Potentiële kopers van onroerend goed vragen zich vaak af welk type woning het meest winstgevend is om te kopen: secundaire, dat wil zeggen gebruikte, of in nieuwe gebouwen. Laten we proberen deze vraag te beantwoorden door te praten over de voordelen van huisvesting in het eerste en tweede geval.
Laten we beginnen met nieuwe gebouwen. Nieuwe woningen, die in een willekeurige grote stad in een actief tempo worden gebouwd, trekken niet alleen de aandacht van kopers. Huizen worden gebouwd met behulp van nieuwe technieken, met materialen waar twintig jaar geleden nog niet eens van werd gehoord. Nieuwe gebouwen zien er modern en stijlvol uit, de decoratie van ingangen en appartementen van dergelijke huizen presteert ook beter dan het interieur van secundaire woningen.
We voegen eraan toe dat de kosten per vierkante meter in nieuwe gebouwen mogelijk lager zijn dan het gemiddelde op de secundaire woningmarkt. Bovendien hebben een aantal gespecialiseerde bureaus, zoals Etazhi, hun eigen contracten met ontwikkelaars, waardoor ze de mogelijkheid hebben om tegen bijna kosten appartementen aan te bieden. Ten slotte worden nieuwe gebouwen meestal opgetrokken in veelbelovende gebieden met ontwikkelde of ontwikkelende infrastructuur.
Natuurlijk worden alle voordelen van het kopen van appartementen in nieuwe gebouwen alleen aangeboden door goede ontwikkelaars die objecten op tijd overhandigen, op tijd communiceren, alle stadia van het werk uitvoeren en met hoge kwaliteit afwerken. Samenwerking met gewetenloze bedrijven kan leiden tot financiële lasten en de aankoop van een appartement in de zogenaamde "langetermijnbouw". We raden u aan een professionele makelaar te raadplegen.
Wat zijn de voordelen van secundaire woningen? Stel dat u geïnteresseerd bent in een appartement in Vologda van de eigenaar. Als je nieuwbouwwoningen bezoekt, zul je zien dat ontwikkelaars appartementen verhuren met een minimale of zelfs een ruwe afwerking. Dit betekent dat u na het kopen van een appartement, dat waarschijnlijk goedkoper is dan een secundaire woning, een bepaald bedrag moet investeren in reparaties. Reparatie kan ook nodig zijn in het geval van het kopen van een secundaire woning, maar niet op een dergelijke schaal.
Ondanks het feit dat nieuwe gebouwen in Vologda niet alleen in woonwijken en aan de rand kunnen worden gebouwd, zijn er voor het grootste deel alleen secundaire woningen beschikbaar in het stadscentrum. Als u ten slotte de mogelijkheid overweegt om een appartement van een particuliere eigenaar te kopen, kunt u van tevoren weten met welke buren u zult moeten leven, hoe het aangrenzende gebied is geregeld, hoe de communicatie werkt, enzovoort. Schrijf de mogelijkheid om te onderhandelen niet af. Desalniettemin heeft het kopen van een appartement van een particuliere eigenaar valkuilen - u moet zeker de juridische netheid van het appartement controleren, de aanwezigheid van verborgen eigenaren, de volledige en onherroepelijke overdracht van eigendomsrechten bij aankoop, en nog beter - neem contact op met specialisten voor ondersteuning van de transactie.
