Het idee van de 'zeegevel' van Sint-Petersburg op de alluviale gebieden in termen van ambitie is gerelateerd aan de toren van het Lakhta Center: de hoogste wolkenkrabber van Europa zal hier niet verschijnen, maar het is 'het grootste project in onderwijs en geïntegreerde ontwikkeling van het grondgebied "," visitekaartje "en" gezicht van de stad ", die hij presenteert aan degenen die uit het water komen. Door het nieuwe land zal de oppervlakte van het Vasilyevsky-eiland met ongeveer een kwart toenemen: in totaal is 450 hectare gepland, waarvan er al ongeveer 170 zijn ingepolderd langs de Morskaya-dijk.
In 2006 ontwikkelde het bedrijf Gensler een masterplan voor landaanwinning, volgens welke het noordelijke deel in de vorm van een eiland een zakelijk deel moest zijn, vergelijkbaar met Manhattan of Shanghai - met superdense gebouwen en pieken tot 200-300 meter, terwijl het zuidelijke deel werd ingenomen door woonwijken. In 2014 werd het plan voor de alluviale gebieden goedgekeurd door het bedrijf Sojoez-55 onder leiding van Alexander Viktorov. Hij paste het plan van Gensler ingrijpend aan: het eiland fuseerde met het vasteland, gebouwen namen sterk in hoogte af en werden woonwijken. De PPT, die de kracht van de wet heeft, bepaalde ook de samenstelling van de bouwstenen in het zuidelijke deel van het alluvium - met het gebouw rond de omtrek, kleuterscholen en scholen in het middelste deel van de blokken. In het masterplan van Gensler waren de appartementsgebouwen aan het water gericht, waardoor de wijken door de wind uit de baai werden weggeblazen.
De ontwikkeling van alluviale gronden begon met de aanleg van transportinfrastructuur. De eerste die hier verscheen, was een passagiershaven op zee die cruiseschepen van elke omvang kon ontvangen. Vervolgens liep tussen het vasteland en de alluviale gebieden de WHSD-snelweg, ten westen waarvan de eerste fase van het wooncomplex Ya Romantic werd gebouwd. Het werd ook doorkruist door de WHSD-snelweg. In 2015 werd een grote internationale wedstrijd uitgeschreven voor het concept van de ontwikkeling van territoria nabij de havenbaai, die werd gewonnen door de Nederlandse KCAP Holding B. V. & Orange en het A. Len bureau met het Golden City project. Daarachter wordt de ontwikkeling van de rest van de kade voortgezet door een grootschalig wooncomplex onder het project Studio-44.
Bij de gemeenteraad zei Nikita Yavein dat het planningsproject bijna geen manoeuvre voor het ontwerp liet. Rekening houdend met andere beperkingen, van de vereiste vierkante meters tot harde wind uit de baai en het goedgekeurde lineaire ontwikkelingsconcept, bedacht de studio een speciale configuratie van gebouwen. Het microdistrict zal uit vier lagen bestaan, met een structuur die lijkt op heuvels van zand onder water, of in feite alluviaal - alsof elke lijn verscheen na een golfbeweging. Dichter bij de stad is er een “boulevardfront”, gevolgd door een binnenplaats met scholen en kleuterscholen. De derde regel is een "stippellijn" van torens en platen in de vorm van "vinkjes" en "lenzen" vrijstaand in het park, die de laatste, vierde regel wordt.
Het moet gezegd worden dat het park misschien niet is gebeurd, omdat er in het planningsproject van het gebied een snelweg langs de kust was. Toen de site werd gekocht door LSR Group, stelde het een "nieuwe Vasileostrovskaya-lijn" voor - een parklijn, en Studio-44 kon dit vertalen naar een project door verkeersstromen te herverdelen. Er werd een aparte wedstrijd uitgeschreven voor het concept van de landschapsarchitectuur van de kuststrook, waarbij ook de eerste plaats werd toegekend aan "Studios-44".
