Het lijkt erop dat Erik van Egeraat niet zo lang geleden plechtig aan journalisten zijn concept van wederopbouw van het stadion van het Moskou-stadion "Dynamo", samen met Mosproekt-2, Mikhail Posokhin en Alexander Asadov, heeft gedemonstreerd. En verdedigers van het erfgoed bekritiseerden het project omdat het alleen de muren van het stadion uit de jaren dertig had achtergelaten en deze omringde met een indrukwekkende glazen luchtbel. Toen uitte de "ster" architect Egeraat publiekelijk zijn verbazing over de intentie van de ontwikkelaar, VTB Arena, om niet alleen zijn idee, maar ook de ideeën van twee andere deelnemers aan de wedstrijd die in de zomer van 2010 werd gehouden, in verder ontwerp te gebruiken.
En gisteren meldde de krant Vedomosti dat VTB Arena op de belangrijkste ontwikkelingstentoonstelling MIPIM een iets ander concept van de Dynamo-reconstructie liet zien. En ze noemde de naam van de nieuwe architect van het project - volgens de krant kreeg de Amerikaanse architect David Manika de opdracht om het concept van Egeraat te finaliseren. Bovendien zei de ontwikkelaar dat van de totale investering (begin 2011 was het ongeveer $ 1,4 miljard), de kosten van de reconstructie van het stadion slechts ongeveer een derde zullen kosten - $ 500 miljoen. Eerder werden de kosten van het stadion niet apart aangekondigd, het ging alleen om het totale investeringsvolume. Ik moet zeggen dat de prijs van het stadion nu beter past bij de prijzen voor de bouw van faciliteiten van dit niveau: het stadion "Arena'92", dat in Parijs naast de Boog van Verdediging gebouwd gaat worden en de grootste van Europa met zijn 40.000 zitplaatsen, wordt geschat op 440 miljoen dollar. De Moscow VTB Arena, ontworpen voor 45.000 zitplaatsen, zal op basis van de vandaag aangekondigde schatting ongeveer hetzelfde kosten: $ 11.000 per stoel. In de jaren negentig waren stadions echter goedkoper: van minimaal $ 3.700 tot $ 9.000 per stoel; over het algemeen varieerden de kosten voor het bouwen van stadions tien jaar geleden van 80 tot 200 miljoen dollar.
Dus van de 1,5 miljard euro zal 500 miljoen worden uitgegeven aan de wederopbouw van het Dynamo-stadion, en het resterende miljard, dat wil zeggen tweederde van alle investeringen, is bedoeld voor de bouw van verschillende soorten onroerend goed: een hotel (310 kamers), een zakencentrum (68.000 m²) en een wooncomplex (142 250 m²) met drie lagen ondergrondse parkeergarage. De auteurs van de projecten zijn TPO "Reserve" en "SPEECH Choban / Kuznetsov". De bouw is gepland om dit najaar te beginnen, dat wil zeggen zes maanden later, rechts van het stadion (aan de linkerkant is het Petrovsky-paleis). De oppervlakte van de site is 8 hectare, gereserveerd voor de bouw van onroerend goed, tweemaal de oppervlakte die wordt ingenomen door het stadion.
Nieuwe architect die het concept van Erik Egeraat herwerkt, David Manica, runt een in Kansas gevestigde architectuurstudio met kantoren in Londen en Shanghai. Deze jonge architectuurstudio (opgericht in 2007, daarvoor werkte Manika bij studio HOK in Kansas) heeft de afgelopen jaren naam gemaakt als een groot internationaal bureau dat gespecialiseerd is in spraakmakende en spectaculaire openbare projecten, voornamelijk stadions. Haar portfolio stelt luidkeels dat MANICA-architecten er al in geslaagd zijn om maar liefst $ 5 miljard onder de knie te krijgen. Er zijn daar inderdaad een aantal spectaculaire stadions. Als je echter naar de portfolio van David Manick kijkt, is het gemakkelijk in te zien dat de meest spectaculaire foto's op de een of andere manier worden geassocieerd met een andere architect. Manika herwerkt, wijzigt of past voor verder gebruik de projecten van de "sterren" aan, waarvan de afbeeldingen dan de site van de architect vrij goed versieren. Neem bijvoorbeeld het stadion in Lusail: het charmant passende ovaal werd ontworpen door het bureau van Norman Foster voor het WK 2022 in Qatar, en Manika was daar bezig met het ontwerp van sportuitrusting (hij deed eerder een soortgelijke klus voor het bureau van Foster, bijvoorbeeld in 1999ontwerpen van de rijen stoelen voor het Britse Wembley Stadium). Een ander mooi project uit de portfolio van Manik, vergelijkbaar met de vliegende schotel Arena Mercedes Benz in Shanghai, werd gemaakt door ECADI, terwijl Manika hem 'ontwerpassistentie' gaf. In onafhankelijk werk heeft David Manica voornamelijk in China gewerkt en daar voet aan de grond gekregen nadat hij ervoor zorgde dat de Olympische arena van 2008 in Peking werd aangepast aan het dagelijks leven.
