Bedenk dat het bedrijf "Masshtab" een van de grootste stedelijke ontwikkelingsprojecten in het land uitvoert: "A101" is 13 duizend hectare tussen Yuzhnoye Butovo en Kaluzhskoye shosse, die zou moeten worden opgebouwd met woningen en commercieel onroerend goed. Nieuwbouw zal zich natuurlijk niet ontvouwen als een stevig tapijt - individuele compacte steden worden keurig gesoldeerd tussen bestaande nederzettingen en beschermde natuurgebieden. De implementatie van het eerste project is al aan de gang, en de lancering van het tweede, in feite "City of Quarters", is onderweg, voor het algemene plan waarvan de ontwikkelaar deze zomer een gesloten aanbesteding aankondigde.
Volgens Mikhail Malikov, voorzitter van de raad van bestuur van OJSC “Masshtab”, werd hij ertoe aangezet om de wedstrijd te organiseren door zijn ambities (hij wilde betaalbare en hoogwaardige huisvesting op de markt brengen) en banale verwarring: niemand wist hoe om van 154 hectare een comfortabele stad te maken. "In de binnenlandse stadsplanning werd de traditie van het ontwerpen van steden in de jaren zeventig onderbroken, dus we hadden niet veel keus - we begrepen meteen dat buitenlandse bureaus moesten worden uitgenodigd om deel te nemen aan de wedstrijd." Eerst werd een portfoliowedstrijd gehouden en uit 42 architectenbureaus selecteerde een jury onder leiding van Hans Stimmann 4 teams: MVRDV en KCAP / Next Architects uit Nederland, Hilmer Sattler Albrecht uit Duitsland en EDDEA uit Spanje.
Bart Goldhoorn was de auteur van de taakomschrijving voor de ontwikkeling van de algemene inrichting van de nieuwe stad. Hij was het die het concept van Block City voorstelde - een nederzetting die bestaat uit woonwijken met gestandaardiseerde afmetingen. Volgens de architect is het zo'n structuur die in staat is om comfortabele en veilige leefomstandigheden te bieden - in tegenstelling tot bijvoorbeeld de microdistricten of individuele huizen met een omheind gebied die tot nu toe in ons land zijn geadopteerd. Drie jaar geleden begon Goldhoorn als een van de curatoren van de Rotterdamse Architectuur Biënnale met het ontwikkelen van een standaard voor wijken - een soort 'maatliniaal' die vervolgens in massa (maar zeker niet anonieme!) Constructie kon worden gelanceerd. De gehouden competitie maakte het mogelijk om deze theorie in de praktijk te vertalen.
Enerzijds kregen de stedenbouwkundigen de opdracht om precies de stad te ontwerpen, bestaande uit wijken van dezelfde grootte, maar verschillend in dichtheid. Aan de andere kant, aangezien de parameters van de "blokken" bekend zijn, werd er parallel aan een gesloten wedstrijd een andere gehouden - voor de beste architectuur van de blokken zelf. De tweede wedstrijd was ook internationaal, maar al open voor iedereen - in totaal werden er 250 inzendingen uit verschillende landen van de wereld aan ingezonden, en de meest interessante zullen worden opgenomen in de catalogus van ontwikkeling van territoria.
Op de tentoonstelling in de Anfilade van het Architectuurmuseum worden de resultaten van de twee wedstrijden parallel getoond. In de ruimte van de hallen worden stedenbouwkundige concepten geplaatst - met lay-outs, de meest gedetailleerde tablets en voorstellen voor de architectuur van individuele wijken, en de tegenoverliggende muur wordt ingenomen door de werken van deelnemers aan een openbare wedstrijd. Omdat er veel van de laatstgenoemden waren, worden hun projecten gepresenteerd op smalle verticale stroken Whatman-papier: als je voor hen staat, kun je een korte aantekening lezen en de visualisaties bekijken, gehurkt om de tekeningen te bestuderen. Voor degenen die de voorkeur geven aan visualisatie van gedetailleerde informatie, worden in de laatste kamer op een gigantische tafel alle modellen tentoongesteld (behalve enkele ongelukkige mensen die het transport niet hebben overleefd). Compleet verschillend in plasticiteit, stijl en kleur, vormen ze zo'n kleurrijke “City of Quarters” dat ze eerder op een toonbank van een speelgoedwinkel lijken dan op een serieuze architectonische expositie. De organisatoren streefden echter naar zo'n effect - om te laten zien hoe verschillend architectuur kan zijn met een enkele vaste norm voor een kwartier.
