De lauweren van het hoogste commerciële gebouw van Groot-Brittannië, gemaakt van gelamineerd hout, zijn nu eigendom van het hoofdkantoor van Sky Telecommunications Corporation, met een 4 verdiepingen tellend Arup Associates-gebouw op de Londense campus van het bedrijf. Romantisch genaamd Believe in Better Building volgens de huidige slogan van het bedrijf "Believe in Better", het moest de belangrijkste principes belichamen van de educatieve campagne met dezelfde naam: educatie, openheid, samenwerking, samenwerking, variabiliteit, pluralisme, maakbaarheid, zorgzaamheid voor het milieu. Volgens de architecten kon alleen hout het materiaal worden waaruit het mogelijk was om in de kortst mogelijke tijd een ruimte te creëren die aan deze principes beantwoordde.
De meest spectaculaire gevel, de noordelijke, met een trap erlangs, kijkt uit op het centrale plein. Na voltooiing van de reconstructie van de Sky campus, wordt dit plein een trekpleister voor mensen, de kruising van hun routes van gebouw naar gebouw en een soort 'auditorium' voor het 'podium' - deze glazen gevel waardoorheen de structuur van het gebouw is zichtbaar. De hoofdtrap verbindt alle verdiepingen: het dient niet alleen als tussenlaag, maar weerspiegelt ook visueel de openheid van het gebouw naar buiten toe. Het doel van de trap is geen ‘doorgang’ (hiervoor zijn meer utilitaire trappen en liftknooppunten verantwoordelijk), maar een plek waar het leven van binnen gecentreerd is en dat aan voetgangers buiten wordt gedemonstreerd.
Het modulaire raster van het houten frame stelt je in staat om dit leven te plaatsen en de geconcipieerde multifunctionaliteit van het gebouw met verschillende lokalen te realiseren - van lokalen voor lessen met Sky Academy Careers Lab jongeren en klaslokalen voor professionele trainingen tot open kantoorruimten. Talrijke ruimteconfiguraties worden gevormd door schuifwanden, die zorgen voor de hoge geluidsisolatie die een multimediabedrijf nodig heeft.
In het interieur worden open houten oppervlakken zonder bekleding maximaal benut: dit werd mogelijk doordat er geen extra lagen brandbeveiliging of geluidsisolatie nodig waren. Vanwege het grote dwarsdoorsnedegebied van de draagconstructies is hun brandwerendheidslimiet de vereiste 60 minuten, daarom was verwerking, bijvoorbeeld in de vorm van een pleisterlaag, niet vereist. De tweelaagse constructie van plafonds, waarbij de vloer en het plafond in hoogte zijn verdeeld, creëert niet alleen ruimte voor het leggen van communicatie- en elektrische apparatuur, maar zorgt ook voor de vereiste mate van geluidsisolatie.
Het draagframe bestaat uit verlijmde houten kolommen (maas 6 mx 8 m), verlijmde balken (elk 8 m en 16 m), kruislings verlijmde wanden van trap-liftschachten, kruislings verlijmde CLT-vloerpanelen (lengte 12 m)) en herverdelende belasting van de vakwerkwand op de 4e verdieping, wat de afwezigheid van kolommen op de middenas van de 3e verdieping compenseert: deze grote vrijdragende ruimte kan gebruikt worden als open kantoorruimte of als hal voor publieke evenementen.
Het gebruik van horizontale constructies met twee overspanningen van 12 en 16 meter vermindert doorbuiging en trillingen, verhoogt de stijfheid van de constructie, versnelt het proces van het oprichten van een gebouw door het aantal elementen dat nodig is voor het heffen te verminderen en biedt daarom aanzienlijke besparing: volgens de schattingen van de ontwerpers is het gemak van bouwen een van de cruciale elementen van kostenreductie.
Aangezien Sky zichzelf positioneert als een "koolstofneutraal" bedrijf, dat wil zeggen dat het nul CO2-uitstoot als doel stelt2, en de Arup Group, waartoe het architectenbureau Arup Associates behoort, gespecialiseerd in 'duurzaam' ontwerp, is het niet verwonderlijk dat hun samenwerking en de reeks maatregelen die werden toegepast in de Believe in Better Building ertoe leidden dat het gebouw als 'uitstekend' werd beoordeeld op de BREEAM-schaal. Bovendien zal de faciliteit na voltooiing van de renovatie van de campus worden aangesloten op de bestaande elektriciteitscentrale met drie generaties (CCHP - Combined Cooling, Heating and Power), die tegelijkertijd elektriciteit, warmte en koude produceert, wat de faciliteit zou moeten verheffen tot het niveau van "uitstekend". Arup schat dat het gebouw 1.200 ton kooldioxide heeft afgezonderd. Houtafval van de productie van de componenten werd gebruikt in warmtekrachtcentrales die warmte en elektriciteit leveren aan de productiefabriek.
Om oververhitting van de zon te voorkomen en tegelijkertijd het meeste uit natuurlijk licht te halen, is alleen de noordgevel bijna volledig van glas, waardoor de ruimte van de hoofdtrap en de aangrenzende kamers wordt verlicht, terwijl de rest van het gebouw doordringt door hoge maar smalle ramen.
70% van het gebouw is bekleed met houten cassettes van 2 verdiepingen met een warmtegeleidingsvermogen van 0,2 W / m² · K, wat het warmteverlies per vierkante meter reduceert tot 3,58 kWh per jaar: dit is 76% minder dan de 15 kW "Passiefhuis" standaard ⋅h / m2.
Het gebouw maakt gebruik van een gemengde natuurlijke en mechanische ventilatie met luchtwarmtepompen en warmterecuperatoren; in de zomer werkt adiabatische luchtkoeling in de luchtbehandelingskast. Het fotovoltaïsche systeem op het dak zou, wanneer het is aangesloten op de trigeneratiecentrale van de campus, de CO2-uitstoot met wel 40% moeten verminderen.
Het drinkwaterverbruik voor technische behoeften is verminderd met 62,89% ten opzichte van de BREEAM-basislijn voor nieuwe faciliteiten dankzij het Flowstow-systeem van Arup. Het regenwater dat in de dakcollectoren wordt opgevangen, wordt afgevoerd naar de tanks in de badkamers en vervolgens op verzoek rechtstreeks door een filter geleid: de zwaartekracht maakt het gemaal overbodig, waardoor nuttige ruimte wordt vrijgemaakt en de belasting van het elektriciteitsnet wordt verminderd.
De ontwikkeling van het project van het gebouw met een totale oppervlakte van 3850 m² nam acht weken in beslag, de voorbereiding van de werkdocumentatie - vier: zo begonnen al binnen drie maanden vanaf het begin van het ontwerp de bouwwerkzaamheden. Volgens de auteurs van het project werd deze snelheid mogelijk dankzij de nauwe interactie van het team van architecten, ingenieurs, klanten en bouwers, onder meer door het gebruik van BIM-technologieën. Van de eerste schetsen tot mogelijke problemen tijdens de implementatie, van het verminderen van logistieke kosten tot het berekenen van de hoeveelheid kooldioxide-uitstoot, alles werd samen besproken en herzien op het huidige 3D-model. Als resultaat van de combinatie van BIM-ontwerp en houtconstructietechnologie, waarbij houtmaterialen uitsluitend in de fabriek worden verwerkt en het werk op de bouwplaats wordt beperkt tot de montage van de "constructeur", werd de bouw een maand eerder dan gepland voltooid., en Sky vierde zijn 25-jarig jubileum in een nieuw gebouw.
De bouwkosten bedroegen £ 25 miljoen.