Het park is ongeveer twee kilometer lang, de breedte varieert van 40 tot 150 meter en de totale oppervlakte is iets meer dan 11 hectare. In de interpretatie van Studio-44 bleek het park geen landschap te zijn, zoals de meeste deelnemers aan de wedstrijd die de plaats associeerden met de duinen en dennen van het Kurortny-district, maar eerder 'stedelijk'. Ooit veranderden granieten dijken een stuk moerassig land in iets dat tegengesteld was aan de natuur, hetzelfde hier, alleen op een kunstmatig gecreëerd land is het zelfs nog geschikter om in de taal van rechte lijnen en redelijke functies te spreken. De natuur is hier een landschapsontwerp; het is alleen een aanvulling en versiering van de openbare ruimte.
Om het park heel kort te omschrijven, het is een soort enfilade van tien pleinen die langs wandel- en fietsroutes zijn geregen. Elk behoort tot één huis - tot op zekere hoogte is dit zijn erf, de vierkanten zijn zelfs aan de andere kant omlijnd door een lijn die de vorm van de gebouwen weerspiegelt: gebogen of driehoekig, waarmee de nadruk wordt gelegd op het behoren tot een bepaald huis. In veel gevallen vormen deze lijnen kleine "balkons" boven het water, een teken van de uitbreiding van de architectonische vorm buiten de kustlijn. Maar aan de andere kant staan alle pleinen-binnenplaatsen open voor water en zijn ze op een gemeenschappelijke as geregen. En elk heeft zijn eigen speciale vormgeving, functie, sfeer en plot. Als u de hele reeks doorloopt, kunt u indrukken verzamelen of een ruimte kiezen die vandaag bij u past. "Als je door deze keten van verschillende soorten en soorten tuinen langs de kust loopt, is het alsof je van de ene wereld naar de andere gaat", zegt Nikita Yavein.
Het idee van een lineair park is niet nieuw, integendeel, het is nu erg populair, omdat het geschikt is voor de boulevard en, zoals in dit geval, voor de kade. De verandering van indrukken en de verscheidenheid aan groene "kamers" binnen hetzelfde landschap zijn ook praktisch klassiekers, noodzakelijk voor levendigheid van de waarneming, hoewel ze vaak historisch ontstaan, bijvoorbeeld door het samenvoegen van een park in Engelse stijl met een Frans park. Botanische tuinen zijn gebouwd op de afwisseling van fragmenten van verschillende aard. Toch zijn landschapsstructuren, zelfs lineaire, zelden in zo'n dichte en langdurige opeenvolging georganiseerd. De door Studio 44 voorgestelde variant is misschien niet alleen uniek voor Sint-Petersburg, maar misschien ook voor de praktijk in de wereld. Hoogstwaarschijnlijk is dit het resultaat van een hybride van een reeks binnenplaatsen en een lineair dijkpark dat hier is ontstaan.
In de secties tussen de vier wijken van het wooncomplex bevinden zich drie pleinen die accenten leggen. In het centrum, langs de as van Nakhimov Street, is er een groot Yarmarkaya-plein met een vijver - "Havanezers". Dit is een plek voor vergaderingen, feesten, festiviteiten, festivals, marktdagen. De architecten dromen dat hier kleine bootjes komen waar gasten van het park vers gevangen vis kunnen kopen. Dichter bij Golden City zal het Sportplein zijn, en aan de andere zuidkant wordt voorgesteld om het Kathedraalplein te maken: nu bevindt de dichtstbijzijnde kerk, de Kerk van de Barmhartige Icoon van de Moeder Gods, zich op ongeveer vier kilometer van het alluvium.
Doordat het park naar het centrum toe aan breedte wint, zijn hier de meest luidruchtige en actieve zones geconcentreerd: terreinen voor verschillende sporten, een kinderspeeltuin en een speeltuin om met dieren te spelen. Achter het Sportplein zal het mogelijk zijn om ‘rustige’ sporten te beoefenen zoals yoga, gymnastiek of petanque, maar ook om de moestuin te verzorgen. Achter Cathedral Square komt een schaakveld en een sportveld voor mensen met een handicap. Het is ook vermeldenswaard dat het hele grondgebied van het park drempelvrij is; het kan allemaal op wielen worden afgelegd zonder inmenging.
