Bedenk dat TPO "Reserve" een van de deelnemers was aan een besloten architectuurwedstrijd voor een project voor de wederopbouw van een voormalig fabrieksgebied tussen de Bolsjoj Savvinsky-laan en de Savvinskaya-dijk. De site, gelegen op de helling van de rivieroever met een daling van 12 meter in reliëf van de rijstrook naar de dijk, is al lang gepland om te worden bevrijd van de fabriek en op deze site een elite wooncomplex te bouwen met openbare functies die zijn actief "werkend" voor de stad.
Zoals Vladimir Plotkin zich herinnert, begon het werk aan het project met een analyse van mogelijke opties voor de indeling van woongebouwen op de site. Een van de vereisten van de technische taak was om zoveel mogelijk appartementen te voorzien van uitzicht op de Moskou-rivier, dus de auteurs moesten hard werken om de optimale compositie te vinden. Met name juist vanwege de onvolmaakte soortkenmerken dat de opties voor de klassieke kwartierontwikkeling en de indeling van huizen in een dambordpatroon werden verworpen, leek het idee van frontale ontwikkeling voor Plotkin niet de beste oplossing, omdat in deze in het geval dat het nieuwe huis het terrein stevig van de dijk zou afsnijden. De beste antithese tegen dergelijke rigide geometrische oplossingen is een vloeiende boog die uitkomt op de rivier - een vorm die zowel expressief als ruim is, dat wil zeggen, die de nodige uitlaatklep voor de vierkanten geeft. De plattegrond van het complex bleek te lijken op de contouren van een gradenboog (een tekengereedschap dat de meeste mensen kennen van school; het staat vaak op het bureau van de architect). Als resultaat van deze eenvoudige en duidelijke zet, onderwierp de hele wijk zich op magische wijze aan het holistische beeld van de klassieke paleisomtrek. Overigens is deze techniek populair bij de aanleg van de dijken van grote steden - zowel in Moskou (het volstaat om te herinneren aan het nabijgelegen 'House of Architects' van Alexei Shchusev aan de Rostovskaya Embankment) als in andere Europese hoofdsteden (bijvoorbeeld Norman Foster's Albion Riverside in Londen).
Het concept van het wooncomplex, ontwikkeld door TPO "Reserve", voorziet in de sloop van bijna alle fabrieksgebouwen. Desalniettemin besloten de architecten om één gebouw te behouden: dit werkplaatsgebouw, aan het begin van de 20e eeuw gehecht aan het hoofdcomplex en met de karakteristieke kenmerken van de architectuur van die tijd - luxueuze interne structuren, enorme raamopeningen in "strakke" bakstenen randen, hoge plafonds. Over het algemeen vroegen de hokken die zo modieus waren nu hier, die Vladimir Plotkin, gebruikmakend van de hoogte van de bestaande vloeren, twee niveaus maakte.
Naast het bewaarde werkplaatsgebouw omvat het complex nog drie gebouwen: een woongebouw met 4 verdiepingen dat het ontwikkelingsfront op Bolshoy Savvinsky Lane afsluit, het hoofdvolume van 8 verdiepingen, dat een halfronde vorm heeft, en een gebouw met één verdieping. "D", die de ontwikkelingslijn van de Savvinskaya-dijk ondersteunt. Dit laatste vertegenwoordigt eigenlijk een "insert" in het halfrond, waaraan het echter niet nauw aansluit, maar verschillende overgangen gooit ter hoogte van het groendak. Ook aan de achterzijde van de woning wordt een plantsoen afgebroken en ter hoogte van de eerste bovengrondse verdieping van de 'boog' 'vloeien' groene binnenplaatsen in elkaar over. Vladimir Plotkin merkt trots op dat beide binnenplaatsen volledig van auto's waren bevrijd. Hiervoor moesten de architecten trouwens de woonhal van het openbare blok scheiden - tussen de gebouwen werd een oprit naar de ingangen georganiseerd en het ontbreken van een stevig dak erboven maakt het huis toegankelijk voor brandbestrijdingsmiddelen.
Tijdens de verbouwing worden de gevels van het historische gebouw ontdaan van verf, die vandaag de oorspronkelijke textuur en kleur van de baksteen maskeert. Maar wat betreft de gevels van het hoofdvolume, besloten hun architecten, na lang nadenken, om ze licht te maken en ze te onthullen met natuursteen. "Ik heb vele uren nagedacht over de dijkpatronen - in de architectuur wisselen witte en baksteenkleuren elkaar af, in de kerken van het Novodevitsjerklooster", geeft Vladimir Plotkin toe. - Als we het historische gebouw niet hadden behouden, zou ons wooncomplex waarschijnlijk van baksteen zijn geworden, en daarom hebben we ons beperkt tot het introduceren van het thema baksteen in het ontwerp van de eerste openbare verdieping. We hebben het over de kolommen die de voortuin van het huis ondersteunen: massieve vierkante pilaren worden bekleed met bakstenen en worden afgewisseld met dunne lichtplaten die meer op lamellen van verticale jaloezieën lijken dan op dragende constructies.
Het thema van dunne witte ribben, geplaatst op straatniveau, wordt de sleutel in het ontwerp van gevels: het concave vlak bestaat allemaal uit dergelijke 'lamellen', en om te voorkomen dat de tekening van de ramen te rigide wordt, hebben de architecten onderbreek de witte verticale lijnen met horizontale glazen inzetstukken van verschillende lengtes en breedtes. Hierdoor is de gevel erg divers en dynamisch. De uiteinden van het halfronde huis worden ook anders opgelost: een naast het bakstenen gebouw is bijna volledig geglazuurd, de tweede heeft daarentegen een bijna regelmatig rooster van raamopeningen, evenredig met het aangrenzende kantorencomplex. Dit volume wordt ook ondersteund door een systeem van terrassen, waarvan de onderste begint op het niveau van de zolderverdieping van het kantorencentrum.
De architecten noemden hun wooncomplex "Oase". Dit geeft goed de betekenis weer van het concept van een huis, ontwikkeld door TPO "Reserve", omgeven door groen en geopend voor de dijk door een enorme ceremoniële binnenplaats.
