Het door de klant goedgekeurde project voor een multifunctioneel wooncomplex op het grondgebied van de Ural Instrument-Making Plant, waarvan de implementatie naar verwachting binnenkort zal beginnen, verschilt aanzienlijk van het concept dat T + T Architects anderhalf jaar geleden toestond win de wedstrijd aangekondigd door de regering van Yekaterinburg. Tegelijkertijd bleven de fundamentele ideologische momenten ongewijzigd - ze droegen volgens de jury bij tot de overwinning van architecten in Moskou: respect voor het stedenbouwkundig weefsel van het centrale deel van Jekaterinenburg, behoud van het historische uiterlijk van de gevels, en het gebruik van traditionele Oeral-ornamenten in het decor. Wat betreft de functionele en planningsaspecten: alles is radicaal veranderd; bovendien werd het oorspronkelijke idee van wederopbouw van fabrieksgebouwen vervangen door nieuwbouw. Het bleek moeilijk te zijn om rekening te houden met alle nieuwe en oude omstandigheden - volgens de figuurlijke uitdrukking van de hoofdarchitect van het project, Nikolai Makarov, “moest ik tussen vele 'scyllas en charybdis' passeren.
De bekendmaking van de resultaten van de wedstrijd werd gevolgd door een pauze van een jaar met heel wat evenementen: op de een of andere manier verscheen er een alternatief reconstructieconcept (met een gevel in de klassiek-Moorse stijl), beide projecten werden actief besproken door professionals en de stadsgemeenschap, de klant, gaf ondertussen de documenten opnieuw uit en vormde een nieuwe TK: in plaats van een hotel en appartementen werd besloten om op de site van de fabriek woongebouwen te bouwen. In overeenstemming met de beslissing van de gemeenteraad voltooiden T + T Architects hun project, dat werd goedgekeurd door de klant.
Het UPZ-complex bevindt zich in het centrum van Yekaterinburg, tussen de dijk van de stadsvijver en Poesjkinstraat. De conclusie van de fabrieksateliers hieruit is een natuurlijk proces dat tegemoet komt aan de belangen van zowel de stad als de onderneming zelf. In de directe omgeving van de fabriek bevinden zich talrijke historische en culturele objecten: de literaire wijk, het huismuseum van Mamin-Sibiryak, tempels, theaters en musea; op de dijklijn ernaast bevinden zich het classicistische landgoed Zotov-Tarasov, nu bewoond door het bestuur van de gouverneur, en het monumentale neogotische Sevastyanov-huis met een elegante hoekrotonde - misschien wel het belangrijkste architectonische monument van Yekaterinburg. Het opnemen van een nieuw object in een dergelijke soortensamenstelling is op zich geen gemakkelijke taak, maar hier, zelfs tijdens de voorbereiding van een nieuw concept, bleek dat een aanzienlijk deel van het hoofdfabrieksgebouw, dat langs Pervomayskaya Street loopt en verandert in de dijk, kan niet worden aangeraakt: de bank die nu dit pand bezet, weigerde niet alleen de wederopbouw, maar ook elke vorm van renovatie van de gevels. Dus de belangrijkste "scilla" was de noodzaak om het nieuwe zeven verdiepingen tellende gebouw visueel te combineren met een vier verdiepingen tellend historisch gebouw ernaast, en in het belangrijkste, ceremoniële panorama.
"We probeerden ervoor te zorgen dat onze architectuur overeenkwam met de opgegeven typologie en niet concurreerde met de omgeving", legt Nikolai Makarov uit. “Daarom behouden we bij de samenstelling van de gevel de basislijnen die bestonden in de decoratie van de fabrieksgebouwen, en voegen we een verticale toe aan de horizontale indeling - als een refrein van de zuilengalerij die op de gevel van het bankgebouw blijft staan. in de vorm van dubbele raampilasters”. Ook de zuilengalerij, die het massieve rechthoekige volume visueel verlicht en prachtig weerkaatst in het rivierwater, verwijst naar de ceremoniële oevers van het classicisme. " De donkere steen helpt om het hoogteverschil van de nieuwe en oude gebouwen tegenover de dijk te egaliseren, die de architecten, in tegenstelling tot het grootste deel van de gevel, voorstellen om de bovenste verdiepingen te versieren.
