Office voor JetBrains
Sint-Petersburg, Primorsky-vooruitzicht, sectie 1 (ten zuidoosten van de kruising met de Yakhtennaya-straat)
Ontwerper: PLP-architectuur, UNStudio
Klant: JetBrains Realty LLC
Besproken: architectonisch concept
IT-bedrijf JetBrains is minder dan een jaar geleden verhuisd naar een kantoor in de Golf van Finland. Het architecturale concept voor de site werd uitgevoerd door het Intercolumnium-bureau van Evgeny Podgornov en er werd aangenomen dat het complex vier gebouwen zou hebben, waaronder de Lotus-toren met 30 verdiepingen. De eerste fase werd gebouwd met twee "apart-hotels" van acht verdiepingen, die werden gekocht door JetBrains. De gebouwen zijn omgebouwd tot kantoren en hebben nu een besloten architectuurwedstrijd uitgeschreven voor een nieuwbouw voor de campus. Het moet plaats bieden aan 1000 werknemers, uitzicht bieden op het watergebied en ruimtes bevatten voor communicatie en ontspanning. Een atrium en panoramische ramen werden voorgeschreven als voorwaarde, anders gaven ze de architecten vrijheid. Het bedrijf koos zelf twee winnaars: Britse PLP en Nederlandse UNStudio. Drie andere bijdragers: Studio-44, Gorproekt en Design door Erick van Egeraat.
In het PLP-project verrijst het nieuwe gebouw langs de centrale as tussen de bestaande gebouwen; een lichte asymmetrie is bedoeld om de hoek van Primorsky Prospekt en Yakhtennayastraat te accentueren. Het centrale atrium onthult een weids uitzicht over de Golf van Finland en het Gazprom Arena-stadion, kantoren en vergaderruimten bevinden zich langs de omtrek. Een brede trap leidt naar de centrale entree gelegen op het plein tussen de drie gebouwen. De gevels zijn een structuur met lamellen van verschillende diepten, waardoor het effect van een verscheidenheid aan texturen en vormen, rijk licht en schaduw, wordt gecreëerd. Het dak is in wezen een dakraam, ook opgevouwen.
-
zoomen 1/3 Project van een nieuw gebouw voor de JetBrains-campus in St. Petersburg PLP, opnieuw opgenomen vanaf de tablet van Dmitry Ratnikov
-
zoomen 2/3 Project van een nieuw gebouw voor de JetBrains-campus in St. Petersburg PLP, heropname van de tablet van Dmitry Ratnikov
-
zoomen 3/3 Project van een nieuw gebouw voor de JetBrains-campus in St. Petersburg PLP, opnieuw opgenomen vanaf de tablet van Dmitry Ratnikov
De UNStudio-versie is ongebruikelijker voor Sint-Petersburg: een offset ten opzichte van de centrale as, een getrapte compositie, een complex diagonaal atrium, groene terrassen. De nieuwbouw is verbonden met de bestaande bebouwing door twee warme galerijen die een binnentuin vormen. Ook stelden de Nederlanders op eigen initiatief een concept voor ter verbetering van de dijk, en vertegenwoordigers van JetBrains verzekerden dat ze bereid zijn om met de stad te onderhandelen en geld te investeren.
Beide projecten wijken af van de toegestane 40 meter tot het maximum in deze zone 54. Opvallend is dat achter de nieuwbouw een wooncomplex “Zolotaya Gavan” staat met een hoogte van 75 meter, in de buren bevindt zich het winkelcentrum Piterland met een enorme koepel van het waterpark, het voetgangersgebied Yakhtenny de brug die naar het stadion leidt, de "ribben" van de WHSD, het park van de 300ste verjaardag, niet ver van de toren "Lakhta Center". Nu ziet het panorama van dit gebied er een van de modernste en levendigste van de stad uit.
Leden van de gemeenteraad begroetten projecten van buitenlanders koeltjes, ze spraken bijna twee uur lang. Voor de meesten leek de afwijking van 40 meter ongepast, bang gemaakt door de 5 meter lange lege stylobate langs Primorsky Prospekt, het gebrek aan parkeerplaatsen voor gasten en voldoende landschapsarchitectuur, en in het algemeen werd het project ingediend zonder de stedenbouwkundige situatie te analyseren, alleen 'vogels' - en waar zijn de visualisaties op het niveau van het menselijk oog?
