Het Rotterdamse Feyenoordstadion, gebouwd in 1937 door architecten Brinkmann en Van der Flyucht, wordt vaak een van de mooiste van Nederland genoemd. Door de iconische vorm kreeg dit gebouw de bijnaam de Kuip, waarmee het in Rotterdam bijna meer bekend is dan onder de officiële naam. Ondanks al zijn glorie is het stadion, moreel en fysiek, helaas al lang achterhaald - het voldoet niet aan de FIFA-vereisten of aan de gebruikelijke moderne ideeën over het comfortabel bijwonen van voetbalwedstrijden - daarom wordt de reconstructie ervan nu zeer actief besproken in de stad. Erik van Egeraat is sinds 2012 betrokken bij discussies over de toekomst van Feyenoord en zijn huidige project kan de kwintessens worden genoemd van de gedachten van een architect over welke rol een openbaar sportcentrum kan en moet spelen in de structuur van een metropool. "Het unieke merk Feyenoord Rotterdam heeft een enorm potentieel voor zowel de voetbalclub als de stad", zei hij.
De alomvattende stedenbouwkundige aanpak van de wederopbouw van het stadion, voorgesteld door Eric van Egeraat, is bedoeld om grootschalige veranderingen te katalyseren, niet alleen in de sportfaciliteit zelf, maar in het gehele aangrenzende deel van de stad. Tegenwoordig is de zuidelijke rand van Rotterdam, waar de Kuip ligt, verre van de meest aantrekkelijke plek, en dat geldt voluit voor het stadiongebied: verlaten parkeerplaatsen en zeldzame geïsoleerde gebouwen domineren hier. En dit ondanks het feit dat het stedenbouwkundig potentieel van deze plek enorm is: de Maas stroomt vlakbij, het centrum ligt op steenworp afstand, ook de snelweg ligt er vlak naast. Om deze stedenbouwkundige situatie radicaal te keren, stelt de architect voor om naast het stadion het multifunctionele complex “Varkenoord” te plaatsen, bestaande uit een woonwijk aan de oever en een multifunctioneel complex met meerdere torens van verschillende hoogtes, gelegen op één stylobate met drie niveaus direct naast het stadion.
Het dak van de stylobate wordt verondersteld volledig groen te zijn en de randen worden zo naar de grond getrokken dat het gebouw waaruit de torens "groeien" verandert in een glooiende heuvel. Bovenop het groene doek leggen de architecten vele wandelroutes in verschillende richtingen en door twee ruitvormige dakramen kunnen wandelaars binnenkijken in het winkel- en uitgaanscentrum, dat alle drie de verdiepingen van het stylobate zal beslaan. De torens zelf moeten kantoren, appartementen en een hotelfunctie huisvesten, waardoor het nieuwe complex volgens het plan van de architect aantrekkelijk wordt voor verschillende maatschappelijke sectoren. “Om van nut te zijn voor fans, sportliefhebbers en burgers in het algemeen, moet een modern stadion mogelijkheden bieden voor recreatie en vermaak. Het moet een plek worden waar je kunt wonen, werken, winkelen, concerten bijwonen, vergaderingen kunt regelen en natuurlijk de wedstrijden van de legendarische club "Feyenoord" kunt kijken, - legt Erik van Egeraat zijn standpunt uit.
Het symbool van het hele project zou de Feyenoordtoren moeten zijn, waarvan de gevel is versierd met de kleuren van de voetbalclub en het dak is bekroond met het logo. De volledig glazen wolkenkrabber is overal in Rotterdam en zelfs daarbuiten zichtbaar.
Wat het stadion zelf betreft, voorziet het project in een grondige restauratie van de historische uitstraling van de beroemde arena. Met een paar delicate trucs wil Erik van Egeraat het gevoel van intimiteit waar dit stadion om bekend staat, benadrukken. Door het veld te verlagen, komt er ruimte vrij voor 5500 extra stoelen, terwijl de vergroting van de tweede laag voorkomt dat het stadion wordt voltooid met een nieuwe vloer. De enige grote innovatie die Erik van Egeraat voor de Kuip voorstelt, is het ontwerp van het opklapbare dak, waardoor het stadion niet alleen voor voetbalwedstrijden kan worden gebruikt, maar ook voor het organiseren van concerten en andere evenementen.
