Het grondgebied van de voormalige fabriek beslaat iets meer dan anderhalve hectare en kijkt uit over de Savvinskaya-dijk. De gebouwen zijn chaotisch en gelaagd: pre-revolutionaire fabrieksgebouwen, vooroorlogse gebouwen en saaie betonnen dozen uit de jaren 60 zijn hier bewaard gebleven - maar met alle schijnbare diversiteit is er hier geen heldere architectonische dominantie. Sergey Skuratov geeft toe dat hij, toen hij de site voor het eerst ontmoette, zo'n trieste indruk op hem maakte dat de architect zich realiseerde dat hij niet zozeer (meer bepaald, niet alleen) hoogwaardige woningen moest ontwerpen, maar allereerst een volledige volwaardige stedelijke omgeving die functioneel en esthetisch aansluit bij de ligging en de moderne noden van de stad. Een even belangrijke taak was om een soort brug te bouwen tussen de twee naaste buren van de site - het Japanse huis van Andrei Bokov met een ovale spiegelgevel (als je naar de dijk vanaf de rivier de Moskva kijkt, bevindt deze zich rechts van de Gardtex gebouwen) en de woontoren van Sergey Kiselev (zij, respectievelijk, aan de linkerkant). En als het gebouw van Bokov precies op de rode lijn staat, dan wijkt het Kiselev-huis enigszins af van de dijk, die hier een soepele bocht maakt, de rivier volgend. Voor Sergei Skuratov was het erg belangrijk om de bestaande kloof tussen deze gebouwen op te vullen en tegelijkertijd geen van hen te onderdrukken, dus plaatste de architect zijn complex op één rechte lijn tussen de twee objecten, en wees hij de gevormde 'hoek' toe. tussen het en de rode lijn van de kade voor de aanleg van een stadspark.
Het is belangrijk op te merken dat de oostelijke, dat wil zeggen, het tegenovergestelde van de dijk, grens van de site langs Bolshoy Savvinsky Lane loopt - een rustige en smalle straat die de charme van het oude Moskou heeft behouden, maar tegenwoordig steeds meer wordt vastgehouden door moderne lange gebouwen. Het zou geleidelijk in een dove, altijd schaduwrijke kloof op de Khamovniki-kaart zijn veranderd als Skuratov geen visuele link had bedacht naar de dijk die 12 meter lager ligt. “Lang en smal, de baan heeft dringend behoefte aan een ruimtelijke uitgang naar de kade, vanwaar hij nu volledig geïsoleerd is”, zegt de architect. - Wat betreft de helling, die vanaf de zijkant van de dijk opent vanwege de "lekke band", hebben we besloten deze te vullen met stadsbrede functies."
De samenstelling van het hele complex is daarom gebouwd op de kruising van twee rechthoekige assen - een openbare zone met twee niveaus wordt gecreëerd langs de Savvinskaya-dijk en een voetgangerszone met twee niveaus daalt er loodrecht op af vanaf de Bolsjoj Savvinskiy-laan. Het maximale gebruik van het reliëf maakte het mogelijk om zowel de openbare ruimte als het landschapsgebied van de site aanzienlijk te vergroten, en de vrijgave van auto's maakte het mogelijk om in het complex een verscheidenheid aan infrastructurele objecten op te nemen die zijn gericht op de Savvinskaya-dijk.
"Ik moet toegeven dat hoewel de taakomschrijving voor openbare functies werd verstrekt, ze niet duidelijk waren omschreven", zegt Sergei Skuratov. "We hebben besloten dat het complex van dergelijke functies op zo'n gunstige locatie zo groot mogelijk moet zijn - dit zou het ook in een actief stadsleven meebrengen en het voorzien in de vraag in het hele seizoen." Met de lichte hand van de architecten zal het complex een fitnesscentrum, een supermarkt, restaurants en cafés, een winkelcentrum, een kunstgalerie en een kleuterschool omvatten. In het bijzonder bevindt de supermarkt zich onder de hoofdstijllobaat, gelegen op een hoogte van 6 meter vanaf het niveau van de dijk, en via de recreatieruimte die deze verbindt met de voetgangersboulevard, kunnen bezoekers naar een fitnessclub gaan., boetieks, cafés en een kunstgalerie. Deze laatste bevindt zich onder de speeltuinen en heeft bovenlichten.