Het definiëren van de stijl van een jonge (niet meer dan veertig) architect uit Kansas is moeilijk, maar hoogstwaarschijnlijk zal het zoiets zijn als een golvend opgezwollen stadion in Guangzhou. Matig kromlijnig. Voor ons is een succesvolle en ambitieuze "tweedehands" architect, die energiek de oostelijke markten verkent. Het is moeilijk te zeggen waarom het nodig was om het concept van Eric van Egeraat af te ronden. Misschien omdat het om de een of andere reden onmogelijk was om degenen uit te nodigen die al aan de wedstrijd hadden deelgenomen. Het valt niet te ontkennen dat Manika uitgebreide ervaring heeft met het werken met sportfaciliteiten. Hoe dan ook, maar de lichtgevende "bubbel", die in het algemeen erg lijkt op het project van Egeraat, prijkt al op de site van het bureau in Kansas. Hoewel de versie van Manik ergens echt anders in is: de omtrek van het afgeplatte ei is bewaard gebleven, maar het rooster is niet gemaakt van hexagonale cellen, maar van ruiten, en ook de helften van het schuifdak zijn verdwenen. Het is grappig dat in hun eigen nieuws op de blog van het bureau van David Manik geen eerdere projecten worden genoemd, hoewel Vedomosti ons laat weten dat Manika de revisie heeft toevertrouwd.
Vooral Erik van Egeraat, een architect uit de lijst van "sterren" -international, heeft, toegegeven, geen geluk in het Europese deel van Rusland. Zijn ontwerpen worden met ronduit manische consistentie verplaatst, geannuleerd of overgenomen door andere architecten. De recente geschiedenis kent het precedent van een rechtszaak in Straatsburg die deze architect tegen Capital Group won. Hier moet echter worden opgemerkt dat in dit geval de details van de formele overeenkomsten tussen de architect en de ontwikkelaar niet zijn bekendgemaakt, en het is waarschijnlijk dat de verschijning van een nieuwe architect, die het concept voltooit, niets tegenspreekt.
Laten we u eraan herinneren dat het eerste reconstructieproject van het Dynamo-stadion in 2007-2008 werd ontwikkeld door Mosproekt-4 onder leiding van architect Dmitry Bush. Het was de bedoeling om een kleiner stadion in het oude stadion te bouwen (te uitgebreid voor onze tijd), de as 90 graden te draaien en het te bedekken met een luifel. Naast de Derde Ring, evenals nu, was een 'multifunctioneel complex' gepland (lees: onroerend goed met een oppervlakte van 450.000 vierkante meter) met ondergrondse parkeergarage, plus twee fasen van een sport- en entertainmentcomplex (40.000 en 45.000 vierkante meter). vierkante meter elk) - het is niet moeilijk om op te merken dat sindsdien de eetlust driemaal is afgenomen. Begin 2010 hield een nieuwe ontwikkelaar, een dochteronderneming van VTB, een wedstrijd waaraan drie paar architectenbureaus deelnamen (in elk paar één Rus - één buitenlandse): ABD Architects (Rusland) samen met Perkins Eastman International (VS), SPEECH samen met een Duits bureau GMP, en Erick van Egeraat Architecten in samenwerking met werkplaats №19 van "Mosproekt-2" hen. M. V. Posokhina. In juni vorig jaar werd de overwinning van laatstgenoemde bekend gemaakt. Nu hebben investeerders een nieuwe regel in dit verhaal geschreven.
