In de directe omgeving van de hoogbouw ontworpen door KSP Engel & Zimmermann zal een vier verdiepingen tellend winkel- en uitgaanscentrum met een totale oppervlakte van 74.000 m² verschijnen. m. Parallel met de bouw van dit gebouw, zullen de delen van het paleis van de prinsen von Thurn und Taxis uit de 18e eeuw, die het bombardement van de Tweede Wereldoorlog hebben overleefd, worden herbouwd, gelegen naast de bouwplaats.
Het idee van Fuksas is om een ‘vloeiende binnenruimte’ te creëren in het complex, bezoekers horizontaal naar de winkelpaviljoens en verticaal naar de ‘actieruimte’ te trekken. Op de bovenverdiepingen van het winkelcentrum komt namelijk een ruimte voor publieksevenementen die door het stadsbestuur voor eigen behoeften wordt gebruikt.
Ook zal het vanaf het dak van het gebouw mogelijk zijn om het "idee van een kloof" dat in het project is verwerkt ten volle te waarderen: de schaal van glas en staal die het gebouw bedekken, dringt het gebouw binnen in de vorm van muren van een enorme "trechter", die alle verdiepingen met elkaar verbindt en de rol speelt van een lichtbron.
De oplevering van het gebouw staat gepland voor 2007.
