Ondanks het feit dat er op de onroerendgoedmarkt in een grote nederzetting in de regel een bepaald aanbod van nieuw gebouwde objecten en objecten van de secundaire markt is, is het niet zo eenvoudig om zelf een echt goed appartement of huis te vinden.
Het is zelfs nog moeilijker om documenten snel en correct voor te bereiden en om een transactie veilig uit te voeren. Het maakt niet uit of u een appartement in Yuzhno-Sakhalinsk of Moskou wilt kopen - de moeilijkheden waarmee een particuliere verkoper of koper wordt geconfronteerd, zullen vergelijkbaar zijn.
Een alternatief voor een onafhankelijke zoektocht naar onroerend goed is om samen te werken met gespecialiseerde makelaars. Ondanks het feit dat het vaak nodig is om extra commissies te betalen voor de diensten van vastgoedspecialisten, kunnen agentschappen de aan- of verkoop van residentiële, commerciële en andere ruimte aanzienlijk vereenvoudigen.
Allereerst is het vermeldenswaard dat goede bureaus een potentiële koper toegang geven tot unieke aanbiedingen. Feit is dat niet alle ontwikkelaars hun eigen verkoopafdeling hebben en niet alle eigenaren via openbare kanalen op zoek zijn naar kopers. Vaak biedt alleen een bureau met een eigen database met objecten u exclusieve opties en prijzen.
Voor verkopers van onroerend goed kan het bureau zijn advertentieruimte, connecties en kennissen aanbieden, evenals zijn publiek van klanten, wat uiteindelijk het verkoopproces versnelt tegen de meest geschikte prijs.
Ten tweede kunnen de specialisten van het bureau, als dit in het contract wordt vermeld, hulp bieden bij het organiseren van weergaven en vertoningen van objecten. Hulp bij het voorbereiden van documenten voor het snel afsluiten van een transactie wordt een even belangrijke fase. Het is echter de moeite waard eraan te denken dat een particuliere makelaar of agentschap de veiligheid van de transactie mogelijk niet kan garanderen, als dit niet in de samenwerkingsovereenkomst wordt vermeld.
Ten derde is dit juridische ondersteuning van de transactie, verificatie van de "reinheid" van het object op alle niveaus, een garantie van de wettigheid van de transactie en de overdracht van alle eigendomsrechten aan de koper. Natuurlijk, als de ondersteuning wordt geïmpliceerd door het contract. Bovendien nemen de beste makelaars de financiële verantwoordelijkheid voor alle transacties die ze met hun hulp uitvoeren. Het voordeel van samenwerking met grote agentschappen kunnen speciale voorwaarden zijn voor hypotheekleningen bij partnerbanken van het agentschap en andere bonussen die niet beschikbaar zijn bij een onafhankelijke zoekopdracht.
