In 2008 benaderde een jong en energiek bedrijf, Tekta, de Ostozhenka-werkplaats met een voorstel om een groot wooncomplex in het centrum van Balashikha te ontwerpen. Op dat moment had de klant maar één afgerond project in Sergiev Posad achter zich, maar in de nasleep van de crisis was hij niet bang om een nieuw serieus project te lanceren en was hij zelfs klaar voor allerlei experimenten.
De gekozen locatie voor de bouw was ook aanleiding om te experimenteren. De site is gelegen in het centrum van Balashikha, nabij Moskou, tussen twee snelwegen - de Gorkovskaya-snelweg M7, die de hele stad van oost naar west doorkruist, en de centrale stadsstraat die het dupliceert - Lenin Avenue. De hele omgeving is letterlijk begraven in het groen, de westelijke grens van de site wordt gemarkeerd door een bewaard gebleven waterval van vijvers op de Pekhorka-rivier, voor het eerst gebouwd in de 16e eeuw en nu met de status van een technisch kunstmonument. In het noorden, achter een blok woongebouwen, ligt een enorm park. Aan de andere kant van de Gorkovskoye-snelweg, direct tegenover het nieuwe wooncomplex, bevindt zich het landgoed Pekhra-Yakovlevskoye met een park, een groot (zij het misvormd) Golitsyn-paleis en een prachtige rotonde kerk, die ooit aan Bazhenov zelf werd toegeschreven. Kortom, het is op deze plek dat Balashikha niet zozeer een industriële grijze stad blijkt te zijn, bekend om de constante files op de snelweg, als een prachtige historische plek met oude landhuizen en een rivier met heuvelachtige oevers. Deze plaats wordt beschouwd als het centrum van de stad en staat al decennia lang leeg.
In de vroege jaren 2000 hield het stadsbestuur zelfs een internationale wedstrijd voor de ontwikkeling van het "Centrum" - dit is de naam van de site die we in Balashikha overwegen. Teams uit Rusland, Frankrijk, Nederland en andere landen boden samen aan om van deze plek een sociaal en cultureel centrum van de stad te maken. Toegegeven, toen ontving geen van de ontwikkelde projecten ontwikkeling en werd de site opnieuw jarenlang vergeten. En waarschijnlijk ligt het grootste probleem niet in het gebied, maar in de stad zelf, die op de ouderwetse manier langs de weg is aangelegd. Het heeft geen enkel verkeersknooppunt, hoewel het wordt beschouwd als een van de grootste steden in de regio Moskou (door het aantal inwoners is het de grootste in de regio Moskou), en er zijn geen dwarsverbanden tussen het zuidelijke en noordelijke onderdelen helemaal. De ongelooflijke verkeersopstoppingen van de Gorkovskoye-snelweg, die in de eeuwige verkeersopstopping op de Entuziastov-snelweg uitkomt, vermindert de status van de plaats aanzienlijk, ongeacht de andere voordelen ervan. Wie wil er in een stad wonen waarvan je nergens weg kunt?
Omdat ze goed bekend waren met de stedenbouwkundige problemen van Balashikha, namen de architecten van Ostozhenka het voorstel van de klant als een kans om iets in de stad zelf te veranderen. Daarom ontwikkelden ze, parallel met het ontwerp van het wooncomplex, een project voor twee krachtige vervoersknooppunten op de snelweg Gorkovskoye. De commerciële component van dit projectvoorstel, zonder welke zelfs de meest energieke klant niet zou ondernemen om wegen voor de stad aan te leggen, is een groot zakencentrum geworden. Vier hoge glazen torens - strikt vierkant van opzet - zijn paarsgewijs aan weerszijden van de snelweg opgesteld als gigantische massieve pilaren van de toegangspoort. "Voor ons was dit de belangrijkste veelbelovende taak, - zegt de hoofdarchitect van het project, Rais Baishev, - we wilden de noordelijke en zuidelijke delen van Balashikha op zijn minst op één punt met elkaar verbinden, en het centrum was hier perfect voor". Het project, dat onmiddellijk de klasse van niet alleen woningen die op deze plek worden gebouwd, maar ook de stad als geheel, met verschillende ordes van grootte zou kunnen verhogen, blijft tot dusverre niet gerealiseerd. En niemand verplicht zich ertoe de kansen op implementatie ervan te beoordelen.