Elk van de vier voor de wedstrijd uitgenodigde bureaus heeft ruime ervaring in de ontwikkeling van stedenbouwkundige projecten. Met name MVDRV ontwierp de satellietstad Almere en neemt deel aan het Greater Paris-project, Hilmer Sattler Albrecht ontwikkelde het masterplan voor het Museumeiland in Berlijn, KCAP is algemeen bekend in Rusland met het masterplan voor Perm, en de Spanjaarden EDDEA ontving onlangs de ASPRIMA-prijs voor een project voor een nieuwe woonwijk in Sevilla. Bij het uitwerken van het uiterlijk van de "City of Quarters" gebruikte elk team zijn eigen kenmerkende technieken. In het bijzonder toonden de Duitsers in de indeling van de wijken pedanterie die grenst aan rigiditeit - woongebouwen, verdeeld in identieke vierkanten, zijn geconcentreerd in het midden van de site, en sociale voorzieningen die, volgens Russische normen, een grotere voorraad van de grond nodig hebben. aangrenzend gebied, worden verplaatst naar de periferie. Beide Nederlandse bureaus probeerden de ruimte zo efficiënt mogelijk te gebruiken - MVDRV deed dit door de wijken zorgvuldig op elkaar te 'passen', waardoor hun masterplan subtiel lijkt op een lappendeken, en KCAP bracht hoogbouwaccenten aan in het stedelijk weefsel.. Wat betreft de winnaar van de wedstrijd, het EDDEA-bureau baseerde het project op het idee van een fractal - een complexe geometrische figuur die uit verschillende delen bestaat, die elk op een geheel lijken. In de EDDEA-versie is "City of Quarters" een reeks kleine, goed onderhouden clusters die geen gebrek hebben aan parkeergelegenheid en groen. En net zoals de huizen in één blok gegroepeerd zijn rond een groene binnentuin, zo omringen meerdere blokken een kleine tuin met een school en ligt de stad als geheel rond drie natuurparken.
Er waren twee nominaties in de architectuurontwerpwedstrijd - een wijk met een lage dichtheid en een wijk met een hoge dichtheid - en geen van beiden won de eerste prijs. Maar twee van de drie mogelijke prijzen gingen naar de Rus Alexander Sverdlov, die in Rotterdam woont en werkt. Het project van zijn eigen bureau SVESMI kreeg een eervolle vermelding. Alexander kwam naar de ceremonie om de resultaten van de wedstrijd rechtstreeks vanuit het vliegtuig bekend te maken en, terwijl hij de excursies van een van zijn projecten naar een andere door de MuAra-suite leidde, droeg hij een koffer op wielen met zich mee. In de projecten van Sverdlov won de jury niet zozeer een elegante architectonische oplossing (hoewel het in alle drie gevallen zeer goed ontwikkelde volumes zijn), als wel het aanpassingsvermogen van de planningsstructuur - zowel van individuele woongebouwen als van wijken als geheel. De architect begreep heel gevoelig het ideale ritme van de stadsontwikkeling: de afwisseling van hoogbouwaccenten, laagbouwvolumes en 'pauzes' in de perimeter die hij voorstelde als een voorbeeldig cardiogram. En wat, zo niet een gelijkmatige constante hartslag, zal kracht en een lang leven geven aan het lichaam dat "City of Quarters" wordt genoemd?