Meer dan vijf jaar lang stond een onafgewerkt volume van gewapend beton op Prospekt Mira in Moskou, wat voetgangers verdrietig maakte met lege openingen en een enorm rooster van plafonds. Vorig jaar benaderde de nieuwe eigenaar van het gebouw het architectenbureau ADM met het verzoek om de "ruïnes" op te ruimen door een verlaten frame om te vormen tot een modern kantorencomplex. Tegelijkertijd wilde de klant de bestaande uitstekende betonnen pylonen verlaten, dus moesten de architecten in letterlijke zin in een zeer strikt kader werken.
Bovendien waren deze "frames" helemaal niet de ideale verhoudingen: het toch al gedrongen volume leek nog meer gedrongen onder het massieve betonnen vizier. En de brute stilistiek, verklaard door de vorige auteurs (onbekende buitenlandse architecten die het schetsidee maakten), paste niet echt in de context van de stalinistische architectuur die heerste op Prospekt Mira. Natuurlijk stelde Andrei Romanov zichzelf niet ten doel om met hem samen te smelten, maar hij kon de huidige omgeving niet negeren. "We wilden dat het nieuwe gebouw niet zou veranderen in een gezichtsloos buitenaards" glas ", maar zou passen in de lijn van Prospect Mir met zijn karakteristieke stalinistische architectuur, dat wil zeggen vakkundig getekende gevels, veel details en onmisbaar keramiek", legt de architect uit. zichzelf.
Na een grondige analyse van de huidige staat van het onvoltooide volume, kwamen de architecten tot de conclusie dat het niet mogelijk zou zijn om dit te doen met alleen een cosmetische ingreep om de gevel te versieren. Allereerst omdat het planningsschema van het gebouw niet volledig overeenkwam met het nieuwe functionele programma. ADM werd bijvoorbeeld gedwongen om de liftgroep opnieuw op te bouwen - passagiersliften en technische liften toe te voegen, ze te rangschikken met inachtneming van ergonomische aanbevelingen en comfortabele liftlobby's te organiseren. Maar natuurlijk eiste de gevel de meeste aandacht op.
De eerste stap was om de verhoudingen te corrigeren - het gebouw werd naar boven uitgerekt, waardoor vijf uitstekende erkers werden verlengd, waardoor het bovenste gedeelte visueel werd verlicht en de nadruk van het vizier werd verschoven. De tweede wijziging betrof het ontwerp van de gevel - de architecten probeerden deze een nadrukkelijk moderne, maar niet minimalistische uitstraling te geven en het uiterlijk van laconieke oppervlakken te compliceren met behulp van plastisch geverifieerde decoratieve elementen. Detaillering ontstaat door een grafische opdeling van de gevel met loodrecht op het glas uitstekende of daarmee overlappende stroken, bekleed met een composietmateriaal Alpolik met een houtstructuur. Monolithische delen van de gevel (muren, pylonen) zijn gemaakt volgens de Diat geventileerde gevels met "antieke" klinkertegels.
Hout en bont metselwerk voegen warmte toe aan het beeld, en lay-outs van lamellen in meerdere formaten en zorgvuldige tekening van details (raamblokken van stengeliet, T-balken-banden langs de vloeren) bepalen de menselijke maat. De horizontale en verticale indeling van het volume komt overeen met de gevels van aangrenzende gebouwen en is niet in strijd met de gemeten beleving van de ontwikkeling.
De eerste verdieping, die bestemd is voor winkels en de dienstensector, is bekleed met grijs graniet, wat het stevigheid geeft en visueel de typologische zonering benadrukt. De zeven verdiepingen erboven zijn bedoeld voor open kantoorruimte. Op de bovenste verdieping is er een uitgang vanuit de kantoren naar de open terrassen. Daarnaast is aan het bestaande frame een volume van twee bouwlagen toegevoegd, waarvan de eerste verdieping ook wordt gebruikt voor publieke functies en de tweede verdieping voor kantoren. En als bij de decoratie van het hoofdgebouw de 'houten' lamellen subtiel in het bakstenen gewaad worden geïmplanteerd, is de extensie alleen daarmee versierd - de visuele lichtheid en natuurlijke kleur van deze elementen zijn ontworpen om de kamerschaal van de extra te benadrukken volume.
De bouw van het kantorencomplex zal naar verwachting eind dit jaar zijn afgerond. En dan zal er in Moskou minder onafgemaakte constructie zijn met één ‘uitgeslagen tand’. `` Ik had medelijden met dit project en, ondanks het feit dat we zeer beperkt waren in de afronding en geen gevels konden maken, hebben we geprobeerd dit werk zo goed mogelijk te doen in naam van de stad waarnaar we het gebouw terugbrengen."