Het "Centrum", dat praktisch zijn andere functies heeft verloren, is een plaats geworden voor de bouw van woningen. Maar wat! Verdund met spatten van kleuren, kreeg het complex een zeer poëtische makelaarsnaam - "Aquarelle". Het ziet er echt uit als een aquarel die, met behoud van fragmenten van het originele witte vel, de ruimte vult met bloemen met veel reflecties, wat nog meer wordt benadrukt door de overvloed aan water rond het complex - een rivier, vijvers … Maar alles in volgorde.
Momenteel is de 'Oost'-wijk in aanbouw, en de' West'-wijk (zoals de auteurs de componenten van het complex noemen) bevindt zich nog in de conceptontwikkelingsfase (we zullen er apart over praten in de volgende publicaties). Tussen twee blokken van gelijk volume ligt een strook groen park. Zoals de hoofdarchitect van het project, Rais Baishev, zei: dit is niet alleen een park. Er was eens een kerkhof van een oude nederzetting, daarna een begraafplaats. Sinds het midden van de vorige eeuw is het gesloten en krijgt het nu, dicht begroeid met hoge bomen, de status van een herdenkingspark. Het is moeilijk te zeggen of zo'n buurt de toekomstige bewoners van het complex gelukkig heeft gemaakt. “In Europa bevinden zich in de buurt van begraafplaatsen een grote verscheidenheid aan objecten, waaronder woningen en scholen. En daar heeft niemand last van”, legt de architect uit.
De auteurs lieten onmiddellijk het idee varen om de site op te bouwen met een woud van hoge torens, en probeerden in dit geval de hoogte van de gebouwen zoveel mogelijk te verminderen. Door het gebruik van een gemengde typologie konden de architecten het benodigde aantal vierkante meters besparen: ze kruisten toren-, sectionaal- en galeriewoningen met elkaar.
Maar dit is niet het enige kenmerk: het wooncomplex is een echte verzameling favoriete technieken geworden, zo niet - archetypen van klassiek modernisme.
Het plan is vergelijkbaar met een haarborstel met vier lange en dunne tanden. De tanden strekken zich uit naar de snelweg, en hun "basis", het handvat van een denkbeeldige kam, strekt zich uit langs de boulevard en stelt een uitgebreid gebouw van 14 verdiepingen voor van ongeveer 330 meter lang. Ofwel een huismuur, of een huisbalk. Als je vanaf de zijkant van de snelweg kijkt, het beste van alles - vanuit vogelperspectief, is het duidelijk dat er een lange balk op de vier dwarse rompen is geplaatst, en dan is dit een horizontale wolkenkrabber. Maar de ruimte onder de balk is gevuld met woningen (het zou onmogelijk zijn om zoveel ruimte te verliezen), en gezien vanaf de zijkant van de boulevard is het natuurlijk een huismuur, een familielid van het beroemde huis op Tulskaya.. Het huis wordt echter doorsneden door zes opritten, die lichtstralen naar de schaduwzijde binnenlaten en naar drie grote binnenplaatsen van het complex leiden. Door de hoogte van negen verdiepingen lijken deze openingen op smalle sleuven en lijkt het huis van een afstand op een duizendpoot die langs de boulevard loopt, schematisch maar vergelijkbaar getekend. Het gigantisme van het complex is dus het duidelijkst zichtbaar vanaf de zijkant van de stadsblokken.
