Ofis, een van de beroemdste architectenbureaus in het moderne Slovenië, is naar verluidt niet bekend met het genre van sociale woningbouw - zij waren het die met name het complex "Apartments on the Beach" in Izola bouwden, dat finalist werd van de architectuurprijs van de Europese Unie "Mies van der Rohe-prijs". Het nieuwe project van het bureau behoort ook tot de categorie van low-budget gebouwen, al hebben we het dit keer over particuliere suburbane woningen.
De nederzetting, ontworpen in de buitenwijk Podpec, heeft een planningsstructuur die traditioneel is voor Sloveense nederzettingen. Alle huishoudens zijn "geregen" op de as van de hoofdstraat, vanwaar kleine zijtakken naar de percelen leiden. De architecten vergelijken zo'n schema zelf met een bloedsomloop of een nok, daarom noemden ze hun project Backbone Village.
De oppervlakte van elk huisje is 110 vierkante meter. Op de begane grond is er een woonkamer met toegang tot de tuin, een eetkamer en een keuken. De architecten hebben ook in de plattegrond van de begane grond de mogelijkheid opgenomen om een extra kamer te creëren, bijvoorbeeld een logeerkamer of studeerkamer. De tweede verdieping is volledig gereserveerd voor de slaapkamers van de bewoners van het huis - er zijn er in totaal drie - evenals badkamers en kleedkamers. Elke slaapkamer heeft toegang tot een met lariks bekleed terras dat is versierd met een pergola. Opgemerkt moet worden dat dit rechthoekige volume, ingebed in een traditioneel huis met een zadeldak en uitkijkend over de panoramische ramen van de woonkamer met een indrukwekkende console, het meest spectaculaire architecturale element van de hele compositie is.
Er zijn 8 huizen in het dorp. Aangenomen wordt dat hun belangrijkste kopers jonge gezinnen zijn die zich geen huisvesting in het stadscentrum kunnen veroorloven, maar wel in aanmerking komen voor een hypotheek met een lage rente. De kosten van elk huis zijn 140-160 duizend euro zonder interieurdecoratie.
A. M.
