Een speciale economische zone is een speciaal gebied waar een deel van de belastingen en douanerechten is verlaagd om een belangrijke industrie voor de staat te ontwikkelen. Nu zijn er in Rusland 15 speciale economische zones, waarvan vier technologie- en innovatiezones. Er zijn ook toeristische en industriële, waarschijnlijk zullen er binnenkort havens verschijnen. Technologische innovatiezones zien eruit als een "wetenschappelijke" elite en hun vergelijking met Sovjetwetenschappelijke steden lijkt redelijk legitiem. Hoewel het mogelijk is dat een vergelijking met het beroemde Amerikaanse "Silicon Valley" productiever zou zijn.
Er zijn dus vier nieuwe wetenschappelijke steden gepland in Rusland, waar de belastingen zullen worden verlaagd om de wetenschap te ontwikkelen en in productie te brengen. Nutsvoorzieningen en de eerste gebouwen worden daar op kosten van de overheid gebouwd. Dan bouwen de ingezeten investeerders, maar wel volgens het masterplan. In ruil daarvoor krijgt u comfortabele voorwaarden en belastingvoordelen. Drie van dergelijke steden werden gesticht in het Europese deel - in Zelenograd, Dubna en St. Petersburg. En er is er maar één in Siberië - in Tomsk.
De keuze voor Tomsk is meer dan terecht. Deze stad staat bekend om twee dingen: kanten houten architectuur en wetenschappelijke ontdekkingen. Zo hebben Tomsk-wetenschappers onlangs een nieuwe methode uitgevonden om beschadigd hersenweefsel te herstellen. Er zijn 8 universiteiten in de stad en Akademgorodok, dat behoort tot de Siberische tak van de Russische Academie van Wetenschappen. Het ligt binnen de stadsgrenzen, maar op de kaart ziet het eruit als een militaire basis - omdat het aan alle kanten omgeven is door een bos en via een enkele weg met de stad is verbonden. Uiterlijk ziet Akademgorodok eruit als een typische Brezjnev-wijk - het bestaat uit banale vijf verdiepingen tellende gebouwen van grijze silicaatstenen, verdund met vlekken van wild cederbos.
De nieuwe wetenschapsstad Tomsk zal worden gelegen naast het bestaande Akademgorodok, in het zuidoosten ervan, en zal een deel van de reservegebieden van de Siberische RAS bezetten (192 hectare is ervoor toegewezen). De dichtstbijzijnde buren zijn zomerhuisjes, die actief bezig zijn met de ontwikkeling van dit beboste deel van de stad, evenals bossen die worden beschermd door ecologen en de meanderende Ushayka-rivier, die uitmondt in de Tom. Daarom ziet het gebied, hoewel het als stedelijk wordt vermeld, eruit als een vrij zomerhuisje en landelijk. En trouwens, de academische - de nieuwe wetenschappelijke stad wordt naast de oude gebouwd en ziet eruit als een directe voortzetting ervan.
Het masterplan, ontwikkeld door het architectenbureau Boris Levyant, maakt ijverig gebruik van alle voordelen van het gebied, inclusief beschermde bossen, waarvan drie grote fragmenten deel zullen uitmaken van de nieuwe wetenschappelijke stad. Naast moeilijk terrein met een verval van ongeveer 60 m - als gevolg van de oneffenheden van het landschap, planden de architecten vijf soorten natuurgebieden, waaronder een bergdorp op een van de "natuurlijke" takken van de stad.
Eerlijk gezegd is het zelfs op de een of andere manier vreemd om het een stad te noemen - deze nieuwe formatie ziet er zo pittoresk uit in het project van architectenbureau ABD. In tegenstelling tot Akademgorodok, dat aan drie zijden is omgeven door wegen als muren, is het grondgebied van de speciale economische zone daarentegen als een as op zijn hoofdroute geregen. Deze hoofdweg, waar de belangrijkste ondergrondse verbindingen onderdoor gaan, is van bovenaf omgevormd tot een boulevard met bomen en met een brede groenstrook die de wegen in het midden verdeelt in linker- en rechterrijstroken. Delen van de belangrijkste werkende gebouwen zijn "gegoten" rond de hoofdweg - ze zullen worden ontwikkeld door SEZ-bewoners (er zijn al meer dan 90 aanvragen ingediend). Het is de bedoeling dat de werkgebouwen van twee soorten zullen zijn: alleen kantoor (voor programmeurs en andere IT-ers) en wetenschappelijk en technisch, voor proefproductie.
