Geen enkele constructie in New York heeft deze onderscheiding tot nu toe ontvangen, aangezien deze over het algemeen is ontworpen voor ontwikkelingen in de voorsteden en rekening houdt met punten zoals fietsenstallingen en graszoden.
Maar de klanten van de wolkenkrabber zijn vastbesloten om de prijs in 2006 te winnen als het gebouw klaar is. Er wordt verondersteld dat er milieuvriendelijke en recyclebare bouwmaterialen worden gebruikt, en de enorme glazen lobby zal worden gekoeld zonder airconditioning - nogmaals dankzij het gebruik van speciale bouwmaterialen; sensoren sturen de verlichtings- en airconditioningsystemen in kantoren aan, houden het aantal mensen en computers op het terrein bij, enz.
Deze toren zal moeten concurreren met een nieuw World Trade Center, dat ook LEED-compliant zal zijn. Maar de Hirst-toren heeft een voordeel: hij is volledig van één eigenaar, die alle details kan beheersen, terwijl de mening van de huurders een belangrijke rol zal spelen in het WTC.
