijkertijd als gemeenschappelijke huiskamer voor samenwerkende bewoners.
Coliving is een erg fijne plek als je van buitenaf naar de beschrijving kijkt. Alles is aanwezig, mensen communiceren en delen onderling functies. Maar sommige mensen in het hostel vinden het beschamend om de gedeelde keuken te gebruiken. En, zoals je al hebt opgemerkt, onze landgenoten schrikken van gemeenschappelijke appartementen, we hebben al weinig vleiende opmerkingen gehoord over de heropleving van het idee van gemeenschappelijke appartementen … Wat vind je van de vergelijking met gemeenschappelijke appartementen?
Onze mentaliteit staat de ontwikkeling van een dergelijke woonvorm in de weg. Wanneer u zegt "samenwonen", worden slaapzalen en gemeenschappelijke appartementen onmiddellijk herinnerd. Enerzijds zijn colivings gebaseerd op het idee van een hostel dicht bij ons, maar anderzijds zijn velen nog niet klaar om ze te accepteren. Tegelijkertijd is voor actieve gebruikers van de deeleconomie - diensten als Airbnb, Uber en autodelen - het coliving-formaat organisch en acceptabel. Om ervoor te zorgen dat er veel vraag is naar het formaat, is het noodzakelijk om er creatief en conceptueel mee te werken: om de locatie, het ontwerp, de juiste positionering en de programmagemeenschappen te kiezen. Colivings zijn geen hotels, hostels, hostels of gemeenschappelijke appartementen. Mensen met verschillende sociale achtergronden, cultuurniveaus, verschillende interesses en behoeften woonden in gemeenschappelijke appartementen - in veel opzichten ontstaan hier problemen en conflicten. Bij coliving komen mensen met vergelijkbare opvattingen samen. Een persoon "van de straat" zal er niet in kunnen trekken: potentiële huurders doorlopen een vragenlijst, een interview, een gesprek met een psycholoog. In sommige woonhuizen wordt de beslissing om een nieuwe persoon in te trekken door de bewoners zelf genomen.
Coliving is een kruising tussen een hotel en een woongebouw. Het heeft de functie van een hotel, maar accommodatie is veel goedkoper en is voor een lange tijd ontworpen, het heeft functies die niet in gewone appartementen voorkomen. Hier zal huren dus meer kosten dan in het gewone woongebouw. Bewoners hoeven zich echter geen zorgen te maken over energierekeningen, tijdverspilling op weg naar het werk en op zoek naar kwaliteitsdiensten - alle noodzakelijke diensten: voedselbezorging, schoonmaak, enz., Bevinden zich in hetzelfde gebouw.