In het oostelijke deel splitst de hoofdweg zich in tweeën, in navolging van de contouren van de site om het hele grondgebied uniform te vullen. In de buurt van het kruispunt en op twee andere plaatsen hebben de architecten 'openbare dienst'-zones ontworpen, die alles omvatten wat het leven van werkende mensen comfortabel maakt: cafés, winkels, sportscholen, fitness, sauna's, enz. Delen van het werkgebied waren niet ver van hen. Tegelijkertijd grenst elk gemeenschapscentrum aan enkele van de natuurgebieden - zodat u na het sporten in de natuur kunt wandelen.
Naast de hoofdas is er ook een tweede, extra as: een weg die naar de woonwijk leidt en er woongebouwen langs verenigt. Beide assen buigen schilderachtig en volgen in gelijke mate het reliëf en de krommingen van de complexe contouren van de site - terwijl ze tegelijkertijd het beeld van onopvallende natuurlijke schilderachtigheid behouden.
Huisvesting moet apart worden besproken. Feit is dat volgens de wet op de speciale economische zones er geen woningen in kunnen worden gebouwd. De mensen die daar gaan werken, moeten echter ergens wonen. De staatsklant bood aan om helemaal geen huisvesting te ontwerpen, verwijzend naar het feit dat werknemers vanuit Tomsk naar hun werk kunnen reizen. Desalniettemin slaagde Boris Levyant erin de klant ervan te overtuigen dat wonen naast het werk voor IT-ers, van wie velen waarschijnlijk uitgenodigde specialisten zijn, handiger is. En de huizen waren ontworpen als aparthotels voor tijdelijk verblijf; er zijn 2 soorten - huisjes en gebouwen met 5 verdiepingen.
Boris Levyant omschrijft het genre van het resulterende project als een 'hightech park' - naar analogie met een bedrijventerrein, in het ontwerp en de bouw waarvan ABD architecten al aanzienlijke ervaring hebben (het bedrijventerrein in Krylatskoye is al opgeleverd, de bedrijventerrein "Western Gate" op de kruising van de Mozhaisky-snelweg en MKAD zijn nu in aanbouw). Deze ervaring in Tomsk heeft een nieuwe, grotere schaal gekregen en daardoor een nieuwe kwaliteit die als "stedenbouwkundige planning" zou kunnen worden bestempeld.
Het is gemakkelijk in te zien dat ABD architecten een soort ideale stad ontwierp voor een speciale economische zone door de reikwijdte van de typologie van een bij hen bekend bedrijventerrein uit te breiden. Dat is het beste in overeenstemming met het concept van een tuinstad dat in de 19e eeuw opkwam en de hele daaropvolgende tijd de hoofden van stadsplanners achtervolgt. De natuur in dit project is gedomesticeerd, maar eerder in het Engels dan in het Frans, terwijl de natuurlijkheid behouden blijft en zelfs benadrukt. Het wordt toegelaten tot de nederzetting, waarbij het soms in de vorm van een plaatselijk bos wordt bewaard en er vervolgens een alpendorp van wordt gemaakt en zo de inwoners een verscheidenheid aan indrukken bezorgt. En ook - een gevoel van ruimte en een zekere mate van vrijheid. De tuinstad grenst aan een Engels park en gaat dan vloeiend over in het Siberische woud.
Ik zou graag enkele kenmerken van dit project willen opmerken. Ten eerste is het beslist stadsplanning - hier vanaf nul, zo niet een "stad in een stad", dan wordt er een nieuw microdistrict met zijn eigen wetten en zijn eigen gebruiken aangelegd. Ten tweede ontwerpen ABD-architecten het op basis van hun uitgebreide ervaring met het bouwen van kantoren en bedrijventerreinen. Ze voorzagen hun architecturaal concept van een gedetailleerde economische toepassing, een financieel model en analyse van de winstgevendheid van het project. Met een enorm aantal nummers en tabellen. Samen wordt dit het concept van gebiedsontwikkeling genoemd - en gaat veel verder dan puur architectonisch werk. "Dit is een nogal economisch en politiek project", zegt Boris Levyant. Het blijkt dat de ervaring van het architectenbureau ABD, dat zich veel en effectief bezighoudt met de bouw van kantoren, geprojecteerd op een rijksproject, is overgegaan in een nieuwe kwaliteit. De constante interesse van architecten in verwante gebieden stelde hen in staat om de stedenbouwkundige opgave op een gediversifieerde manier te benaderen, en het werk is het puur architecturale kader ontgroeid. In het geval van zo'n specifieke economische stedenbouwkundige planning van een bijzondere economische zone, moet dit als een zegen worden erkend. Met andere woorden, als we echt willen dat grote buitenlandse investeerders uit kennisintensieve sferen zich in Tomsk vestigen, dan moet de keuze voor ABD-architecten als ontwerper als geslaagd worden beschouwd.