De vervlechting van horizontalen en verticalen vormt een meerlagig structureel rooster: een grotere verticale scheiding herhaalt het patroon van de fabrieksgevel, kleine details erin komen overeen met de schaal van de aangrenzende historische gebouwen. De architecten "borduren" dit canvas met motieven die zijn ontleend aan traditionele lokale ambachten - houten architectuur en Ural-kruissteken. Het fijn uitgewerkte monochrome patroon in combinatie met de driedimensionale opbouw van de gevel maakt de beleving van het gebouw bijna tastbaar - wat vooral belangrijk is gezien het feit dat het complex dat op de kade staat geen doorsnee perspectief heeft: het kan worden bekeken vanaf een afstand, vanaf de overkant van de vijver of heel dichtbij.
T + T Architects heeft verschillende opties ontwikkeld voor het verlichten van gevels, waaronder het gebruik van transparant beton voor decoratieve elementen en interne verlichting van patronen in de achtergrondverlichting. Als dit voorstel wordt gehonoreerd, fladdert er 's avonds een bijna echt vuur in de rozetten die de gevel versieren.
De ambitie van het project werd toegevoegd door het naderende
300-jarig jubileum van Yekaterinburg (de stad werd gesticht in 1723): herontwikkeling van het UPZ-gebied zou een van de belangrijkste bouwprojecten moeten worden aan de vooravond van het jubileum. De architecten stelden een "clubhuis" -formaat voor, wat vrij nieuw is voor Yekaterinburg. Het wooncomplex zal bestaan uit twee gebouwen van verschillende hoogtes - 7 en 13 verdiepingen - maar in totaal zijn er niet zoveel appartementen gepland, slechts 132 (interessant genoeg is dit aantal precies gelijk verdeeld over de gebouwen, ondanks hun totaal verschillende configuratie). De clubformule dwong het idee van de doorlaatbaarheid van de wijk voor stadsbewoners, dat in het wedstrijdconcept was verwerkt, los te laten; Laten we u eraan herinneren dat het de ontmanteling van een deel van het gebouw vanaf de zijkant van de dijk en de organisatie van een doorgang door de binnenplaats veronderstelde. Deze kloof werd overigens een van de meest controversiële punten tijdens de discussieperiode. Nu werken absoluut alle niveaus van het project, van masterplanning tot interieurontwerp, aan het creëren van een kamer, bijna huiselijke sfeer "alleen voor henzelf". De architecten ontwikkelden de interieurs van openbare ruimtes met speciale eerbied: "Voor hen", grapt het hoofd van de studio, Sergei Trukhanov, bijna nooit, "alles was begonnen!" De hoofdlobby van het clubhuis zou er volgens hem uit moeten zien als een woonkamer in een herenhuis, waar plaats zal zijn voor een bankgroep, een bibliotheek, een open haard en een bar (het is de bedoeling dat de bewoners en hun gasten zullen worden bediend door een restaurant dat door de muur is gelegen). Kamerelijkheid en elegante luxe - deze principes worden gevolgd in interieurprojecten tot in details zoals het ontwerp van brievenbussen. Wat de onvermijdelijke receptie betreft, die zal in deze ruimte de rol van "goede dienaar" moeten spelen: hij bestaat, maar hij staat bescheiden aan de zijlijn, zonder op te vallen.
