De nieuwe wijk wordt gecreëerd op de plaats van de voormalige fijnstoffabriek "Yokish" (in de Sovjettijd - de Moskou-fijndoekfabriek genoemd naar Pjotr Alekseev), waarvan het hoofdgebouw uitkijkt over de Mikhalkovskaya-straat. Met een totale oppervlakte van meer dan 6 hectare besloeg de productie de volledige ruimte tussen deze straat en de Maly Golovinsky-vijver, direct grenzend aan een uitgestrekt park. Eigenlijk werd de directe omgeving van de fabriek in veel opzichten de reden voor haar herprofilering: het wordt gemakkelijker voor het natuurlijke complex als de productie hier wegvalt, en voor huisvesting is zo'n opstelling de beste reclame. En het industriële verleden van de site was voor de klant aanleiding om een wooncomplex te creëren in de loftstijl dat tegenwoordig zo populair is.
Het gezicht van de nieuwe wijk is het lange gebouw 1, dat zich uitstrekt langs de Mikhalkovskaya-straat. Tegenwoordig is het een nogal saai paneelgebouw uit de jaren zestig, dat de Homeland-groep transformeert tot een gebouw met een expressieve multidimensionale gevel. Door klinkersteen als het belangrijkste bekledingsmateriaal te gebruiken, vullen de architecten het aan met inzetstukken van metaal en steen, combineren ze in een andere volgorde en geven zo individualiteit aan de raamopeningen van elke verdieping. Tegelijkertijd wordt de zoldervloer geaccentueerd door een bekleding van gepatineerd koper en worden blinde bakstenen muren vastgezet met metalen kanalen. Het palet van texturen en materialen dat door dit gebouw wordt gespecificeerd, wordt op de een of andere manier gebruikt in de oplossingen van alle andere gebouwen van Loft Park, hoewel de architecten zichzelf niet één keer herhalen en voor elk van hen individuele "kleding" ontwikkelen. Merk ook op dat als de eerste verdieping van dit gebouw volledig gereserveerd is voor openbare functies en in feite brede vitrines vertegenwoordigt met uitzicht op de Mikhalkovskaya-straat, de eerste verdiepingen in alle andere gebouwen residentieel zijn en de indeling van appartementen "op de grond" wordt gebruikt door architecten om aparte ingangen en aangelegde aangrenzende gebieden te organiseren.
In totaal zal Loft Park 9 woongebouwen tellen, hoewel het, zoals vaak gebeurt, niet allemaal monumenten van industriële architectuur zijn. De fabriek, die al meer dan 150 jaar bestond, werd herhaaldelijk herbouwd en tegen de tijd van de huidige reconstructie is er slechts één gebouw, erkend als een bijzonder waardevol object, op het grondgebied bewaard gebleven - het zogenaamde gebouw 2.1, gelegen op de tweede rooilijn parallel aan de Mikhalkovskaya-straat. En als de architecten de meeste volumes daadwerkelijk herbouwen, met behoud van hun oorspronkelijke lay-out en buitenkant van de "werkplaats", dan wordt dit Homeland groepsgebouw zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de originele baksteen wordt schoongemaakt en hersteld, met behoud van de bestaande raamopeningen en de belangrijkste interne structuren.
De enige radicale verandering die in het uiterlijk van dit volume wordt aangebracht, zijn de nette balkons voor airconditioners, die de architecten zo smal mogelijk maken en zijn gemaakt van zwart metaal om hun aanwezigheid op de rode bakstenen gevel visueel te minimaliseren.. De auteurs van het project zijn iets vrijer om de latere laagbouwuitbreiding van dit gebouw te gebruiken: de gevels worden aangevuld met verticale verdelingen met behulp van houten kolommen met verschillende doorsneden, en het dak is aangelegd en verbeterd om uitgegroeid tot een van de belangrijkste openbare ruimtes van de nieuwe wijk. Naast de vrij traditionele recreatiegebieden met banken en speeltuinen voor dit soort recreatie, komt er een klimmuur - een deel van de brandmuur van een historisch gebouw grenzend aan het bewoonbare dak is daarvoor aangepast.
Een ander volledig bewaard gebleven element van de fabriek is de bestaande schoorsteen van het oude ketelhuis. In het Loft Park-project wordt het niet alleen een belangrijk herkenningspunt, maar ook een plek waar de bedrijvigheid van de nieuwe wijk geconcentreerd is - de architecten bouwen er een hangend glazen blok met kantoren omheen.
Enkele andere blinde uiteinden van voormalige fabrieksgebouwen worden ook op een zeer ongebruikelijke manier gebruikt: de zijgevel van gebouw 11-12 aan de straatkant is bijvoorbeeld bedekt met een afbeelding van Dürers fresco, die werd gereproduceerd door zeefdruk op glas panelen. Op de vraag waarom Dürer werd gekozen, glimlachen de architecten met een glimlach die naar hun mening perfect past bij de esthetiek van de loftstijl.
De bovengrondse groene zone is zeker niet het enige plein in Loft Park. De architecten waren erop gebrand ervoor te zorgen dat het grondgebied er niet uitzag als een stenen zak omgeven door een park. Integendeel, het concept van landschapsarchitectuur is gebaseerd op het feit dat het natuurlijke complex groene protuberansen lijkt te werpen in Loft Park. De belangrijkste zijn de aangelegde kustzone van de vijver met een volledig transparant volume van het restaurant en de centrale wandelboulevard (het is het groendak van het laagbouwvolume dat het een extra 'dimensie' geeft), echter tussen alle negen gebouwen, gooien de architecten groene kettingen van minstens één boom breed. Een ander dak is ook een plek voor het planten van bomen en hoge struiken - gebouw 6, vierkant in plattegrond, tegenover de Mikhalkovskaya-straat met zijn hoofdgevel, evenals een wijd open galerij die de langste gebouwen van het complex verbindt op het niveau van de tweede verdieping.