Het was onvermijdelijk dat ze kozen welk project ze het leukst vonden - beiden vonden ongeveer evenveel supporters en volgens dezelfde criteria. Sluit het LCD-scherm en het zicht op het water - voor iemand is het slecht, maar voor iemand is het normaal: het LCD-scherm is "monsterlijk", gedeeltelijk in de projecten bleek het gesloten te zijn en het zicht erop. Iemand vond de verhoudingen lelijk, anderen - complementair aan de context. Ze boden aan om pompeuze trappen te geven voor landschapsarchitectuur, maar het is handig om te voet te lopen. In combinatie met de nieuwe campus kregen de bestaande kantoren in de discussie definities van "schimmels" en "restanten". Dus uiteindelijk moest Vladimir Grigoriev de discussie van collega's van buitenlandse architecten vergelijken met de artikelen van Maria Elkina over binnenlandse. "De leider van de IT heeft buitenlandse bureaus uitgenodigd om te oefenen", steunde Yevgeny Gerasimov de wedstrijd. "Het zou verkeerd zijn als de stad zo'n kans zou missen." Vladimir Grigoriev vatte het resultaat samen met een kenmerkende ironie: “We voelen geen eerbied voor buitenlandse architecten, we hebben geen idolen, we hebben ons professionele niveau al behoorlijk hoog opgetrokken. En het zijn tactvolle mensen, ze zullen naar ons advies luisteren."
Zakencentrum bij de Moskou-poort
Sint-Petersburg, Malaya Mitrofanevskaya-straat, 4
Ontwerper: LLC "PROXIMA"
Klant: JSC "Mechanical Repair Plant"
Besproken: architectonische en stedenbouwkundige uitstraling
Het zakencentrum is gepland om te worden gebouwd op de "tweede lijn" van Moskovsky Prospekt, op een plek waar een object van cultureel erfgoed staat - de Petrogradsky Mechanical Bakery. Het nieuwe gebouw bestaat uit twee gebouwen: één discipline de voorkant van Malaya Mitrofanievskaya Street, de tweede gaat diep de site in en blokkeert het zicht op het industriële monument vanaf de zijkant van Moskovsky Prospekt, waar er een gat is in de ontwikkeling - vertrouwd, maar niet typisch. Om de sfeer van de plek te bewaren, wordt het gebouw aangeboden met tegels die klinkerstenen imiteren. De ontwerpers hebben de toegestane hoogte van 35 meter volledig benut.
-
zoomen 1/4 Zakencentrum aan de Malaya Mitrofanevskaya-straat Proxima, opnieuw fotograferen vanaf de tablet van Dmitry Ratnikov
-
zoomen 2/4 Zakencentrum aan de Malaya Mitrofanevskaya-straat Proxima, opnieuw fotograferen vanaf de tablet van Dmitry Ratnikov
-
zoomen 3/4 zakencentrum aan de Malaya Mitrofanevskaya-straat Proxima, opnieuw fotograferen vanaf de tablet van Dmitry Ratnikov
-
zoomen 4/4 Zakencentrum aan de Malaya Mitrofanevskaya-straat Proxima, hernomen van de tablet van Dmitry Ratnikov
Het project van Vsevolod Yakovlev leek deskundigen veel vertrouwder te zijn: zowel de presentatie is goed als de oplossing is bescheiden - een solide achtergrondgebouw. Maar niet zonder kritiek. Margarita Stieglitz en Alexander Kononov drongen erop aan dat het uitzicht op het monument behouden moest blijven: een dergelijke omgeving verdwijnt uit de stad, zelfs als industriële gebouwen niet worden gesloopt, worden ze volledig verduisterd door nieuwe gebouwen, zoals aan de Vyborg-dijk. De fabriek heeft een expressief silhouet en het nieuwe gebouw is "professioneel, maar saai - zal het de belangrijkste verkeersader van de stad ten goede komen", vroeg Margarita Stieglitz.
Sergei Oreshkin stelde voor om een boog te maken om het monument te onthullen of om de afmetingen van het gebouw vanaf de zijkant van Moskovsky Prospekt te verkleinen. Velen merkten de slechte materiaalkeuze op: de steen is veel lichter nodig, anders maakt de achtergrondverlichting het helemaal donker en somber. Mikhail Kondiain stelde voor rekening te houden met de toekomstige ontwikkeling van het gebied - de tramvloot zal zeker in iets anders veranderen, het is de moeite waard om het volume van het gebouw te herzien.
Evgeny Gerasimov, die het project met het vorige vergeleek, merkte op: “Alles hier is volgens de normen, geen meesterwerk - nou, godzijdank. De auteurs stellen een dergelijke taak niet op, de financiële mogelijkheden zijn verschillend. Benen zijn over de kleding gestrekt en we stellen nog steeds eisen."
