Het concept van Oktyabrsky Island-ontwikkeling, ontwikkeld door het Russisch-Britse consortium van architectenbureaus LDA Design, MAParchitects en WSP, werd vandaag gepresenteerd in Kaliningrad. Het team werd geselecteerd uit meer dan 80 kandidaten na een internationale wedstrijd vorig jaar. Het project is tot stand gekomen in samenwerking met een internationale groep consultants en met de steun van KB Strelka.
Volgens het project zullen woonwijken met rustige binnenplaatsen, scholen en kleuterscholen, hotels, zakencentra, cafés en winkels op het eiland verschijnen, maar vooral - moderne comfortabele ruimtes voor recreatie, sport en communicatie. Het concept gaat uit van de transformatie van het eiland tot een stedelijke oase die mensen met verschillende voorkeuren zou verenigen: hier kun je actief tijd doorbrengen en deelnemen aan verschillende evenementen, of genieten van de stilte midden in de natuur. Aangenomen wordt dat de kwaliteit van de omgeving niet alleen door de toekomstige bewoners van het eiland hoog gewaardeerd zal worden, maar ook door andere Kaliningraders.
Tot de belangrijkste onderdelen van het concept behoren het herstel van het groene kader (de Schneider Belt-parkzone gecreëerd in de jaren 1920), het accentueren van waterruimten (verbetering van de kust, het creëren van kunstmatige reservoirs), het verzekeren van transporttoegankelijkheid (zes nieuwe bruggen, handige busroutes en één water), het creëren van alle nodige infrastructuur voor een comfortabel verblijf op het eiland. Het totale geprojecteerde gebied was 385 hectare. De hoogte van woongebouwen is van 3 tot 18 verdiepingen, afhankelijk van de ligging van de wijken.
Op basis van het masterplan voor Oktyabrsky-eiland werden ook architecturale en stedenbouwkundige concepten voor multifunctionele gebouwen en grote openbare ruimtes ontwikkeld: een sportpark rond het Kaliningrad-stadion, een centraal park en een landschappelijk ecopark. LDA Design (VK), Alison Brooks (VK), Juul Frost (Denemarken), Open Fabric (Nederland) en Turenscape (China) werkten aan de concepten.
De presentatie werd bijgewoond door vertegenwoordigers van de regionale en stadsbesturen, evenals de lokale expertgemeenschap. Het concept werd gepresenteerd door Kristina Ishkhanova, adjunct-directeur-generaal van het Unified Institute for the Development of the Housing Sector, en Elena Mandryko, projectdirecteur van Strelka KB. De volgende fase is de afronding en goedkeuring van het project, rekening houdend met de opmerkingen van experts die tijdens de presentatie zijn ontvangen.
Laten we eraan herinneren dat Oktyabrsky-eiland een proefsite is voor de toepassing van de norm voor de geïntegreerde ontwikkeling van gebieden. Standard is een methodologische gids voor de ontwikkeling van stedelijke gebieden en de ontwikkeling van nieuwe, ontwikkeld door het Ministerie van Bouw van Rusland en DOM. RF samen met KB Strelka namens de voorzitter van de regering van de Russische Federatie.
De internationale groep projectadviseurs: Ingenieurbüro Kraft (Duitsland), Colliers International (Rusland), Systematica Srl (Italië), Instituut voor Transporteconomie en Transportbeleid, National Research University Higher School of Economics (Rusland).