De genoemde projecten zijn niet alleen met een sternaam verbonden. Staatsonderwijsinstelling "Academie voor Dans onder leiding van Boris Eifman" zou moeten worden gevestigd in het gereconstrueerde gebouw van de voormalige bioscoop "Assembly" aan de Liza Chaikina-straat, die nu de oefenruimte van het Eifman-theater bezet. Het is duidelijk dat het theater deze basis niet van de ene op de andere dag kan verliezen, dus de bouw van de school zal in verschillende fasen plaatsvinden. Eerst zal een educatief en woongebouw worden opgetrokken (de gouverneur van Sint-Petersburg Valentina Matvienko beloofde het tegen 2011 persoonlijk aan Boris Eifman te bouwen), en daarna, nadat het theater naar een nieuw gebouw was verhuisd (dwz in 2014-2016), de bestaande oefenbasis wordt gereconstrueerd.
De wedstrijd voor het kiezen van de algemeen vormgever van de Dansacademie vond ongeveer anderhalf jaar geleden plaats en de architectuurstudio van Nikita Yavein won erin. Architecten zijn van mening dat ze een groot deel van hun succes in deze wedstrijd te danken hebben aan hun gekozen erfgoedbeheerstrategie. Naast het reeds genoemde gebouw "Assembly" op de site is het herenhuis van Yu. K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - het zeldzaamste voorbeeld van een houten herenhuis in Sint-Petersburg, dat op wonderbaarlijke wijze overleefde temidden van stenen appartementsgebouwen. Het werd in 1896 gebouwd door de architect A. Ya. Reinberg en het historische interieur en de gevels zijn goed bewaard gebleven. Enige tijd geleden heeft de stad het landhuis gekocht en voor onbeperkt gebruik overgedragen aan de Academie voor Dans. Het is waar dat zowel het huis als de "Vergadering" uit de bescherming van de staat werden gehaald - blijkbaar om de schenking te vereenvoudigen - maar dit feit veranderde niets aan de eerbiedige houding van "Studio 44" ten opzichte van de voormalige monumenten. Het houten herenhuis werd volledig opgenomen in het onderwijscomplex, en bij de "Assembly", die in 1958 ingrijpend werd verbouwd tijdens een ingrijpende renovatie (met vervanging van alle constructies en plafonds), is het de bedoeling om het geveldeel te herstellen. Bovendien laten de architecten zich in het laatste geval leiden door het idee van de auteur uit 1911 en herstellen ze de ingangsniche-exedra met een verzonken halve koepel. Na de restauratie zal het houten herenhuis de mediatheek en het museum van de Academie huisvesten en wordt de omliggende tuin aangelegd en omgevormd tot een open promenade voor studenten.
Daarnaast komen er twee nieuwe gebouwen in de academische wijk. In de zuidelijke, met uitzicht op de Poesjkarskajastraat, komen woonruimten van een kostschool voor 135 mensen en een medisch centrum (de school is bedoeld voor 228 studenten en volgens het plan van Boris Eifman zal meer dan de helft van hen begaafd worden). wezen en kinderen uit gezinnen met een laag inkomen). Het noordelijke gebouw, dat dichter bij Bolshoy Avenue ligt, zal een goed uitgerust sportcomplex huisvesten (de lesmethode op de Academie legt bijzondere nadruk op verbeterde fysieke en sporttraining), klaslokalen, twee balletzalen en de administratieve gebouwen van de Academie. Om de charme van de neoklassieke gevel van de voormalige "Assembly" te benadrukken, worden de nieuwe gebouwen uiterst laconiek opgelost: de sneeuwwitte geometrische volumes worden tactvol iets verder de wijk in geschoven en lijken uit elkaar te gaan. En als het zuidelijke gebouw van bovenaf wordt omgord met een tape van panoramische ramen, dan kijkt het noordelijke, vanachter de historische gevel, naar de Liza Chaikina-straat met een saai oppervlak, zodat niets het oog afleidt van het belangrijkste architecturale accent - de ingang niche-exedra.
De ruimte tussen het woon- en academiegebouw is omgevormd tot een glazen atrium. Het herbergt een recreatiecentrum en twaalf ballethallen, waarvan de grootste is ontworpen voor het organiseren van educatieve uitvoeringen - deze kamers wisselen elkaar af en zijn met elkaar verbonden door ingewikkelde trappen en doorgangen. Volgens Nikita Yavein gaat zo'n interne atrium-speelruimte terug naar het archetype van een schoolplein van een gesloten onderwijsinstelling. De overlap van het atrium is vormgegeven in de vorm van een nok van lage zadeldaken: zo'n "accordeon" zorgt niet alleen voor de meest optimale organisatie van het natuurlijke ventilatiesysteem, maar creëert ook een interessant spel van licht en schaduw tussen de gebouwen.
De noodzaak om de lokalen van de Academie zo licht mogelijk te maken, is de hoeksteen van dit project geworden. Omdat het complex wordt gebouwd op een klein gebied binnen een kwartier en een complex functioneel programma heeft, waren de architecten genoodzaakt de lay-out zo veel mogelijk te verdichten. Om het probleem van verlichting in deze situatie op te lossen, was het alleen mogelijk met behulp van transparante muren - ze werden ontvangen door alle recreatie- en ballethallen. En om de zijgevels van de Academie niet om te toveren in banale beglaasde vlakken, bedachten de architecten een heel interessante zet. De balletvloeren worden afgewerkt met Harlequin stage linoleum, geverfd in diverse pastelkleuren. Door de doorschijnende muren schijnen delicate tinten de Academie visuele lichtheid, luchtigheid en charme, die naar de mening van zowel de architecten als hun vooraanstaande klant het beste past bij de geest van danskunst.
