Californië staat bekend om zijn hoogwaardige sociale huisvesting, ook voor de meest kwetsbare en kansarme burgers. We hebben een lang interview gepubliceerd met David Baker, een specialist in dergelijke projecten in San Francisco, evenals met individuele structuren die bedachtzaamheid, aantrekkelijkheid en milieuvriendelijkheid combineren - bijvoorbeeld hier en hier.
Lorcan O'Herlihy Architects, of LOHA, gevestigd in Los Angeles, is ook betrokken bij projecten die meer moeten zijn dan alleen comfortabele huisvesting, maar die ook 'sociale steun' moeten bevatten om bewoners te helpen door de moeilijke tijden die ze vaak hebben te doorstaan. We hebben het over een inclusief ontwerp dat het isolement bestrijdt, ontworpen voor het contact van bewoners met elkaar, de visuele verbinding van alle appartementen met de omgeving, veiligheid - niet alleen echt, maar ook psychologisch. Los Angeles County heeft nu meer dan 58.000 daklozen op een bevolking van 10 miljoen, en het aantal groeit nog steeds. Onder hen is een aanzienlijk deel voormalig militair personeel, "chronische" daklozen, evenals gezinnen met een laag inkomen - de laatsten bevinden zich op straat vanwege de hoge huren die typisch zijn voor Californië.
Een braakliggend terrein aan de Martin Luther King Boulevard (de afkorting van het adres gaf de naam aan het wooncomplex - MLK1101) is door LOHA architecten en sociale ontwikkelaar Clifford Beers Housing getransformeerd tot een wooncomplex met 26 appartementen variërend van één tot drie slaapkamers.
De totale oppervlakte van het wooncomplex is 3160 m2, een extra 370 m2 is een garage op de begane grond. Op het dak bevindt zich een binnentuin met planten en tuinbedden die geen speciale bewatering nodig hebben. Daar kun je ontspannen en kletsen met buren, maar ook op de galerijen die daar naar buiten gaan met de deuren van appartementen: deze galerijen variëren precies voor dit doel in breedte, zodat je graag even wilt stoppen en kletsen.
Psychologisch en akoestisch wordt de binnenplaats afgeschermd van de straat door een "openbare" ruimte met een keuken en eetgedeelte. Daar kun je kooklessen, uitgaanslunches, groepspsychotherapie en andere bijeenkomsten en evenementen krijgen. Het kijkt uit op de straat, vanaf het niveau waarvan er een trap is - een andere plek voor rust en communicatie van bewoners van deze en aangrenzende huizen.
Aan de stadszijde is de garage niet alleen verborgen achter deze trap, maar ook achter twee winkels: de inkomsten uit deze commerciële ruimtes zijn gedeeltelijk betaald voor het project, en ze dienen ook als training voor bewoners om hen te helpen weer terug te keren naar het normale leven.
Het project heeft een LEED Gold-certificering ontvangen voor een reeks passieve en actieve componenten. Het L-vormige plan wordt verzorgd door ventilatie en natuurlijke verlichting. Er zijn ook zeer efficiënte systemen voor ruimteverwarming en -koeling, huishoudelijke apparaten en schakelaars, zonnecollectoren voor het verwarmen van water, enz.