Er lopen verschillende wandel- en fietsroutes door alle sites: je kunt de kortste kiezen, je kunt langs het water wandelen of over parkpaden tokkelen. Het latwerk tussen de parterres van themapleinen maakt de wandeling nog rijker. Ze weerspiegelen "puntentorens" en vertegenwoordigen platforms met colonnades, waarin verschillende modules kunnen worden gebouwd - cafés, verhuurpunten, toiletten. Ook werden de eerste verdiepingen van woongebouwen aan winkels gegeven, waarlangs een andere "hofjes" -route is aangelegd. Bomen worden strak geplant tussen de hekjes en de torens, die de windstromen moeten breken. Op dezelfde punten is het mogelijk om af te dalen naar het water.
Het toekomstige park heeft een ingetogen relatie met water. Peterhof, waarop de alluviale oever recht over de baai uitkijkt, is bijvoorbeeld beroemd om zijn fonteinen en waterkrakers. De nieuwe stedelijke ruimte "Sevkabel Port" speelt in op het mariene thema met allerlei vuurtorens, dekken en patrijspoorten. Het park van het 300-jarig jubileum kijkt uit over het water met een grote strook strand. Het park "Studio-44" behandelt de elementen respectvol en met de nodige voorzichtigheid: de oevers zijn krachtig versterkt met graniet, ronde bruggen, zelfs als je eronder over het water kunt fietsen, laten ze wandelaars nog steeds niet te ver gaan, de hellingen naar het water zijn beperkt, en het strand is om puur technische redenen, het is mogelijk om slechts een klein gedeelte te doen. Enige "isolatie" van het park in relatie tot water wordt echter voornamelijk verklaard door pragmatische overwegingen: enerzijds wordt dit deel van de alluviale territoria getroffen door zowel zeegolven als springijsschotsen. Anderzijds voorzagen de concurrentieregels in het werken met uitsluitend het grondgebied op het land, aangezien het federale eigendom begint achter de surflijn. Tegelijkertijd corrigeert een lange promenade met een zeebries en weids uitzicht op het water en de zonsondergangen, die vanaf de kade en promenadepieren in het watergebied uitsteekt, de situatie enigszins.
Als je het resulterende park probeert te classificeren, dan is dit niet echt een wandeltuin, en niet een educatieve tuin, zoals de zomer, en niet een natuurlijke installatie van Zaryadye. Tegelijkertijd nam hij een klein beetje van zijn voorgangers: hier en daar zijn stukjes "paradijs", en een regelmatige structuur, en een "farmaceutische" tuin. De ideeën van andere projecten van Studio-44 zelf worden ontwikkeld. In het wooncomplex Galaktika wordt bijvoorbeeld een lineair park aangelegd langs de lijn van een spoorlijn, en het project van de Dijk van Europa had ook pleinen en havanese.
Bovenal zou ik het Park alluvium een openbare ruimte willen noemen, aangezien alles hier zo is ontworpen dat allerlei soorten mensen van hun hoge verdiepingen afdalen, de straat op gaan, iets van hun gading vinden, en zelfs - wat een zeldzame ervaring voor onze tijd - leer elkaar kennen. Hier lijken vergeten scenario's mogelijk, waarin schoolkinderen in kuddes lopen, mensen na het eten gaan sporten, grootvader zijn kleinzoon leert vissen en grootmoeder de tuinbedden leert. Of nog ouder - op het marktplein onderhandelen huisvrouwen over vette brasem en geurige spiering. In die zin maakt het park de alluviale gronden echt nieuw, aangezien zo'n ruimte - een grootschalige kwaliteitsomgeving naast een microdistrict met meerdere verdiepingen - nog niet in de stad is.
Het park zal onderdeel worden van het toekomstige groene kader van Vasilievsky Island en er wordt voorspeld dat op een vrije dag tot tienduizend mensen het zullen bezoeken. Het gehele complex zal naar verwachting in 2028 gereed zijn.