De ingangsgroep bevindt zich op dezelfde plaats waar vroeger de fabriekscontrolepost was. Omdat het het compositorische middelpunt van de gevel is, pretendeert het niet dat het een dominante rol is en valt het alleen op met een elegante metalen klep en een "tapijt" van tegels met een patroon voor de deuren. Als je door de lobby loopt - het was vooral belangrijk voor de architecten om er doorheen te komen, zonder trappen en hoogteverschillen - kun je de appartementen van beide gebouwen bereiken, zowel langs de straat, via de binnenplaats als langs de binnengalerij, die zich uitstrekt langs de hele omtrek van het zeven verdiepingen tellende gebouw en verder langs het gebouw van één verdieping dat de gebouwen stylobate verbindt, waarin het zwembad zal worden geplaatst. Omdat de galerij langs de binnengevel loopt, die ook grenst aan de trap- en liftknooppunten, moesten de auteurs van het project puzzelen over de organisatie van de ruimte. Als gevolg hiervan trokken de trappen zich terug in het interieur van het gebouw, werden de liften panoramisch en werd een volwaardig atrium gevormd in elk van de vier ingangen.
Het zwembadgebouw, dat de gebouwen verenigt, is een andere bron van trots voor de architecten. Ondanks al zijn voor de hand liggende functionaliteit, zou het de belichaming moeten worden van de clubideologie die aan het project ten grondslag ligt. Immers, alleen een glazen wand scheidt de voetgangersgalerij van het zwembad zelf, wat betekent dat bewoners van gebouw B op weg naar huis hun buren kunnen begroeten die in het water spetteren, en zij, op hun beurt, dankzij de glazen gevels. en het draaien van de pylonen, hebben de gelegenheid om te observeren wat er op de binnenplaats gebeurt … Het uiterlijk van dit gebouw is bewust zo laconiek mogelijk gemaakt - om de aandacht niet af te leiden van de interactie van woongebouwen, die speciale aandacht verdient.
In tegenstelling tot gebouw "A", dat het blok rond de omtrek omhelst, is gebouw "B" een toren van dertien verdiepingen. Het is duidelijk dat het op zo'n hoogte onvermijdelijk boven de dijklijn zal uitstijgen, maar de architecten hadden geen keus - de bruikbare oppervlakte is belangrijk - en het zal niet de eerste toren zijn op het panorama van de Stadsvijver, er staan huizen zelfs hoger. Maar bij de oplossing van de gevel gedraagt hetzelfde gestructureerde rooster, dat de basis vormt van de gevels van het buitengebouw, zich veel vrijer: hier wordt het niet beperkt door de disciplinerende invloed van de historische gebouwen van de dijk. Daarom gaat het ritme van verticale verdelingen verloren, ontvouwen verticale vlakken zich onder stompe hoeken, en in het algemeen geeft het gebouw de indruk van een moderner, maar nog steeds nauw verbonden met zijn eigen - zo niet een tweeling, maar nog steeds een broer. De toeschouwer, die zich op de binnenplaats bevindt en de mogelijkheid heeft om beide gebouwen tegelijk te zien, zal deze graduele stilistische overgang van klassieke consistentie naar architectonische vrijheid zeker waarderen.
Omdat er binnen het blok een aanzienlijk verschil in reliëf is - vier meter - is de binnenplaats verdeeld in twee delen: boven en onder. Beneden is er een ondergrondse parkeergarage vanwege het hoogteverschil - anderhalf niveau Nogmaals, het zwembadgebouw fungeert als een keermuur voor de bovenste binnenplaats. Op de helling is een originele fontein ontworpen - water stroomt rechtstreeks van onder de muur van het huis en vormt een straaltje dat in een klein reservoir stroomt, waarin de pylonen van het zwembad worden weerspiegeld. Het midden van de compositie van de bovenste binnenplaats is een cirkelvormig bank-bloembed, de speeltuin ging netjes over in de bocht van de voetpaden van het onderste deel. Bij het ontwerp van de binnenplaats moesten de architecten rekening houden met de aanwezigheid van niet alleen het bankgebouw, maar ook van verschillende andere gebouwen die aan de site grenzen vanaf de kant van Poesjkinstraat. Het Pensioenfonds en het Huismuseum van Mamin-Sibiryak, die samen met hun eigen gebouwen eigenaar waren van een pand op het grondgebied van de UPZ, speelden de rol van kleine maar pittige "charybds". De opstellers van het project moesten niet alleen beide gebouwen omzeilen, maar ook de verloren ruimte compenseren; Gelukkig was uiteindelijk iedereen tevreden. Waar ze naar streefden.
