Discussie getiteld “The Country of Essentials. De resultaten van de eerste helft van 2016 in de laagbouw comfortklasse vastgoedmarkt”werden gezamenlijk georganiseerd door KASKAD Family, MIEL-Novostroyki en het projectarchitectenbureau UNK.
Tijdens de discussie formuleerde het hoofd van het UNK-project Yuliy Borisov zijn standpunt, inclusief zijn criteria voor een kwaliteitsproduct in dit marktsegment. Hij is ervan overtuigd dat het aanbod vandaag de dag de vraag op de onroerendgoedmarkt overtreft, dus de strijd om een koper uitsluitend op basis van prijsmethodes geeft niet langer het verwachte effect. “Vroeger was de kwestie van een mooi leven naar mijn mening een kwestie van uitsluitend interne verantwoordelijkheid van architecten en ontwikkelaars. In de realiteit van vandaag is het een kwestie van overleven. Een succesvolle afwikkeling zal zijn wanneer bewoners, ongeacht hun niveau, kunnen zeggen dat ze prachtig leven. De periode van "halffabrikaten" - nemen wat ze geven - is voorbij. Er zijn genoeg voorstellen en architecten op de markt die zorgen voor een goed product en de juiste oplossingen”, aldus Yuliy Borisov.
Het persbericht van de organisatoren vermeldt ook dat in de regio Moskou het aandeel laagbouwwoningen tot 25% bedraagt, en in Nieuw Moskou - tot 16%, terwijl meer dan de helft van het aanbod wordt gepresenteerd in de regio Moskou. in de gordel van 20 tot 30 km van de ringweg van Moskou, en in Nieuw Moskou - in Troitsky AO, maar in het afgelopen jaar is de heroriëntatie van de vraag van de regio Moskou naar Nieuw Moskou 2-3 keer toegenomen, Boris Tsyrkin, beheert partner van de KASKAD-familie, vertelde de deelnemers aan de bijeenkomst.
Ondanks het feit dat de kwaliteit van laagbouwprojecten vandaag aanzienlijk is gestegen, zijn laagbouwwoningen nog steeds de meest betaalbare op de markt in termen van kosten. Ter vergelijking: de gewogen gemiddelde prijs op de primaire markt van de regio Moskou is 85,1 duizend roebel. per m2 m, en op de laagbouwwoningenmarkt is dit cijfer slechts 78,9 duizend roebel. per m2 m. In Nieuw-Moskou is de situatie nog indicatiever: 77,25 duizend roebel. per m2 m in een laagbouw tegen 104,7 duizend roebel per m2. m als geheel voor de markt.