In totaal plaatst Skuratov 3 volumes op de site - een toren en twee langwerpige parallellepipedums, maar slechts één ervan gaat uit op de rode lijn en dan alleen met het uiteinde. Dit is het zogenaamde "C" -gebouw, qua gelijkenis met de letter "G". “Hij is een soort 'bewaker van het gebied', die het beschermt tegen de noordenwinden, 'legt de architect uit. "Het was erg belangrijk voor ons om de harmonie en verticaliteit ervan te benadrukken, en ook om de hoogteparameters af te leiden uit een aantal" liggende "huizen van 7 tot 8 verdiepingen langs de voorkant van de kade." Blok "A" daarentegen zal langs de dijk worden uitgerekt, maar het is maar liefst 18 meter dieper het terrein in getrokken. Enerzijds maakte deze verschuiving het mogelijk om een extra vierkant op te breken, wat bescherming tegen geluid en een visuele barrière tussen het huis en de dijk creëert, en anderzijds om een verdieping toe te voegen en meerdere penthouses op het dak te organiseren. van het gebouw. Interessant is dat hun auteurs ook 6 meter verder het terras in zijn verschoven (anders zouden er vier trap- en liftblokken boven het dak uitsteken), maar deze verschuiving is vanaf de straat bijna onleesbaar, aangezien de bovenverdiepingen volledig met glas zijn bekleed en visueel lijken op te lossen in de lucht van Moskou. De eendelige toren - blok "B" - is verborgen achter de "achterkant" van blok "A" en twee verdiepingen erboven. Deze enige verticale dominante van het complex is nodig voor zijn waarneming vanuit verre punten, bijvoorbeeld vanaf de kant van de Berezhkovskaya-dijk. Zo'n compositie en de aanwezigheid van een brede boulevard tussen de gebouwen zorgen ervoor dat absoluut alle appartementen in het complex naar de kade gericht zijn - vanaf het verst te zien dankzij de glazen erkers.
Glas speelt over het algemeen een van de belangrijkste rollen bij het creëren van het architecturale beeld van dit complex. Bij het ontwerpen van gebouwen op het terrein van de voormalige fabriek gebruikte Sergei Skuratov natuurlijk baksteen voor hun bekleding - een materiaal waar ze erg van houden, en het beste van alles de 'herinnering aan een plaats' overbrengt - maar de brutaliteit ervan wordt benadrukt met de hulp van glas. Bovendien is het glas anders: ergens transparant, ergens gespiegeld en ergens volledig onverwacht afwezig. De vlakken van de gevels zijn bekleed met rechthoeken van verschillende lengtes - sommige balkons in de huizen zijn geglazuurd, andere niet, en daardoor zien ze eruit als een gigantische telraam met transparante knokkels, die naar het schijnt in elke volgorde kunnen worden verplaatst. In feite is deze vrijheid natuurlijk bedrieglijk, maar Skuratov probeerde precies dit effect te bereiken. "Ik had het thema glasverdunning en geleidelijke dematerialisering van een bakstenen gebouw nodig om het complex organisch naast het Japanse huis te laten lijken", zegt de architect. Aan de andere kant, waar de Kiselev-toren de buurman is van de esplanade, zien we een heel andere gevel - het reeds genoemde uiteinde van het gebouw "C" is ontworpen als een dubbel frame, waarvan de tekening extreem grafisch en goed leesbaar is.
Sergei Skuratov ontwierp een elite wooncomplex en loste meesterlijk het moeilijkste stedenbouwkundige probleem op. Dankzij zijn esplanade, gericht op de uitgestrektheid van de rivier de Moskva en, op lange termijn, de krachtige verticale dominante van de stad, belooft de dijk, die vandaag een verlaten transportader is langs eentonige gebouwen, een nieuw centrum van stedelijke activiteit.