De architecten probeerden vier gebouwen van negen verdiepingen (kamtanden) aan de kant van de snelweg en op de lange termijn naar het landgoed Golitsyn zo laag mogelijk te maken. De logische manier om de hoogte te verwijderen zonder meters te verliezen, is door de breedte te vergroten, en de dikte van elk gebouw is 30 meter, wat twee keer zoveel is als het gemiddelde woongebouw. Daarom veranderden de architecten de gebouwen in rijen rechthoekige (bijna vierkante) secties, waarbij ze elk een binnenplaats plaatsten. Binnenin kijken de gangen die de appartementen met elkaar verbinden naar de binnenplaats, en het blijkt dat elk blok een galerijgebouw is, dat als een slak om het midden van het licht is gewikkeld. Een van de blokken op elk gebouw groeit van negen naar 17 verdiepingen en zo verschijnen er vier torens.
Dan begint de toch al perfecte klassieker van het modernisme. Alle vier de gebouwen staan, net zoals Le Corbusier heeft nagelaten, overeind. Op het niveau van de eerste verdiepingen is er geen huisvesting en de doorlaatbaarheid van de voetgangersruimte wordt alleen verstoord door een paar winkels en cafés, opgesteld tussen de betonnen "poten" van de twee buitenste gebouwen en stippellijnen die de grens van het territorium markeren; evenals de onvermijdelijke blokken trappen, liften en lobby's met transparante glazen wanden. De poten in verschillende versies van het project zien er anders uit: ergens zijn ze dun en rechthoekig van doorsnede, ergens zijn ze plat trapeziumvormig, zoals in de "Marseille-eenheid" of in de Moskou-duizendpoothuizen van Andrejev en Meerson die erdoor zijn geïnspireerd. "Dit alles dient het idee van een reeks terrasvormige binnenplaatsruimtes van het complex", legt Rais Baishev uit.
Als reactie op de permeabiliteit van de onderste laag krijgen ook de bovenste delen van de rompen veel sleuven. Dit geldt allereerst voor secties met binnenplaatsen - sleuven zorgen voor meer licht op de binnenplaatsen. Voor torens met 17 verdiepingen, waarvan de binnenplaatsen al echte "putten" zijn, worden diepe sleuven aan de noordzijde verplicht: hun plattegrond boven de vijfde verdieping is niet langer vierkant, maar U-vormig.
Grote nissen echoën de sleuven: hier en daar sneden de architecten een fragment van ongeveer vijf verdiepingen hoog en ongeveer een meter diep uit de muur.
Wanneer ze dit doen, merken ze dat hoewel de huid van de huizen oogverblindend wit is (gemaakt van vezelcementpanelen), de binnenkant gekleurd is. Dit is vergelijkbaar met het snijden van een watermeloen, waarbij rood vlees achter een groene schil zichtbaar wordt. Alles buiten is achromatisch wit, maar zodra we binnenkomen - ongeacht welke kant we op gaan, de lobby binnengaan of een door architecten gemaakte uitsnijding in een prismatisch volume op de gevel observeren - blijkt dat het huis gekleurd is, en zelfs heel veel. Elk gebouw heeft zijn eigen kleur: rood, blauw, groen, geel - we zien het in de uitsparingen, in de binnenplaatsen, ingangen, op de vlakken van de muren en plafonds van de doorlatende eerste laag. Dezelfde kleur verschijnt in sommige varianten van het project op het onderste vlak van de vizieren die diep naar voren zijn gebracht.
De gebruikte kleur is eenvoudig en helder, en de tinten verschijnen als gevolg van reflexen - reflecties van kleur op de helderwitte oppervlakken van de muren (die vooral op zonnige dagen helder zullen zijn). Dit is waar de "aquarel" begint: de kleur lost op in de witheid van de muren, bijna letterlijk op dezelfde manier als de transparante verf opgelost in water op het doorschijnende witte vel valt. Dit effect is vooral vergelijkbaar met aquarel op nat papier - wanneer een penseel het aanraakt, verspreidt de verf zich onmiddellijk, waardoor strepen bijna hetzelfde zijn als op de muren van een huis op zonnige dagen.
