Moeilijkheden stimuleren creatief denken en de meest interessante oplossingen worden geboren in bijzonder moeilijke situaties - deze postulaten zijn waarschijnlijk bekend bij elke praktiserende architect. Het wooncomplex, ontworpen door de werkplaats van Sergey Estrin als onderdeel van een besloten wedstrijd voor een van de rustige wijken van Moskou, is een uitstekend bewijs van deze waarheden. Op een klein perceel met een oppervlakte van iets minder dan een halve hectare, aan alle kanten dicht omringd door gebouwen van vijf verdiepingen, was het nodig om een flatgebouw met een vrij hoge dichtheid te bouwen - de klant was van plan hier 8.000 m2 te plaatsen2 huisvesting, plus huurruimte op de begane grond. Als dit alles in een open veld zou worden geïmplementeerd, zelfs op zo'n klein stukje land, zou het waarschijnlijk mogelijk zijn om met 'weinig bloed' te doen - om een toren of een rechthoekig volume te bouwen rond de omtrek van het toegewezen gebied, en dan zou er niet dat unieke sculpturale beeld zijn dat zich geleidelijk ontwikkelde onder de auteurs van dit project. En het ging niet eens zozeer om de noodzaak om visueel overeen te komen met de context - om het pad van de grootste weerstand te volgen werd gedwongen door technische normen, allereerst door het vereiste niveau van instraling te verzekeren voor zowel het nieuwe gebouw zelf als de nabijgelegen huizen in conform de huidige SanPiNs. Elk gebouw dat hier boven drie verdiepingen groeide, zou de huizen die al op het terrein stonden, verdoezelen. De klant bezorgde de auteurs van het project een instralingskaart, waarmee ze tijdens het ontwerp controleerden.
De infographics laten zien hoe het volume is ontstaan: nadat ze de optimale hoogte van het object als uitgangspunt hadden gekozen, begonnen de auteurs de hoogte te veranderen op basis van de schaduw die elk specifiek gebied werpt op andere huizen die het op verschillende uren naderen. Hetzelfde geldt voor de instraling van het gebouw zelf. De ontwerpberekening is letterlijk voor elk appartement uitgevoerd. En ze bereikten dat elk appartement overdag op bepaalde tijden de maximale hoeveelheid zonlicht krijgt. Het huis wordt afwisselend prachtig verlicht van alle vier de zijden terwijl de zon beweegt. Het resultaat is een complex volume met meerdere hoogtesnedes. Het was verdeeld in twee gebouwen met een binnenstraat ertussen. Elk gebouw heeft een soort diagonale vertakking in de plattegrond - dit is vooral goed te zien als je vanaf een hoogte naar het complex kijkt. Op de sneden - uitgebuite daken met terrassen.
Doordat de instralingsomstandigheden aan elk van de vier zijden verschillend zijn, bleek het hele wooncomplex anders te zijn. Het lijkt op een gigantisch kunstobject: als je er in een cirkel omheen loopt, opent zich bij elke stap een nieuw, onverwacht perspectief. Het laagste aantal verdiepingen is twee, het hoogste aantal tien. Het is interessant dat de interne gevels van het complex, de gevels van diezelfde takken, onder kleine hoeken zijn geplaatst - om te voorkomen dat men van raam naar raam kijkt.
Het uiteindelijke beeld van het huis is gemaakt op basis van grafische schetsen van Sergey Estrin. De contouren van huizen die op de berghellingen groeien, worden erin geraden. Inderdaad, de volumes van verschillende hoogtes waaruit het complex is gegroepeerd, zouden zo'n indruk kunnen wekken. Secties, richels, meerdere niveaus, terrassen - dit zijn allemaal attributen van een compacte nederzetting ergens in de buurt van Amalfi, aan de Ligurische kust. Hoewel de auteur zelf verzekert dat hij zich bij het ontwerpen een silhouet van een tijger voorstelde die met zijn hoofd omhoog lag, en een tweede kleinere tijger die aan de voeten van de eerste lag, ontstonden dergelijke associaties, omdat er niet ver van de bouwplaats een ambassade is van een van de landen in het Verre Oosten. In feite is het complex van thema's uniek omdat de beeldtaal ervan polysemantisch is en een verscheidenheid aan associaties kan oproepen - van symbolisch en subtiel tot vrij specifiek. Uiteindelijk kiest iedereen wat dichter bij hem staat.
Een bijzondere dynamiek aan het uiterlijk van gebouwen wordt gegeven door onregelmatig geplaatste multi-formaten - meestal vrij smal en langwerpig, maar op sommige plaatsen en integendeel horizontaal georiënteerd en in ieder geval vaag lijkend op mazen in de wet - ramen. Grootformaat panoramische raamschermen, soms met balkons, die twee verdiepingen tegelijk bedekken, spelen een belangrijke accentrol; hoewel er achter hen geen duplexen zijn, maar gewone appartementen met één verdieping, gescheiden door plafonds. De schijnbare willekeur van de locatie, de onregelmatigheid - deze technieken roepen vrijwillige of onvrijwillige associaties op met spontane, historisch evoluerende gebouwen, hoewel we tegelijkertijd perfect begrijpen dat het complex tegelijkertijd werd ontworpen en gebouwd. Maar het beeld van een psychologisch en fysiek comfortabele en mens-evenredige omgeving is hier zeker gecreëerd.
Tegelijkertijd wilden de auteurs van het project het effect van spontaniteit niet overdrijven en probeerden ze niet om het complex eruit te laten zien als een groep dicht samengestelde volumes in meerdere formaten. Integendeel, ik wilde variatie vermijden en het gevoel van een enkel blok bereiken. Daarom benadrukten de architecten de eenheid van de elementen: alle gevels zijn bekleed met rode bakstenen. Hangende geventileerde gevels gemaakt van massieve bakstenen correleren perfect met de omliggende gebouwen van vijf verdiepingen in rode baksteen. Het complex wordt visueel gezien als integraal, maar tegelijkertijd lijkt het geen monoliet te zijn, het overweldigt niet, het straalt het gevoel uit van een comfortabele stedelijke omgeving, en niet alleen op de binnenplaats, maar ook op de terrassen gelegen boven de appartementen - ze zijn als kleine stadspleinen in een middeleeuwse stad, worden omringd door huizen met twee of drie verdiepingen, en in feite - door de muren van de bovenste verdiepingen.
Op het binnengebied is een comfortabele omgeving gecreëerd, gebaseerd op eeuwenoude principes van het organiseren van ruimte in kleine Europese steden. Tussen de secties loopt een kronkelende straat - met bloembedden, grasvelden, bomen, banken, rustplaatsen en communicatie. Er zijn ook twee binnenplaatsen die op de begane grond met de straat en de buitenstraten zijn verbonden door gangpaden. In wezen is hier een stedelijk minisysteem van gezellige binnenplaatsen en een laan met daartussen overdekte doorgangen gecreëerd.
Op de begane grond van beide gebouwen bevinden zich, naast overdekte doorgangen naar het binnengebied, huurpanden voor winkels, diensten, evenals een kinderclub en een fitnesscentrum. Onder het gehele grondgebied bevindt zich een ondergrondse garage met toegang vanaf de buitenstraat.
Beide gebouwen zijn ingedeeld volgens een sectieprincipe: elke sectie heeft een eigen entree, een liftgroep en een minimum aantal appartementen per verdieping. Volgens de taakomschrijving zijn er 4 - 5 appartementen op elke verdieping. Het in kaart brengen van de appartementen is nogal oppervlakkig, zoals de huidige marktsituatie vereist. Gepresenteerde eenkamerappartementen met een oppervlakte van ongeveer 50 m2, tweekamerappartementen 65 - 70 m2 en driekamerappartementen, circa 90 m2B. over De meeste appartementen hebben toegang tot een geëxploiteerd dak met een eigen terras. De verhoudingen van de kamers zijn ongeveer anderhalf tot anderhalf. Er zijn duplexen op de laatste verdiepingen.
Alle taakomschrijvingen zijn slechts cijfers en technische gegevens, en de normen zijn dezelfde cijfers en vereisten, en als je ze leest, is het onmogelijk voor te stellen wat de creatieve beslissing van de projectauteurs zal zijn. En hoewel het project van het bureau van Sergey Estrin de wedstrijd niet won, werd het een voorbeeld voor de auteurs voor het uitwerken van ontwerpbenaderingen in krappe omstandigheden: op een klein perceel omringd door reeds lang bestaande dichte gebouwen, kon men de meest eenvoudige en ongecompliceerde antwoorden, maar de auteurs werkten zorgvuldig met de volumes en architecturale vormen en vonden een niet-triviaal beeld, uiteraard zonder de hele berekende achtergrond en de pragmatische kant van het project buiten beschouwing te laten.