De techniek is, zoals u wellicht raadt, uitgevonden door dezelfde Le Corbusier, die, geïnspireerd door Mondriaan, de hellingen van de loggia's van de "Marseille-eenheid" in heldere primaire kleuren schilderde en een iets andere, meer complexe perceptie van basistinten kreeg. - niet eenvoudig, maar in perspectief. Het motief, tegelijkertijd eenvoudig en complex, is een van de favorieten geworden in de moderne architectuur: gekleurde pieren, gekleurde reflexen zijn erg populair, het volstaat om de Japanse experimenten van de Française Emmanuelle Moreau te herinneren. De versie van "Ostozhenka" is groter en bovendien heeft het geen extra betekenis: de kleur wordt een onderscheidend kenmerk van elke ingang en als je eronder door de binnenplaatsen loopt, is het onmogelijk om een fout te maken waar je zijn - zo sterk zal waarschijnlijk onderdompeling in de kleur die van bovenaf schijnt en gereflecteerde bestrating zijn.
Het thema van het mengen van kleurschakeringen wordt ondersteund door glazen vlakken. Bijzonder mooi zijn de binnenplaatsen, die, zoals we ons herinneren, worden omgeven door gangen die de appartementen met elkaar verbinden. De buitenmuur van de gangen is van glas en gezien vanaf de binnenplaats geven het glas, de heldere verf van de muren en de diepte van de ruimte samen een extravaganza van tinten - een soort apotheose van aquarellen, kostbaar. Het thema wordt ondersteund door diagonale glazen loggia's van de appartementen van de huisbalk vanaf de binnenplaatszijde. Ze 'vangen het licht' voor de bewoners en vullen daarentegen het witte vlak met fractionele koudgrijze streken, op sommige plaatsen verdund met gereflecteerd licht, streken.
Ook de fundering van het complex blijkt behoorlijk ingewikkeld. Een kleuterschool en een school zijn ingebouwd in de keldergedeelten van de twee gebouwen (onder de beensteunen van de eerste verdieping): hun gevels met glazen linten gaan uit in het begraven gazon van de binnenplaats - een zeer gewaagde en zeldzame beslissing in de voorwaarden van Russische normen. Onder de rest van de gebouwen komt een ondergrondse parkeergarage, waar vanwege de afwijkende breedte van de gebouwen auto's niet in twee rijen maar in vier rijen zullen staan. De ondergrondse parkeergarage biedt een parkeerplaats voor één appartement, en dit is exclusief de grondgarage langs de Gorkovskoye-snelweg - ook meerlagig, omdat er op het dak, hellend naar de binnenplaats en bedekt met gras, sportterreinen zijn.
Zoals we kunnen zien, gebruikt het gigantische wooncomplex in Balashikha de beste tradities van het modernisme. Bovendien is het kenmerkend dat deze tradities in dit geval niet formeel zichzelf vertegenwoordigen, zichzelf tonen ("kijk, we hebben hier een eerbetoon aan de avant-garde"), maar met volle kracht worden gebruikt om de stedelijke ruimte te begrijpen en te organiseren. zowel effectief als relevant zijn. In die zin is de Akvareli-wijk een levende en volwaardige erfgenaam van de experimentele microdistricten van de jaren zeventig, waarvan er destijds in ons land slechts één werd gebouwd, Chertanovo; er zijn nogal wat van dergelijke kwartalen in Europese landen (zie bijvoorbeeld het rapport van Archi.ru
over de London Barbican.
Het is echter gemakkelijk in te zien dat Aquarelle niet in alle opzichten vergelijkbaar is met de microdistricten van het klassieke modernisme. Die zouden nauwelijks buigen voor de context, zouden het aantal verdiepingen verlagen vanwege het aangrenzende landgoed; er zouden nauwelijks rijen binnenplaatsen zijn - dit is een motief dat ons verwijst naar de appartementsgebouwen van Sint-Petersburg, of, meer precies, naar de structuur van het Italiaanse palazzo met galerijen rond de binnenplaats; de modernisten gaven de voorkeur aan platenhuizen. Torens waren ook een hekel aan in de jaren zeventig. Daarom zien we in het Balashikha-huis eerder een versmelting van de technieken van het klassieke modernisme en later subtielere oplossingen die worden gemotiveerd door context, verlichting en andere omstandigheden. In het geval van "Ostozhenka" kon het echter niet anders zijn.
